住房抵押個人貸款協(xié)議范本（2024版）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

住房抵押個人貸款協(xié)議范本（2024版）本合同目錄一覽1.貸款金額與用途1.1貸款金額1.2貸款用途2.貸款期限2.1貸款期限2.2還款方式3.利率與費(fèi)用3.1貸款利率3.2相關(guān)費(fèi)用4.還款責(zé)任4.1還款義務(wù)4.2逾期還款5.抵押物5.1抵押物描述5.2抵押物權(quán)屬證明6.貸款的發(fā)放與回收6.1貸款發(fā)放6.2貸款回收7.擔(dān)保人7.1擔(dān)保人信息7.2擔(dān)保人責(zé)任8.保險8.1保險購買8.2保險理賠9.違約責(zé)任9.1借款人違約9.2貸款人違約10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同的變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同的生效與終止12.1合同生效12.2合同終止13.其他約定13.1雙方其他約定14.附錄14.1相關(guān)法律法規(guī)14.2合同附件第一部分：合同如下：1.貸款金額與用途1.1貸款金額1.2貸款用途（1）購房；（2）裝修；（3）生活消費(fèi)；（4）其他經(jīng)甲方同意的用途。2.貸款期限2.1貸款期限貸款期限為X年，自貸款發(fā)放之日起計算。2.2還款方式乙方向甲方按月還本付息，還款方式為等額本息還款法。每月還款金額為人民幣元，還款期限為X個月。3.利率與費(fèi)用3.1貸款利率貸款利率為年利率%，按月計息。3.2相關(guān)費(fèi)用乙方應(yīng)支付給甲方的相關(guān)費(fèi)用包括：（1）貸款手續(xù)費(fèi)：人民幣元；（2）貸款保險費(fèi)：人民幣元；（3）其他法定或約定的費(fèi)用。4.還款責(zé)任4.1還款義務(wù)乙方應(yīng)按約定的還款方式和還款期限向甲方還款。如乙方逾期還款，甲方有權(quán)按逾期本金計收罰息，罰息利率為日利率%。4.2逾期還款（1）催收逾期貸款；（2）依法收回抵押物；（3）向乙方追償逾期利息、罰息及甲方因逾期還款產(chǎn)生的其他損失。5.抵押物5.1抵押物描述乙方將其名下的位于市的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：）作為貸款的抵押物。5.2抵押物權(quán)屬證明乙方應(yīng)向甲方提供抵押物的權(quán)屬證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件。6.貸款的發(fā)放與回收6.1貸款發(fā)放甲方在確認(rèn)乙方符合貸款條件后，將貸款發(fā)放給乙方。6.2貸款回收甲方應(yīng)按照約定的還款方式和還款期限回收貸款。第二部分：其他條款7.擔(dān)保人7.1擔(dān)保人信息乙方提供的擔(dān)保人為：X，身份證號碼：。7.2擔(dān)保人責(zé)任擔(dān)保人應(yīng)對乙方的貸款承擔(dān)連帶責(zé)任保證。如乙方逾期還款，甲方有權(quán)向擔(dān)保人追償。8.保險8.1保險購買乙方應(yīng)在貸款發(fā)放前購買足以保障抵押物價值的財產(chǎn)保險，并將甲方作為第一受益人。8.2保險理賠如抵押物發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險公司的理賠程序進(jìn)行理賠。理賠款項優(yōu)先用于償還貸款。9.違約責(zé)任9.1借款人違約（1）要求乙方立即償還全部貸款及罰息；（2）依法處置抵押物；（3）向乙方追償因此產(chǎn)生的其他損失。9.2貸款人違約甲方違反合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向貸款合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議的解決機(jī)構(gòu)為貸款合同簽訂地的人民法院。11.合同的變更與解除11.1合同變更合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。12.合同的生效與終止12.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止本合同在乙方償還完畢全部貸款及利息后終止。13.其他約定13.1雙方其他約定雙方在合同履行過程中如有其他約定，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.附錄14.1相關(guān)法律法規(guī)本合同的簽訂和履行適用中華人民共和國法律。14.2合同附件本合同附件包括：（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；（2）身份證復(fù)印件；（3）擔(dān)保人身份證復(fù)印件；（4）貸款申請表；（5）其他與貸款有關(guān)的文件。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：房產(chǎn)證復(fù)印件需清晰可見，包含房產(chǎn)證上的所有信息，如房屋地址、面積、所有權(quán)人等。2.身份證復(fù)印件要求：身份證復(fù)印件需清晰可見，包含身份證上的所有信息，如姓名、性別、出生日期、身份證號碼等。3.擔(dān)保人身份證復(fù)印件要求：擔(dān)保人身份證復(fù)印件需清晰可見，包含擔(dān)保人身份證上的所有信息，如姓名、性別、出生日期、身份證號碼等。4.貸款申請表要求：貸款申請表需填寫完整，包含乙方的個人信息、貸款金額、貸款用途等。5.其他與貸款有關(guān)的文件要求：其他與貸款有關(guān)的文件包括但不限于收入證明、工作證明、資產(chǎn)證明等，需真實(shí)有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方逾期還款違約責(zé)任：乙方應(yīng)按約定的還款方式和還款期限向甲方還款。如乙方逾期還款，甲方有權(quán)按逾期本金計收罰息，罰息利率為日利率%。示例說明：如果乙方在約定的還款日期后10天內(nèi)未能還款，則被視為逾期還款，甲方有權(quán)開始計收罰息。2.乙方未按約定用途使用貸款違約責(zé)任：乙方同意將貸款用于購房、裝修、生活消費(fèi)或其他經(jīng)甲方同意的用途。如乙方未按約定用途使用貸款，甲方有權(quán)要求乙方立即償還全部貸款及罰息。示例說明：如果乙方將貸款用于投資股票，而非購房等約定用途，則被視為未按約定用途使用貸款，甲方有權(quán)要求乙方立即償還全部貸款及罰息。3.乙方提供的信息不真實(shí)或不完整違約責(zé)任：乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、完整的個人信息、財務(wù)狀況等。如乙方提供的信息不真實(shí)或不完整，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。示例說明：如果乙方在貸款申請表上虛報收入，則被視為提供不真實(shí)信息，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)。2.乙方：指接受貸款的個人或單位。3.貸款：指甲方同意向乙方提供的資金。4.抵押物：指乙方為擔(dān)保貸款而提供的財產(chǎn)。5.還款：指乙方按約定的方式和期限向甲方償還貸款及利息的行為。6.逾期還款：指乙方未按約