個人租住帶電器全家具住房合同2024年版

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

個人租住帶電器全家具住房合同2024年版本合同目錄一覽1.租住房屋及設(shè)施1.1房屋地址與面積1.2家具與電器清單1.3設(shè)施使用與維護2.租期與租金2.1租期起始與結(jié)束日期2.2租金金額與支付方式2.3租金調(diào)整條款3.押金與退租3.1押金金額與退還條件3.2提前退租條款3.3違約退租條款4.房屋維護與維修4.1房東維修責(zé)任4.2租戶報告維修義務(wù)4.3維修費用承擔(dān)5.水電費用5.1水電費用承擔(dān)5.2抄表與支付方式5.3異常情況處理6.寵物與管理6.1允許養(yǎng)寵物條款6.2寵物管理要求6.3寵物造成的損害賠償7.房屋整潔與安全7.1租戶保持房屋整潔義務(wù)7.2房屋安全措施7.3事故應(yīng)急處理8.合同變更與轉(zhuǎn)讓8.1合同變更條件8.2合同轉(zhuǎn)讓程序9.違約責(zé)任9.1租戶違約行為9.2房東違約行為9.3違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解程序10.3法律途徑11.法律適用與管轄11.1合同適用法律11.2合同爭議管轄法院12.其他條款12.1房屋保險12.2房屋出租許可證12.3合同附件13.簽字蓋章13.1租戶簽字13.2房東簽字13.3見證人簽字14.合同生效日期與版本14.1合同生效日期14.2合同版本日期第一部分：合同如下：1.租住房屋及設(shè)施1.1房屋地址與面積本合同租住房屋位于【房屋地址】，房屋建筑面積為【面積】平方米。1.2家具與電器清單床x1衣柜x1書桌x1椅子x2餐桌x1餐椅x4電視x1空調(diào)x2洗衣機x1熱水器x1租戶在租期內(nèi)使用上述家具與電器時，應(yīng)遵循愛護原則，合理使用，不得擅自拆改或損壞。1.3設(shè)施使用與維護租戶在租住期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并承擔(dān)日常維護責(zé)任。如設(shè)施出現(xiàn)故障，租戶應(yīng)及時通知房東，并按照房東指明的方法進行維修。因租戶使用不當(dāng)造成的損壞，租戶應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。2.租期與租金2.1租期起始與結(jié)束日期本合同租期自【起始日期】起至【結(jié)束日期】止。2.2租金金額與支付方式租金為每月【金額】元，租戶應(yīng)在每月的【指定日期】前將租金支付給房東。支付方式為【支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】。2.3租金調(diào)整條款合同期內(nèi)，租金不予調(diào)整。如有特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整，并簽訂書面補充協(xié)議。3.押金與退租3.1押金金額與退還條件租戶在簽訂合同時需繳納押金【金額】元。租期結(jié)束，租戶按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給房東，且無損壞或丟失，房東應(yīng)在租期結(jié)束后的【指定日期】內(nèi)退還租戶押金。3.2提前退租條款租戶提前退租的，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】天書面通知房東，并承擔(dān)提前退租所產(chǎn)生的相關(guān)費用。3.3違約退租條款租戶違約退租的，房東有權(quán)扣除押金作為違約金，并有權(quán)要求租戶支付其他相關(guān)費用。4.房屋維護與維修4.1房東維修責(zé)任房東負責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護和大型維修。如房屋出現(xiàn)結(jié)構(gòu)問題、設(shè)備故障等，房東應(yīng)負責(zé)修復(fù)。4.2租戶報告維修義務(wù)租戶在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施有損壞或故障，應(yīng)立即通知房東。4.3維修費用承擔(dān)因正常使用導(dǎo)致的維修費用由房東承擔(dān)；因租戶使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費用由租戶承擔(dān)。5.水電費用5.1水電費用承擔(dān)水電費按實際使用量計算，由租戶承擔(dān)。5.2抄表與支付方式水電費的抄表周期為每月一次，租戶應(yīng)在每月的【指定日期】前將水電費支付給房東。5.3異常情況處理如遇水電費異常情況，雙方應(yīng)共同查明原因，并根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.寵物與管理6.1允許養(yǎng)寵物條款經(jīng)房東同意，租戶可以養(yǎng)寵物。6.2寵物管理要求租戶應(yīng)負責(zé)寵物的日常管理，確保寵物不擾民、不損壞家具及設(shè)施，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。6.3寵物造成的損害賠償寵物造成的損害，租戶應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.房屋整潔與安全7.1租戶保持房屋整潔義務(wù)租戶應(yīng)保持房屋內(nèi)部整潔，不得亂扔垃圾，不得在房屋內(nèi)進行違法活動。