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2024高級美容美發(fā)工作室租賃合同條款本合同目錄一覽1.租賃物及租賃目的2.租賃期限3.租金及支付方式4.押金及退還條件5.使用及維修條款6.保險責任7.違約責任8.爭議解決方式9.合同的變更與解除10.租賃物的轉(zhuǎn)租11.租賃物的毀損與滅失12.租賃物的維修責任13.合同的終止與解除14.其他條款第一部分:合同如下:1.租賃物及租賃目的1.1租賃物:甲方擁有的位于【具體地址】的【具體面積】平方米的高級美容美發(fā)工作室,包括室內(nèi)裝修、設(shè)備設(shè)施等。1.2租賃目的:乙方租賃該工作室用于開展高級美容美發(fā)業(yè)務(wù)。2.租賃期限2.1本合同租賃期限為【具體年數(shù)】年,自2024年【具體月日】起至202【具體年數(shù)】年【具體月日】止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應提前【具體天數(shù)】天向甲方提出續(xù)租申請,雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。3.租金及支付方式3.1租金標準為人民幣【具體金額】元/月。3.2乙方應在每月【具體日】日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為:【具體支付方式,如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】。4.押金及退還條件4.1乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣【具體金額】元。4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將工作室交還給甲方,甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后【具體天數(shù)】內(nèi)退還乙方押金。5.使用及維修條款5.1乙方應按照租賃物的原有結(jié)構(gòu)和功能合理使用,不得擅自改動、破壞或轉(zhuǎn)租。5.2乙方應負責日常維護和小型維修,如遇大型維修或損壞,乙方應及時通知甲方,由甲方負責維修,相關(guān)費用由乙方承擔。6.保險責任6.1乙方應自行辦理租賃物的保險,包括但不限于火災、盜竊等意外損失。6.2保險費用由乙方承擔。7.違約責任7.1甲方未按約定提供租賃物或存在其他違約行為的,乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。7.2乙方未按約定支付租金或存在其他違約行為的,甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。7.3違約方應承擔因此給對方造成的損失及相應的賠償責任。8.爭議解決方式8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同的變更與解除9.1任何一方要求變更或解除合同,應提前【具體天數(shù)】天書面通知對方。9.2合同變更或解除的條件和方式,按照雙方協(xié)商一致的內(nèi)容執(zhí)行。10.租賃物的轉(zhuǎn)租10.1乙方未經(jīng)甲方書面同意,不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。10.2如乙方確需轉(zhuǎn)租,應提前【具體天數(shù)】天向甲方提出申請,并支付甲方【具體金額】元作為轉(zhuǎn)租費用。11.租賃物的毀損與滅失11.1租賃期內(nèi),如租賃物發(fā)生毀損或滅失,乙方應承擔修復或賠償責任。11.2租賃物毀損或滅失原因非乙方導致的,甲方應承擔相應的修復或賠償責任。12.租賃物的維修責任12.1甲方負責租賃物的重大維修,包括但不限于結(jié)構(gòu)改造、設(shè)備更換等。12.2乙方負責租賃物的日常維護,包括但不限于清潔、小型維修等。13.合同的終止與解除13.1合同終止或解除后,乙方應立即搬離租賃物,并將租賃物交還給甲方。13.2甲方應在合同終止或解除后【具體天數(shù)】內(nèi),退還乙方已支付的押金(如有)。14.其他條款14.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:附件一:租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。附件二:租金支付憑證記錄租金支付的時間、金額、方式等詳細信息。附件三:押金收據(jù)記錄押金的金額、收取時間、收取方等詳細信息。附件四:轉(zhuǎn)租申請表乙方申請轉(zhuǎn)租時需提交的表格,包括轉(zhuǎn)租對象的姓名、聯(lián)系方式、轉(zhuǎn)租期限等信息。附件五:維修申請表乙方申請維修時需提交的表格,包括維修項目、維修原因、維修費用等信息。說明二:違約行為及責任認定:違約行為:1.甲方未按約定提供租賃物或存在其他違約行為。2.乙方未按約定支付租金或存在其他違約行為。3.乙方未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租租賃物。4.乙方未按約定使用、維護或損壞租賃物。責任認定標準:1.違約方應承擔因此給對方造成的直接經(jīng)濟損失及相應的賠償責任。2.違約方支付的賠償金不足以彌補對方損失的,還需承擔相應的違約金。示例說明:1.若甲方未按約定時間提供租賃物,導致乙方無法正常開展業(yè)務(wù),乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,并賠償因此造成的經(jīng)濟損失。2.若乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,并有權(quán)解除合同。說明三:法律名詞及解釋:1.租賃物:指本合同約定的甲方出租給乙方的物業(yè)及設(shè)施。2.租金:指乙方向甲方支付的租賃費用。3.押金:指乙方為保證履行合同向甲方支付的一定金額的金錢。4.違約金:指違約方按照合同約定或法律規(guī)定向守約方支付的金錢。5.轉(zhuǎn)租:指乙方在合同有效期內(nèi)將租賃物出租或轉(zhuǎn)讓給第三方。1.租賃物:指本合同第一條所述的甲方擁有的位于【具體地址】的【具體面積】平方米的高級美容美發(fā)工作室。2.租金:指本合同第三條所述的乙方應按月支付給甲

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