二手房交易協(xié)議范本樣本(2024版)

二手房交易協(xié)議范本樣本(2024版)合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同定義第二章：當(dāng)事人2.1賣方信息2.2買方信息2.3雙方聲明第三章：房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋權(quán)屬情況3.3房屋現(xiàn)狀第四章：交易條款4.1交易價(jià)格4.2付款方式4.3房屋交付第五章：權(quán)利與義務(wù)5.1賣方權(quán)利與義務(wù)5.2買方權(quán)利與義務(wù)5.3雙方共同義務(wù)第六章：違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3賠償方式第七章：爭議解決7.1協(xié)商解決7.2仲裁或訴訟7.3法律適用第八章：合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3解除后果第九章：特別條款9.1保密條款9.2不可抗力9.3其他特別約定第十章：合同生效10.1生效條件10.2生效時(shí)間10.3生效范圍第十一章：附件11.1附件清單11.2附件效力11.3附件要求第十二章：簽字蓋章12.1簽字欄12.2簽訂時(shí)間12.3簽訂地點(diǎn)第十三章：其他13.1補(bǔ)充協(xié)議13.2合同份數(shù)13.3其他未盡事宜合同編號(hào)_______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在二手房交易中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保交易的順利進(jìn)行。1.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3合同定義本合同中所涉及的專業(yè)術(shù)語及名詞，其定義以本合同的解釋為準(zhǔn)。第二章：當(dāng)事人2.1賣方信息賣方名稱：，地址：，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______2.2買方信息買方名稱：，地址：，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______2.3雙方聲明甲乙雙方均聲明已充分理解合同內(nèi)容，并自愿簽訂本合同。第三章：房屋信息3.1房屋基本情況房屋坐落：______，建筑面積：平方米，房屋結(jié)構(gòu)：。3.2房屋權(quán)屬情況房屋所有權(quán)證號(hào)：，權(quán)屬狀態(tài)：。3.3房屋現(xiàn)狀房屋目前使用狀況：，有無出租或抵押情況：。第四章：交易條款4.1交易價(jià)格甲乙雙方同意房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)_____元。4.2付款方式買方應(yīng)按照以下方式支付房款：首付款：元，支付時(shí)間為。余款：______元，支付時(shí)間為房屋過戶手續(xù)完成后______個(gè)工作日內(nèi)。4.3房屋交付賣方應(yīng)于收到首付款后______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給買方。第五章：權(quán)利與義務(wù)5.1賣方權(quán)利與義務(wù)5.1.1賣方有權(quán)按照合同約定收取房款。5.1.2賣方有義務(wù)保證房屋權(quán)屬清晰，無爭議。5.2買方權(quán)利與義務(wù)5.2.1買方有權(quán)要求賣方按期交付房屋。5.2.2買方有義務(wù)按時(shí)支付房款。5.3雙方共同義務(wù)5.3.1雙方應(yīng)共同遵守合同約定，確保交易順利進(jìn)行。5.3.2雙方應(yīng)配合辦理房屋過戶及其他相關(guān)手續(xù)。第六章：違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1如賣方未按期交付房屋或買方未按時(shí)支付房款，視為違約。6.2違約責(zé)任6.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，金額為交易價(jià)格的______%。6.3賠償方式6.3.1除違約金外，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。第七章：爭議解決7.1協(xié)商解決雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的任何爭議。7.2仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方同意提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁或向______人民法院提起訴訟。7.3法律適用本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第八章：合同變更與解除8.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.2合同解除如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理后續(xù)事宜，包括房款的退還等。第九章：特別條款9.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及交易過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。9.2不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行合同，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。9.3其他特別約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況在此條款下約定其他特別事項(xiàng)。第十章：合同生效10.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2生效時(shí)間本合同生效時(shí)間為簽字蓋章之日。10.3生效范圍本合同對(duì)甲乙雙方均具有法律約束力。第十一章：附件11.1附件清單本合同附件包括但不限于房屋所有權(quán)證、房屋交接單等。11.2附件效力附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.3附件要求附件應(yīng)真實(shí)、完整，雙方應(yīng)確保附件的準(zhǔn)確性。第十二章：簽字蓋章12.1簽字欄甲方（賣方）簽字：______乙方（買方）簽字：______12.2簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為______年______月______日。12.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為______。第十三章：其他13.1補(bǔ)充協(xié)議本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3其他未盡事宜雙方在此條款下可約定其他未盡事宜。第十四章：協(xié)議的備案14.1備案要求根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，本合同應(yīng)向有關(guān)部門進(jìn)行備案。14.2備案責(zé)任賣方負(fù)責(zé)本合同的備案工作，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第十五章：協(xié)議的解除15.1解除條件雙方可協(xié)商一致解除本合同，解除協(xié)議應(yīng)以書面形式進(jìn)行。15.2解除效力合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理后續(xù)事宜，包括但不限于房款的退還、房屋的返還等。第十六章：協(xié)議的終止16.1終止條件本合同在房屋交易完成、雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢后自然終止。16.2終止效力協(xié)議終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，確保交易的合法性和完整性。第十七章：爭議的最終解決17.1爭議的最終解決雙方同意，任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，首先應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。17.2仲裁裁決仲裁裁決為最終裁決，對(duì)雙方均有約束力。第十八章：協(xié)議的修改和補(bǔ)充18.1修改和補(bǔ)充本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。18.2修改和補(bǔ)充的效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十九章：協(xié)議的保密19.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及交易過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。19.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至交易完成或雙方另有約定時(shí)止。第二十章：協(xié)議的法律適用20.1法律適用本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第二十一章：協(xié)議的份數(shù)21.1協(xié)議份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二十二章：協(xié)議的生效日期22.1生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二十三章：其他23.1其他約定雙方可在此條款下約定其他未盡事宜。23.2補(bǔ)充條款本合同的補(bǔ)充條款與本