毛坯客房轉讓合同范本

毛坯客房轉讓合同范本合同編號：_______甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________鑒于甲方擁有位于_______的毛坯客房一套（以下簡稱“客房”），并擬將其轉讓給乙方，乙方愿意接受該客房并支付轉讓價款，雙方經協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條客房描述1.1客房位于_______，房屋結構為_______，房屋面積為_______平方米。1.2客房目前處于毛坯狀態(tài)，未進行任何裝修和改造。第二條轉讓價格2.1乙方同意以人民幣_______元（大寫：____________________________元整）的價格購買甲方所持有的客房。2.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內，將轉讓價款支付給甲方。第三條轉讓手續(xù)3.1甲方應向乙方提供客房的權屬證明及相關資料，以便乙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.2乙方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，自行辦理客房的過戶手續(xù)，并承擔因此產生的費用。第四條交付及驗收4.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，將客房交付給乙方。4.2乙方應對客房進行驗收，如發(fā)現(xiàn)客房存在質量問題，甲方應負責修復，直至符合雙方約定的標準。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。5.2甲方未按照本合同約定交付客房，或者交付的客房不符合約定，乙方有權要求甲方退還已支付的轉讓價款，并賠償因此造成的損失。5.3乙方未按照本合同約定支付轉讓價款，甲方有權拒絕交付客房，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日1.客房權屬證明及相關資料2.客房過戶所需的相關法律法規(guī)及流程說明3.客房驗收標準及修復要求第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：_______甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（保證方）：__________鑒于甲方擁有位于_______的毛坯客房一套（以下簡稱“客房”），并擬將其轉讓給乙方，乙方愿意接受該客房并支付轉讓價款，為確保甲方權益，引入第三方作為保證方，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條客房描述1.1客房位于_______，房屋結構為_______，房屋面積為_______平方米。1.2客房目前處于毛坯狀態(tài)，未進行任何裝修和改造。第二條轉讓價格2.1乙方同意以人民幣_______元（大寫：____________________________元整）的價格購買甲方所持有的客房。2.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內，將轉讓價款支付給甲方。第三條第三方保證責任3.1第三方作為保證方，承諾在本合同簽訂之日起_______日內，向乙方支付人民幣_______元（大寫：____________________________元整）作為保證金，確保甲方權益的實現(xiàn)。3.2第三方應保證甲乙雙方按照本合同的約定履行各自的義務，如甲方因乙方違約而遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。第四條轉讓手續(xù)4.1甲方應向乙方提供客房的權屬證明及相關資料，以便乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.2乙方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，自行辦理客房的過戶手續(xù)，并承擔因此產生的費用。4.3第三方應協(xié)助甲乙雙方辦理客房過戶手續(xù)，并提供必要的幫助。第五條甲方權益保障5.1乙方未按照本合同約定支付轉讓價款，甲方有權拒絕交付客房，并要求乙方支付違約金。5.2乙方未按照本合同約定履行過戶手續(xù)，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。5.3甲方因乙方違約而遭受損失的，有權要求第三方承擔相應的賠償責任。第六條第三方權益限制6.1第三方應按照本合同的約定履行保證責任，不得擅自變更或解除合同。6.2第三方在履行保證責任期間，不得干預甲乙雙方的正常交易行為。6.3第三方未按照本合同約定履行保證責任的，甲方有權要求第三方承擔違約責任。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（保證方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日1.客房權屬證明及相關資料2.客房過戶所需的相關法律法規(guī)及流程說明3.客房驗收標準及修復要求第三方介入的意義和目的在于，通過對甲方權益的保障，確保甲方在客房轉讓過程中得到充分的保護。第三方作為保證方，承擔著乙方的違約風險，保證了甲方能夠在合同履行過程中獲得應有的利益。在此合同中，甲方為主導，通過設定乙方的違約及限制條款，保障了自己的權益。同時，甲方通過引入第三方作為保證方，進一步增加了自身的權益保障，使自己在客房轉讓過程中處于更加有利的地位。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：_______甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（保證方）：__________鑒于甲方擁有位于_______的毛坯客房一套（以下簡稱“客房”），并擬將其轉讓給乙方，乙方愿意接受該客房并支付轉讓價款，為確保乙方權益，引入第三方作為保證方，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條客房描述1.1客房位于_______，房屋結構為_______，房屋面積為_______平方米。1.2客房目前處于毛坯狀態(tài)，未進行任何裝修和改造。第二條轉讓價格2.1乙方同意以人民幣_______元（大寫：____________________________元整）的價格購買甲方所持有的客房。2.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內，將轉讓價款支付給甲方。第三條第三方保證責任3.1第三方作為保證方，承諾在本合同簽訂之日起_______日內，向乙方支付人民幣_______元（大寫：____________________________元整）作為保證金，確保乙方權益的實現(xiàn)。3.2第三方應保證甲乙雙方按照本合同的約定履行各自的義務，如甲方因違約而遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。第四條乙方權益保障4.1甲方未按照本合同約定交付客房，或者交付的客房不符合約定，乙方有權要求甲方退還已支付的轉讓價款，并賠償因此造成的損失。4.2甲方未按照本合同約定履行過戶手續(xù)，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。4.3乙方因甲方違約而遭受損失的，有權要求第三方承擔相應的賠償責任。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方未按照本合同約定交付客房的，應向乙方支付違約金，違約金為轉讓價款的_______%。5.2甲方未按照本合同約定履行過戶手續(xù)的，應向乙方支付違約金，違約金為轉讓價款的_______%。5.3甲方不得擅自變更或解除本合同，否則應向乙方支付違約金，違約金為轉讓價款的_______%。第六條第三方權益限制6.1第三方應按照本合同的約定履行保證責任，不得擅自變更或解除合同。6.2第三方在履行保證責任期間，不得干預甲乙雙方的正常交易行為。6.3第三方未按照本合同約定履行保證責任的，乙方有權要求第三方承擔違約責任。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（保證方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日1.客房權屬證明及相關資料2.