車位出租合同協(xié)議書2024年

車位出租合同協(xié)議書2024年合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同的法律效力1.3合同的適用范圍第二章：車位信息2.1車位位置與編號2.2車位的所有權與使用權2.3車位的設施與條件第三章：租賃期限3.1租賃開始與結束日期3.2租賃期限的延長與縮短3.3租賃期限的變更條件第四章：租金與支付方式4.1租金的確定與調整4.2租金的支付方式4.3租金的支付時間與逾期責任第五章：車位的使用與管理5.1車位的使用規(guī)定5.2車位的管理責任5.3車位的維護與保養(yǎng)第六章：雙方的權利與義務6.1出租方的權利與義務6.2承租方的權利與義務6.3雙方的共同義務第七章：合同的變更、解除與終止7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的情形7.3合同終止后的權利義務第八章：違約責任8.1違約的認定與責任8.2違約賠償?shù)姆秶c標準8.3違約責任的免除與限制第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式9.2協(xié)商解決的程序9.3訴訟或仲裁的約定第十章：簽字欄10.1雙方簽字10.2簽訂時間10.3簽訂地點第十一章：附件11.1車位平面圖11.2車位設施清單11.3其他相關文件與資料合同編號_______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方就車位租賃事宜達成的協(xié)議，保障雙方的合法權益。1.2合同的法律效力本合同一經雙方簽字蓋章，即具有法律效力，雙方必須嚴格遵守。1.3合同的適用范圍本合同適用于乙方租賃甲方提供的車位進行停放車輛的全過程。第二章：車位信息2.1車位位置與編號甲方出租的車位位于______，編號為______。2.2車位的所有權與使用權車位的所有權屬于甲方，乙方僅擁有合同期限內的使用權。2.3車位的設施與條件車位的具體設施和條件詳見附件一，乙方應確保使用期間車位設施的完好。第三章：租賃期限3.1租賃開始與結束日期租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期限的延長與縮短租賃期限可根據雙方協(xié)商一致進行延長或縮短。3.3租賃期限的變更條件租賃期限的變更需滿足特定條件，具體條件由雙方協(xié)商確定。3.3.1變更通知任何一方提出變更租賃期限，應至少提前____天書面通知對方。3.3.2變更協(xié)議租賃期限的變更應以書面形式確認，并作為本合同的補充。第四章：租金與支付方式4.1租金的確定與調整租金為每月______元，租金調整應根據市場情況和雙方協(xié)商確定。4.2租金的支付方式乙方可選擇銀行轉賬、現(xiàn)金支付等方式支付租金。4.3租金的支付時間與逾期責任租金應于每月的第____日前支付，逾期支付的，乙方應按日支付未付租金總額的____%作為違約金。4.3.1支付憑證乙方支付租金后，應保留支付憑證，以備查詢。4.3.2逾期通知甲方在乙方逾期支付租金時，應發(fā)出書面催款通知。第五章：車位的使用與管理5.1車位的使用規(guī)定乙方應按照甲方的規(guī)定合理使用車位，不得用于非法活動。5.2車位的管理責任甲方負責車位的日常管理，確保車位的正常使用。5.3車位的維護與保養(yǎng)乙方應負責車位的日常維護與保養(yǎng)，確保車位設施的正常運行。5.3.1維護責任乙方應定期檢查車位設施，發(fā)現(xiàn)問題及時維修。5.3.2保養(yǎng)記錄乙方應記錄車位的保養(yǎng)情況，并在必要時提供給甲方。第六章：雙方的權利與義務6.1出租方的權利與義務甲方有權按合同約定收取租金，并有義務保證車位的正常使用。6.2承租方的權利與義務乙方有權使用車位，并有義務按時支付租金及維護車位設施。6.3雙方的共同義務甲乙雙方應共同遵守合同約定，維護車位的正常使用秩序。6.3.1信息共享雙方應共享車位使用和維護的相關信息。6.3.2問題協(xié)商雙方在使用過程中遇到問題應協(xié)商解決。第七章：合同的變更、解除與終止7.1合同變更的條件與程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。7.2合同解除的情形一方嚴重違約或不可抗力等情況出現(xiàn)時，另一方有權解除合同。7.3合同終止后的權利義務合同終止后，乙方應返還車位，甲方應退還剩余租金。7.3.1返還車位乙方應在合同終止后____天內將車位返還給甲方。7.3.2退還租金甲方應在合同終止后____天內退還乙方已支付但未使用的租金。第八章：違約責任8.1違約的認定與責任違反合同條款的一方應承擔違約責任。8.2違約賠償?shù)姆秶c標準違約方應賠償對方因此遭受的所有直接損失。8.3違約責任的免除與限制不可抗力導致違約的，違約方可免除責任。