餐廳檔口合同范本

餐廳檔口合同范本合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其餐廳檔口出租給乙方使用，乙方承租甲方餐廳檔口事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃檔口基本情況1.1甲方將其位于________________的餐廳檔口（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物面積為____平方米。1.2乙方租賃租賃物從事________________經(jīng)營活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期間，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面協(xié)商一致。4.2租賃期內(nèi)，如乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除本合同。4.3租賃期內(nèi)，如甲方需要提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲乙雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，如因違反法律法規(guī)導(dǎo)致本合同無效，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：________________日期：____年____月____日1.租賃物所有權(quán)證明2.乙方經(jīng)營范圍及相關(guān)許可證3.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方主體”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其餐廳檔口出租給乙方使用，乙方承租甲方餐廳檔口，并由丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃檔口基本情況1.1甲方將其位于________________的餐廳檔口（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物面積為____平方米。1.2乙方租賃租賃物從事________________經(jīng)營活動(dòng)。1.3丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供________________等相關(guān)服務(wù)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期間，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第四條甲方權(quán)益主導(dǎo)4.1甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)。4.2甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行維修、保養(yǎng)和改造，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方經(jīng)營活動(dòng)的影響。4.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動(dòng)，確保乙方遵守法律法規(guī)和合同約定。4.4甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)提前解除或變更本合同，但應(yīng)書面協(xié)商一致。4.5甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因違約造成的損失賠償。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按照本合同約定使用租賃物，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改變租賃物用途。5.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。5.3乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.4乙方在租賃期間內(nèi)損壞租賃物的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修和賠償責(zé)任。第六條第三方主體的責(zé)權(quán)利6.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供相關(guān)服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。6.2丙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動(dòng)。6.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方處理與乙方之間的糾紛和違約情況。6.4丙方應(yīng)承擔(dān)因提供服務(wù)不當(dāng)造成的損失賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：________________日期：____年____月____日丙方（蓋章）：________________日期：____年____月____日1.租賃物所有權(quán)證明2.乙方經(jīng)營范圍及相關(guān)許可證3.丙方服務(wù)內(nèi)容和相關(guān)承諾第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入，可以為甲方提供更加全面和專業(yè)的服務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到有效保障。第三方主體可以協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動(dòng)，確保乙方遵守法律法規(guī)和合同約定。同時(shí)，第三方主體可以協(xié)助處理與乙方之間的糾紛和違約情況，減少甲方的風(fēng)險(xiǎn)和損失。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)，有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行維修、保養(yǎng)和改造，有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動(dòng)，并有權(quán)解除或變更本合同。甲方的主導(dǎo)地位可以確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)也可以確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合甲方的要求和期望。通過增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，可以進(jìn)一步保護(hù)甲方的權(quán)益，確保甲方的第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方主體”）：鑒于甲乙雙方就租賃事宜達(dá)成一致，并鑒于丙方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意為乙方的經(jīng)營活動(dòng)提供必要的輔助服務(wù)，現(xiàn)甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方出租餐廳檔口及相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃檔口基本情況1.1甲方將其位于________________的餐廳檔口（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物面積為____平方米。1.2乙方租賃租賃物從事________________經(jīng)營活動(dòng)。1.3丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供________________等相關(guān)服務(wù)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期間，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第四條乙方權(quán)益主導(dǎo)4.1乙方作為承租方，享有租賃物的使用權(quán)，并有權(quán)在租賃物內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。4.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的維修、保養(yǎng)等服務(wù)，以確保租賃物的正常使用。4.3乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)提前解除或變更本合同，但應(yīng)書面協(xié)商一致。4.4乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因違約造成的損失賠償。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方應(yīng)保證租賃物的合法性和適用性，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。5.2甲方不得未經(jīng)乙方同意擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。5.3甲方不得提前解除本合同，除非乙方嚴(yán)重違約或法律強(qiáng)制性規(guī)定。5.4甲方在租賃期間內(nèi)損壞租賃物的，甲方應(yīng)承擔(dān)維修和賠償責(zé)任。第六條第三方主體的責(zé)權(quán)利6.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供相關(guān)服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。6.2丙方應(yīng)按照乙方的要求，協(xié)助乙方監(jiān)督甲方的履行合同情況。6.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方處理與甲方之間的糾紛和違約情況。6.4丙方應(yīng)承擔(dān)因提供服務(wù)不當(dāng)造成的損失賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：________________日期：____年____月____日丙方（蓋章）：________________日期：____年____月____日1.租賃物所有權(quán)證明2.乙方經(jīng)營范圍及相關(guān)許可證3.丙方服務(wù)內(nèi)容和相關(guān)承諾乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，享有租賃物的使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)，有權(quán)要求甲方提供租賃物的維修、保養(yǎng)等服務(wù)，有權(quán)在租賃期間內(nèi)提前解除或變更本合同，并有權(quán)要求甲