借款土地抵押合同模板

借款土地抵押合同模板合同編號(hào)：__________借款土地抵押合同全稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________全稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________鑒于：1.甲方為借款人，乙方為貸款人。2.甲方愿意以其擁有的土地使用權(quán)作為抵押物，向乙方申請(qǐng)借款。3.乙方愿意向甲方提供借款，并要求甲方以其土地使用權(quán)作為抵押物。第一條借款金額、期限及用途1.1本合同項(xiàng)下的借款金額為人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：____________元。1.2借款期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3甲方應(yīng)確保借款用于合法、合規(guī)的用途，并按照約定的用途合理使用借款。第二條借款利率、還款方式及還款金額2.1本合同項(xiàng)下的借款利率為年利率______%，按月計(jì)息。2.2甲方應(yīng)按照約定的還款方式按期還款。還款方式為：_____期等額本息還款；或_____期等額本金還款；或其他雙方約定的還款方式。2.3甲方應(yīng)按照本合同約定的還款金額和還款時(shí)間，按時(shí)足額還款。第三條土地抵押3.2甲方應(yīng)確保抵押物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛或其他法律糾紛。3.3本合同項(xiàng)下的借款本息全部到期未能清償?shù)?，乙方有?quán)依法優(yōu)先受償甲方抵押物的價(jià)款。第四條合同的變更、解除和終止4.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。4.2甲方未按照本合同約定的還款方式、還款金額和還款時(shí)間還款的，乙方有權(quán)提前解除本合同，并依法追究甲方的法律責(zé)任。4.3本合同期滿后，借款本息全部清償完畢的，本合同自動(dòng)終止。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照本合同約定的還款方式、還款金額和還款時(shí)間還款的，應(yīng)按照借款利率支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的一切損失。5.2乙方未按照本合同的約定提供借款的，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的一切損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)的法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方土地使用權(quán)證書(shū)2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.雙方簽訂的借款申請(qǐng)文件4.雙方簽訂的還款計(jì)劃表5.抵押物評(píng)估報(bào)告6.擔(dān)保人同意擔(dān)保的書(shū)面文件（如有）7.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的所有相關(guān)費(fèi)用單據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定的還款方式、還款金額和還款時(shí)間還款，視為違約。2.甲方提供的抵押物存在權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛或其他法律糾紛，視為違約。3.乙方未按約定時(shí)間提供借款，視為違約。4.乙方未履行合同約定的義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指合同甲方，為借款的一方。2.貸款人：指合同乙方，為貸款的一方。3.抵押物：指甲方用于抵押的土地使用權(quán)。4.借款利率：指雙方約定的借款年利率。5.還款方式：指雙方約定的還款方式，如等額本息還款、等額本金還款等。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定的還款方式、還款金額和還款時(shí)間還款：解決辦法：乙方有權(quán)提前解除合同，并依法追究甲方法律責(zé)任。2.甲方提供的抵押物存在權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛或其他法律糾紛：解決辦法：甲方應(yīng)在合同簽訂前確保抵押物權(quán)屬清晰，如發(fā)生糾紛，應(yīng)立即解決并通知乙方。3.乙方未按約定時(shí)間提供借款：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并依法追究乙方法律責(zé)任。4.乙方未履行合同約定的義務(wù)：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并依法追究乙方法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為土地使用者，需要