8.3.1不可抗力的證明違約方應提供不可抗力發(fā)生的相關證明。8.3.2責任限制違約責任的承擔應考慮違約方的過錯程度和實際損失。第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式雙方發(fā)生爭議，應首先通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商解決的程序協(xié)商不成時，雙方可邀請第三方調解或直接向人民法院提起訴訟。9.3訴訟或仲裁的約定雙方同意將合同爭議提交甲方所在地人民法院或仲裁委員會解決。9.3.1仲裁機構雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會進行仲裁。9.3.2法律適用爭議解決適用中華人民共和國法律。第十章：簽字欄10.1雙方簽字甲方代表簽字：______日期：______乙方簽字：______日期：______10.2簽訂時間本合同簽訂時間為：____年____月____日。10.3簽訂地點本合同簽訂地點為：______。第十一章：附件11.1車位平面圖附件一：車位所在停車場的平面圖，標明車位的具體位置。11.2車位設施清單附件二：車位設施的詳細清單，包括車位大小、限高、限寬等信息。11.3其他相關文件與資料附件三：包括車位租賃規(guī)則、使用指南等其他相關資料。第十二章：車位的轉讓與轉租12.1車位轉讓的限制乙方在租賃期間不得擅自轉讓車位使用權，如需轉讓，必須征得甲方書面同意。12.2車位轉租的條件乙方在特定條件下，可將車位轉租給第三方，但轉租期限不得超過本合同租賃期限。12.3轉租的責任乙方轉租車位后，仍需對甲方承擔本合同項下的所有義務。12.3.1轉租通知乙方轉租前應向甲方提供轉租方的相關信息，并得到甲方的書面同意。12.3.2轉租協(xié)議轉租協(xié)議不得違背本合同的條款，且乙方需對轉租方的行為向甲方負責。第十三章：車位的保險與風險承擔13.1車位保險甲方應為車位投保必要的保險，以減少可能發(fā)生的損失。13.2風險承擔乙方應遵守安全規(guī)定，因乙方使用不當造成的損失由乙方承擔。13.3不可抗力風險因不可抗力導致的車位損毀或乙方車輛損失，雙方互不承擔責任。13.3.1不可抗力的通知義務一方應在知悉不可抗力情況后及時通知另一方，并提供相應證明。13.3.2風險評估甲方應定期評估車位的風險，并采取必要措施以降低風險。第十四章：車位的維修與改造14.1甲方的維修責任甲方負責車位的日常維修工作，確保車位的正常使用。14.2乙方的維修義務乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)車位設施損壞，應及時通知甲方進行維修。14.3車位改造的限制乙方不得擅自對車位進行改造，任何改造計劃需得到甲方的書面同意。14.3.1維修通知乙方發(fā)現(xiàn)車位需要維修時，應以書面形式通知甲方。14.3.2改造申請乙方如需改造車位，應提前向甲方提交改造計劃，并等待甲方審批。第十五章：合同的續(xù)簽15.1續(xù)簽條件租賃期滿后，乙方有權優(yōu)先續(xù)簽，但需在租賃期滿前____天向甲方提出續(xù)簽申請。15.2續(xù)簽程序甲方在收到乙方續(xù)簽申請后，應在____天內給予答復。15.3續(xù)簽協(xié)議雙方同意續(xù)簽的，應重新簽訂租賃合同，明確續(xù)簽的條款和條件。15.3.1續(xù)簽通知甲方應在租賃期滿前通知乙方是否同意續(xù)簽。15.3.2續(xù)簽合同的簽訂雙方應在租賃期滿前完成續(xù)簽合同的簽訂工作。第十六章：特別約定16.1車位的特殊使用乙方如需在車位進行特殊活動，如舉辦活動等，需提前得到甲方的書面同意。16.2車位的臨時占用甲方在特殊情況下需臨時占用車位，應提前通知乙方，并盡可能減少對乙方的影響。16.3車位的優(yōu)先購買權甲方出售車位時，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權。16.3.1優(yōu)先購買的通知甲方出售車位前應通知乙方，并提供購買條件。16.3.2優(yōu)先購買的期限乙方在收到通知后____天內需做出是否購買的決定。第十七章：合同的解釋17.1合同條款的解釋權對合同條款有爭議時，甲方擁有最終解釋權。17.2合同的補充與修改合同的補充與修改應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。17.3合同的完整協(xié)議本合同構成雙方關于車位租賃的全部協(xié)議，取代之前所有的口頭或書面協(xié)議。17.3.1合同的完整性除非雙方另有書面約定，本合同不得以任何口頭說明更改。17.3.2合同的修改任何對合同的修改和補充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。第十八章：其他18.1合同的備案本合同簽訂后，甲方應將