7.2房屋安全措施租戶應(yīng)合理使用火源、電源，確保房屋安全。7.3事故應(yīng)急處理如發(fā)生火災(zāi)、盜竊等緊急情況，租戶應(yīng)立即報警并通知房東。8.合同變更與轉(zhuǎn)讓8.1合同變更條件合同簽訂后，如雙方同意對合同內(nèi)容進行變更，可簽訂書面補充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同轉(zhuǎn)讓程序租戶不得擅自將租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。如確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】天書面通知房東，并征得房東同意。轉(zhuǎn)讓手續(xù)包括但不限于提交身份證明、簽署轉(zhuǎn)讓協(xié)議等。9.違約責(zé)任9.1租戶違約行為租戶違反本合同的任何條款，均視為違約。房東有權(quán)要求租戶支付違約金，并要求租戶承擔(dān)因此造成的一切損失。9.2房東違約行為房東違反本合同的任何條款，均視為違約。房東應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償租戶因此造成的一切損失。9.3違約責(zé)任承擔(dān)違約金的具體金額由雙方另行約定。損失賠償?shù)挠嬎惴绞綖閷嶋H損失金額加上合理的預(yù)期利益。10.爭議解決10.1協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解程序如協(xié)商不成，任一方可向房東所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.法律適用與管轄11.1合同適用法律本合同受中華人民共和國法律管轄，適用【合同簽訂地】的法律。11.2合同爭議管轄法院本合同爭議由中國【合同簽訂地】人民法院管轄。12.其他條款12.1房屋保險租戶應(yīng)自行辦理房屋保險，并確保保險覆蓋租住期間的風(fēng)險。12.2房屋出租許可證房東保證已依法取得房屋出租許可證，并保證該房屋符合出租條件。12.3合同附件本合同附件包括房屋及設(shè)施清單、租金支付明細等，附件與合同具有同等法律效力。13.簽字蓋章13.1租戶簽字租戶（簽字）：____________________13.2房東簽字房東（簽字）：____________________13.3見證人簽字見證人（簽字）：____________________14.合同生效日期與版本14.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同版本日期本合同版本日期為2024年。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋及設(shè)施清單詳細列出房屋內(nèi)的所有家具、電器以及設(shè)施的名稱、數(shù)量和狀態(tài)。例如：床x1：雙人床，木質(zhì)床架，彈簧床墊。衣柜x1：三門衣柜，實木材質(zhì)，帶鏡子。書桌x1：寫字桌，木質(zhì)，帶抽屜。椅子x2：辦公椅，可調(diào)節(jié)高度。餐桌x1：圓形餐桌，木質(zhì)，可容納四人用餐。餐椅x4：餐椅，木質(zhì)，帶軟墊。電視x1：液晶電視，32英寸，高清分辨率?？照{(diào)x2：分體式空調(diào)，冷暖兩用。洗衣機x1：全自動洗衣機，帶烘干功能。熱水器x1：燃氣熱水器，30升容量。附件二：租金支付明細詳細列出租金支付的周期、金額、支付方式和支付日期等信息。例如：租金金額：每月【金額】元。支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金。支付日期：每月的【指定日期】前。附件三：押金退還條件詳細列出押金退還的條件和程序。例如：租期結(jié)束，租戶按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給房東，且無損壞或丟失。房東應(yīng)在租期結(jié)束后的【指定日期】內(nèi)退還租戶押金。附件四：房屋維護與維修責(zé)任分配詳細列出房東和租戶在房屋維護與維修方面的責(zé)任和義務(wù)。例如：房東負責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護和大型維修。租戶在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施有損壞或故障，應(yīng)立即通知房東。附件五：水電費用承擔(dān)明細詳細列出水電費的計算方式、承擔(dān)主體和支付方式等信息。例如：水電費的抄表周期為每月一次。租戶應(yīng)在每月的【指定日期】前將水電費支付給房東。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.租戶未按約定支付租金。2.租戶未按約定使用房屋及附屬設(shè)施。3.租戶未按約定維護房屋整潔和安全。4.房東未按約定提供合格的房屋及附屬設(shè)施。5.房東未按約定履行維護和維修義務(wù)。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.租戶違約行為，房東有權(quán)要求租戶支付違約金，并要求租戶承擔(dān)因此造成的一切損失。2.房東違約行為，房東應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償租戶因此造成的一切損失。示例說明：若租戶未按約定支付租金，房東可以要求租戶支付違約金，并有權(quán)要求租戶支付因此造成的一切損失，如滯納金、訴訟費等。說明三：法律名詞及解釋：1.租戶：指本合同的一方，承租房屋并支付租金