房地產(chǎn)居間合同正式樣本2024年

房地產(chǎn)居間合同正式樣本2024年通用合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（居間方）：第一條居間服務內容1.1丙方作為獨立第三方，為甲乙雙方提供房地產(chǎn)交易居間服務，包括信息提供、磋商協(xié)調、辦理手續(xù)等。1.2丙方應忠實履行居間職責，盡力促使甲乙雙方達成交易。第二條標的物業(yè)2.1甲乙雙方同意，標的物業(yè)的具體情況如下：2.2甲乙雙方應保證所提供的物業(yè)信息真實、準確、完整。第三條交易價格及支付方式3.1甲乙雙方同意，標的物業(yè)的交易價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2乙方應按照甲乙雙方約定的時間和方式支付交易價款。第四條交易時間及條件4.1甲乙雙方應在本合同簽訂之日起_______日內完成標的物業(yè)的過戶手續(xù)。4.2甲乙雙方應遵守國家法律法規(guī)，按照合同約定完成交易。第五條丙方的權利和義務5.1丙方應認真履行居間職責，為甲乙雙方提供專業(yè)、公正、誠信的服務。5.2丙方應保守甲乙雙方的隱私和商業(yè)秘密。5.3丙方不得干預甲乙雙方的交易決策。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利和義務。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2丙方未能履行居間職責，導致甲乙雙方不能完成交易的，應承擔相應的違約責任。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（居間方）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房地產(chǎn)權屬證明2.物業(yè)相關照片和視頻3.物業(yè)查驗報告4.交易雙方身份證明5.交易款項支付憑證6.過戶手續(xù)相關文件7.丙方居間服務費收費標準二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間、方式提供標的物業(yè)，或提供虛假、不實信息。2.乙方未按約定時間、方式支付交易價款。3.丙方未按約定履行居間職責，干預甲乙雙方交易決策。4.甲乙雙方未按約定時間完成過戶手續(xù)。5.任何一方違反國家法律法規(guī)，導致交易。三、法律名詞及解釋：1.標的物業(yè)：指本合同約定的房地產(chǎn)。2.交易價款：指甲乙雙方約定的購買/出售標的物業(yè)的價款。3.居間服務費：指丙方為甲乙雙方提供居間服務所收取的費用。4.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金。5.過戶手續(xù)：指將標的物業(yè)的產(chǎn)權從甲方名下過戶至乙方名下的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.物業(yè)信息不實：及時與甲方溝通，要求提供真實、準確的物業(yè)信息。如甲方不配合，乙方有權解除合同。2.交易款項支付糾紛：查看支付憑證，核實款項是否已支付。如未支付，乙方應補交款項；如已支付，甲方應出具收款證明。3.過戶手續(xù)辦理緩慢：催促甲方盡快提供相關文件，同時與相關部門溝通，加快辦理進度。4.甲方未履行合同約定：根據(jù)違約行為及認定，向甲方索賠違約金，并要求甲方承擔因此造成的損失。5.乙方未履行合同約定：根據(jù)違約行為及認定，向乙方索賠違約金，并要求乙方承擔因此造成的損失。五、所有應用場景：1.甲乙雙方買賣房地產(chǎn)。2.丙方作為居間方協(xié)助甲乙雙方完成交易。3.甲乙雙方約定交易