房屋建設質(zhì)量保修合同2024年

房屋建設質(zhì)量保修合同2024年通用合同編號：__________房屋建設質(zhì)量保修合同（2024年通用）合同甲方：全稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________合同乙方：全稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________第一條質(zhì)量保修范圍（1）房屋建筑工程主體結(jié)構(gòu)；（2）房屋建筑工程的屋面、墻面、地面防水工程；（3）房屋建筑工程的給排水系統(tǒng)；（4）房屋建筑工程的電氣系統(tǒng)；（5）房屋建筑工程的通風空調(diào)系統(tǒng)；（6）房屋建筑工程的電梯；（7）房屋建筑工程的裝修工程；（8）雙方約定的其他保修項目。1.2乙方應對保修范圍內(nèi)的工程質(zhì)量承擔保修責任，確保房屋建設質(zhì)量符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定。第二條質(zhì)量保修期限（1）主體結(jié)構(gòu)：____年；（2）屋面、墻面、地面防水工程：____年；（3）給排水系統(tǒng)：____年；（4）電氣系統(tǒng)：____年；（5）通風空調(diào)系統(tǒng)：____年；（6）電梯：____年；（7）裝修工程：____年；（8）雙方約定的其他保修項目：____年。2.2保修期限內(nèi)，乙方應對保修范圍內(nèi)的工程質(zhì)量問題及時進行維修、更換，并承擔相應的維修、更換費用。第三條質(zhì)量保修責任3.1乙方應按照合同約定及國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準的要求，對保修范圍內(nèi)的工程質(zhì)量承擔保修責任。3.2保修期內(nèi)，如發(fā)生保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方在接到通知后____個工作日內(nèi)到達現(xiàn)場進行查看、診斷和處理。3.3乙方在接到甲方通知后，應按照約定的時間、地點到達現(xiàn)場，對質(zhì)量問題進行查看、診斷和處理。如乙方未按照約定時間到達現(xiàn)場，甲方有權(quán)委托其他單位或個人進行處理，并承擔相應費用。3.4乙方在保修期限內(nèi)，對保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問題進行維修、更換時，應保證維修、更換的工程質(zhì)量符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定。第四條質(zhì)量保修費用4.1保修期內(nèi)，如發(fā)生保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問題，乙方應承擔維修、更換所產(chǎn)生的費用。4.2乙方在保修期限內(nèi)，對保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問題進行維修、更換時，應向甲方提供維修、更換費用明細，并按照約定的付款方式及時支付。第五條違約責任5.1乙方未按照合同約定履行質(zhì)量保修義務的，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失、支付違約金等。5.2甲方未按照合同約定支付保修費用的，乙方有權(quán)拒絕履行質(zhì)量保修義務，并有權(quán)要求甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至保修期限屆滿之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋建設質(zhì)量保修合同2.國家相關法律法規(guī)3.行業(yè)標準4.工程竣工驗收報告5.維修、更換費用明細6.付款憑證7.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定履行質(zhì)量保修義務認定：乙方未在約定時間內(nèi)到達現(xiàn)場進行查看、診斷和處理質(zhì)量問題解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金2.甲方未按照合同約定支付保修費用認定：甲方未在約定時間內(nèi)支付維修、更換費用解決辦法：乙方有權(quán)拒絕履行質(zhì)量保修義務，并要求甲方支付違約金三、法律名詞及解釋：1.房屋建設質(zhì)量保修合同：為建設方與施工方簽訂的，明確雙方在房屋建設過程中的質(zhì)量保修責任的協(xié)議2.保修范圍：包括房屋建筑工程主體結(jié)構(gòu)、防水工程、給排水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、通風空調(diào)系統(tǒng)、電梯、裝修工程等3.保修期限：自工程竣工驗收合格之日起計算，雙方約定的各項目保修期限4.質(zhì)量保修責任：乙方按照合同約定及國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準的要求，對保修范圍內(nèi)的工程質(zhì)量承擔的義務5.違約金：違約方因違約行為應支付給守約方的賠償金四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.質(zhì)量問題發(fā)生后的維修、更換時間沖突解決辦法：雙方協(xié)商確定維修、更換時間，如有必要，可委托第三方進行處理2.維修、更換費用爭議解決辦法：按照合同約定的費用明細進行支付，如有爭議，可通過協(xié)商或法律途徑解決3.乙方未按約定履行保修義務解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金4.甲方未按約定支付保修費用解決辦法：乙方有權(quán)拒絕履行質(zhì)量保修義務，并要求甲方支付違約金五、所有應用場景：1.房屋建筑工程主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題保修2.房屋建筑工程防水工程質(zhì)量問題保修3.