銷(xiāo)售買(mǎi)房合同范本

銷(xiāo)售買(mǎi)房合同范本合同編號(hào)：__________甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。1.2房屋的規(guī)劃用途為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋附屬設(shè)施包括__________。第二條房屋交易價(jià)格2.1甲乙雙方確認(rèn)，房屋交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2乙方支付房?jī)r(jià)的方式為：__________。第三條房屋交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)保證在過(guò)戶過(guò)程中提供的證件和資料真實(shí)、有效，如有虛假，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。3.3乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格支付房?jī)r(jià)，否則甲方有權(quán)解除本合同。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。4.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________。4.3乙方未按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明復(fù)印件3.甲乙雙方身份證明復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________丙方（第三方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)甲方的房屋進(jìn)行評(píng)估，確保房屋的價(jià)值與甲方提供的信息相符。1.2丙方應(yīng)確保乙方的支付能力，并對(duì)乙方的信用進(jìn)行評(píng)估，以保證甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)提供完整、真實(shí)的房屋相關(guān)信息，包括但不限于房屋所有權(quán)證、產(chǎn)權(quán)清晰證明等。2.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方的支付能力和信用進(jìn)行評(píng)估，并有權(quán)拒絕乙方支付不合理的房?jī)r(jià)。2.3甲方在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格支付房?jī)r(jià)，否則甲方有權(quán)解除本合同。3.2乙方應(yīng)接受丙方的評(píng)估結(jié)果，并按照丙方的要求提供相應(yīng)的財(cái)務(wù)證明和信用證明。3.3乙方在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，未支付房?jī)r(jià)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。4.2乙方未按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.3丙方未按約定履行評(píng)估職責(zé)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明復(fù)印件3.甲乙雙方身份證明復(fù)印件4.丙方評(píng)估報(bào)告復(fù)印件5.乙方面臨的違約及限制條款第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在確保房屋交易的安全性和可靠性。丙方作為獨(dú)立的第三方，負(fù)責(zé)評(píng)估房屋的價(jià)值和買(mǎi)方的支付能力，從而保障甲方的權(quán)益。通過(guò)丙方的評(píng)估和監(jiān)管，可以降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易的順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為賣(mài)方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。甲方有權(quán)要求丙方對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，對(duì)乙方的支付能力和信用進(jìn)行評(píng)估，并有權(quán)解除合同和追究乙方的違約責(zé)任。通過(guò)本合同的簽訂，甲方能夠更好地保護(hù)自己的權(quán)益，確保房屋交易的安全和順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________丁方（第三方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丁三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)1.1丁方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的支付能力和信用進(jìn)行評(píng)估，確保乙方具備購(gòu)買(mǎi)房屋的能力和信譽(yù)。1.2丁方應(yīng)對(duì)甲方提供的房屋相關(guān)信息進(jìn)行核實(shí)，確保房屋的價(jià)值與甲方提供的信息相符。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求丁方對(duì)甲方的房屋進(jìn)行評(píng)估，并有權(quán)拒絕甲方不合理的房?jī)r(jià)。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格支付房?jī)r(jià)，并接受丁方的評(píng)估結(jié)果。2.3乙方在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，未支付房?jī)r(jià)的，有權(quán)解除本合同。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)提供完整、真實(shí)的房屋相關(guān)信息，包括但不限于房屋所有權(quán)證、產(chǎn)權(quán)清晰證明等。3.2甲方應(yīng)接受丁方的評(píng)估結(jié)果，并按照丁方的要求提供相應(yīng)的財(cái)務(wù)證明和信用證明。3.3甲方在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，未履行合同約定的義務(wù)的，乙方有權(quán)解除本合同。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。4.2甲方未按約定時(shí)間履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。4.3丁方未按約定履行評(píng)估職責(zé)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丁方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙丁三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________丁方（第三方）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明復(fù)印件3.乙方面臨的違約及限制條款乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為買(mǎi)方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。乙方有權(quán)要求丁方對(duì)甲方的房屋進(jìn)行評(píng)估，對(duì)甲方的信用進(jìn)行評(píng)估，并有權(quán)解除合同。通過(guò)本合同的簽訂，乙方能夠