房屋買賣居間合同模板(2024版)

房屋買賣居間合同模板(2024版)合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同性質(zhì)1.3合同適用法律第二章：居間服務(wù)方（丙方）信息2.1丙方基本信息2.2丙方資質(zhì)與許可2.3丙方服務(wù)范圍第三章：合同當(dāng)事人3.1甲方（賣方）信息3.2乙方（買方）信息3.3當(dāng)事人資格確認(rèn)第四章：房屋信息及交易條件4.1房屋基本情況4.2房屋權(quán)屬狀況4.3交易價格及付款方式第五章：居間服務(wù)內(nèi)容與費用5.1居間服務(wù)內(nèi)容5.2居間服務(wù)費用5.3費用支付時間與方式第六章：居間服務(wù)的履行6.1服務(wù)履行標(biāo)準(zhǔn)6.2服務(wù)履行時間6.3服務(wù)履行監(jiān)督第七章：三方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)7.3丙方的權(quán)利與義務(wù)第八章：違約責(zé)任8.1違約情形及定義8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約金的計算與支付第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與程序9.3合同終止的情形第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2適用法律10.3爭議解決地點第十一章：其他約定11.1保密條款11.2不可抗力條款11.3通知與送達(dá)方式第十二章：簽字欄12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3丙方簽字12.4簽訂日期12.5簽訂地點第十三章：附件13.1附件清單13.2附件效力說明第十四章：合同生效14.1生效條件14.2生效時間（注：本合同目錄結(jié)束，以下無正文）合同編號_______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在丙方的居間服務(wù)下，就房屋買賣事宜達(dá)成的初步意向。1.2合同性質(zhì)本合同為居間性質(zhì)的合同，丙方作為居間服務(wù)提供者，協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易。1.3合同適用法律本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。第二章：居間服務(wù)方（丙方）信息2.1丙方基本信息丙方名稱：，地址：，聯(lián)系電話：_______。2.2丙方資質(zhì)與許可丙方應(yīng)具備合法的房地產(chǎn)居間服務(wù)資質(zhì)，并持有有效的營業(yè)執(zhí)照。2.3丙方服務(wù)范圍丙方提供的服務(wù)包括但不限于房屋信息的提供、交易撮合、合同咨詢等。第三章：合同當(dāng)事人3.1甲方（賣方）信息甲方名稱：，地址：，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______。3.2乙方（買方）信息乙方名稱：，地址：，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______。3.3當(dāng)事人資格確認(rèn)甲乙雙方均確認(rèn)具有完全民事行為能力，有權(quán)簽訂本合同。第四章：房屋信息及交易條件4.1房屋基本情況房屋位于_______，建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______。4.2房屋權(quán)屬狀況房屋所有權(quán)證編號：_______，所有權(quán)人為甲方。4.3交易價格及付款方式房屋交易總價為人民幣_______元，乙方選擇以下付款方式：a.一次性付款b.分期付款第五章：居間服務(wù)內(nèi)容與費用5.1居間服務(wù)內(nèi)容丙方負(fù)責(zé)提供房屋買賣信息、協(xié)調(diào)雙方談判、協(xié)助簽訂房屋買賣合同等服務(wù)。5.2居間服務(wù)費用居間服務(wù)費為房屋成交價的_______%，由乙方支付。5.3費用支付時間與方式乙方應(yīng)在房屋買賣合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付居間服務(wù)費。第六章：居間服務(wù)的履行6.1服務(wù)履行標(biāo)準(zhǔn)丙方應(yīng)按照房地產(chǎn)居間服務(wù)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)、規(guī)范的服務(wù)。6.2服務(wù)履行時間丙方應(yīng)在甲乙雙方達(dá)成交易意向后_______日內(nèi)完成居間服務(wù)。6.3服務(wù)履行監(jiān)督甲乙雙方有權(quán)監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量，并提出改進(jìn)意見。（注：本合同前半部分正文結(jié)束，以下無正文）第七章：三方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)a.甲方有權(quán)獲取房屋成交價款。b.甲方有義務(wù)提供房屋真實信息，并配合交易的完成。7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)a.乙方有權(quán)獲取房屋所有權(quán)，并要求房屋符合約定條件。b.乙方有義務(wù)按時支付房款及居間服務(wù)費。7.3丙方的權(quán)利與義務(wù)a.丙方有權(quán)收取居間服務(wù)費。b.丙方有義務(wù)提供真實、有效的居間服務(wù)，并保障交易雙方的合法權(quán)益。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形及定義任何一方未能履行或完全履行合同義務(wù)，或履行義務(wù)不符合約定的，視為違約。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。8.3違約金的計算與支付違約金根據(jù)違約情況，按照合同總金額的_______%計算，并在違約事實確認(rèn)后_______日內(nèi)支付給守約方。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.2合同解除的條件與程序一方違約或出現(xiàn)不可抗力情形，守約方有權(quán)解除合同，并應(yīng)書面通知違約方。9.3合同終止的情形合同在房屋交易完成、三方權(quán)利義務(wù)履行完畢后自然終止。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。10.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.3爭議解決地點協(xié)商不成時，任何一方可向丙方所在地人民法院提起訴訟。第十一章：其他約定11.1保密條款三方應(yīng)對合同內(nèi)容保密，不得向第三方泄露。11.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，受影響一方應(yīng)及時通知其他方，并提供相應(yīng)證明。11.3通知與送達(dá)方式三方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，通知方式包括但不限于郵寄、電子郵件等。第十二章：簽字欄12.1甲方簽字甲方簽字：_______。12.2乙方簽字乙方簽字：_______。12.3丙方簽字丙方簽字：_______。12.4簽訂日期本合同的簽訂日期為：_______年_______月_______日。12.5簽訂地點本合同的簽訂地點為：_______。第十三章：附件13.1附件清單本合同