物業(yè)保安 合同范本

物業(yè)保安合同范本第一篇范文：合同編號：[合同編號]甲方（物業(yè)公司）：[甲方名稱]乙方（保安公司）：[乙方名稱]根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方提供物業(yè)保安服務事宜，達成如下協(xié)議：一、服務內容1.1乙方根據甲方的要求，為甲方提供的物業(yè)保安服務包括但不限于：（1）負責物業(yè)的治安巡邏、門衛(wèi)、監(jiān)控等工作；（2）維護物業(yè)內的公共秩序，確保甲方及業(yè)主的人身及財產安全；（3）處理物業(yè)內的突發(fā)事件，按照甲方制定的應急預案執(zhí)行；（4）按照甲方的要求，對外來人員進行登記和管理；（5）其他與保安服務相關的工作。二、服務期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，合同期限為[起始日期]至[終止日期]。2.2合同期滿后，如甲乙雙方無異議，本合同自動續(xù)約[續(xù)約期限]年。三、服務質量3.1乙方應按照甲方的要求，配備足夠的保安人員，并保證保安人員具備相應的資格和能力。3.2乙方應制定詳細的服務規(guī)范，包括但不限于保安人員的著裝、言行舉止、工作流程等，并嚴格按照規(guī)范執(zhí)行。3.3乙方應建立健全保安人員的培訓制度，定期對保安人員進行業(yè)務培訓和思想教育，提高保安人員的服務水平和服務意識。四、服務費用4.1乙方向甲方提供的物業(yè)保安服務費用為[費用金額]，按[費用支付周期]支付一次。4.2甲方應按照約定時間、方式支付服務費用。逾期支付的，每逾期一日，應支付應付費用金額的[逾期費用比例]作為滯納金。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金[違約金金額]，并賠償因此給對方造成的損失。六、爭議解決6.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________授權代表（簽名）：________授權代表（簽名）：________簽訂日期：________1.保安人員名單2.保安服務規(guī)范3.培訓制度4.應急預案第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[合同編號]甲方（物業(yè)公司）：[甲方名稱]乙方（保安公司）：[乙方名稱]第三方（技術支持公司）：[第三方名稱]根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，鑒于第三方提供的技術支持，就甲方委托乙方提供物業(yè)保安服務事宜，達成如下協(xié)議：一、第三方主體職責1.1第三方作為技術支持公司，負責提供與保安服務相關的技術支持和咨詢服務，包括但不限于：（1）為保安人員提供必要的技術培訓；（2）提供保安設備和技術支持，確保設備的正常運行；（3）為保安服務提供數據分析和支持，提高保安工作的效率。二、甲方權益主導2.1甲方作為物業(yè)公司，享有以下權益：（1）要求乙方按照約定提供保安服務，并保證服務質量；（2）要求第三方提供必要的技術支持和咨詢服務；（3）對乙方和第三方的服務進行監(jiān)督和評估，并提出改進意見；（4）按照約定時間、方式支付服務費用。2.2甲方有權根據實際情況調整保安服務的要求，乙方和第三方應予以配合。三、乙方職責及限制3.1乙方作為保安公司，應按照甲方的要求提供物業(yè)保安服務，并遵守以下限制：（1）不得擅自改變保安服務的內容和服務標準；（2）不得將保安服務轉包給其他公司或個人；（3）不得泄露甲方的商業(yè)秘密和業(yè)主的個人隱私。四、乙方的違約責任4.1乙方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成甲方損失的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金[違約金金額]，并賠償因此給甲方造成的損失。五、第三方的違約責任5.1第三方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成甲方損失的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金[違約金金額]，并賠償因此給甲方造成的損失。六、甲方的主導目的和意義6.1甲方作為物業(yè)公司，主導本合同的簽訂，旨在確保物業(yè)保安服務的質量和效率，保障甲方和業(yè)主的權益。6.2通過引入第三方技術支持，甲方可以更好地監(jiān)督和評估保安服務，提高保安工作的專業(yè)性和科技含量。6.3本合同的簽訂，有利于規(guī)范乙方和第三方的行為，明確各方的權責，確保合同的履行。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________第三方（蓋章）：________授權代表（簽名）：________授權代表（簽名）：________授權代表（簽名）：________簽訂日期：________1.保安人員名單2.保安服務規(guī)范3.技術支持和咨詢服務內容4.設備和技術支持的具體要求第三方介入的意義和目的：第三方作為技術支持公司，介入本合同的目的在于提供專業(yè)化的技術支持和咨詢服務，提高保安服務的質量和效率。通過第三方的介入，甲方可以更好地監(jiān)督和評估保安服務，確保保安工作的專業(yè)性和科技含量。同時，第三方作為獨立的合同主體，對于乙方的服務也起到了監(jiān)督和制約的作用，有利于保障甲方的權益。第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[合同編號]甲方（物業(yè)公司）：[甲方名稱]乙方（保安公司）：[乙方名稱]第三方（技術支持公司）：[第三方名稱]根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，鑒于第三方提供的技術支持，就甲方委托乙方提供物業(yè)保安服務事宜，達成如下協(xié)議：一、第三方主體職責1.1第三方作為技術支持公司，負責提供與保安服務相關的技術支持和咨詢服務，包括但不限于：（1）為保安人員提供必要的技術培訓；（2）提供保安設備和技術支持，確保設備的正常運行；（3）為保安服務提供數據分析和支持，提高保安工作的效率。二、乙方權益主導2.1乙方作為保安公司，享有以下權益：（1）要求甲方按照約定提供保安服務的要求和標準；（2）要求第三方提供必要的技術支持和咨詢服務；（3）對甲方的保安服務進行監(jiān)督和評估，并提出改進意見；（4）按照約定時間、方式收取服務費用。2.2乙方有權根據實際情況調整保安服務的內容和服務標準，甲方和第三方應予以配合。三、甲方職責及限制3.1甲方作為物業(yè)公司，應按照乙方的要求提供保安服務，并遵守以下限制：（1）不得擅自改變保安服務的內容和服務標準；（2）不得將保安服務轉包給其他公司或個人；（3）不得泄露乙方的商業(yè)秘密和業(yè)主的個人隱私。四、甲方的違約責任4.1甲方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成乙方損失的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金[違約金金額]，并賠償因此給乙方造成的損失。五、第三方的違約責任5.1第三方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成乙方損失的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金[違約金金額]，并賠償因此給乙方造成的損失。六、乙方的主導目的和意義6.1乙方作為保安公司，主導本合同的簽訂，旨在確保物業(yè)保安服務的質量和效率，保障乙方和業(yè)主的權益。6.2通過引入第三方技術支持，乙方可以更好地監(jiān)督和評估保安服務，提高保安工作的專業(yè)性和科技含量。6.3本合同的簽訂，有利于規(guī)范甲方和第三方的行為，明確各方的權責，確保合同的履行。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________第三方（蓋章）：________授權代表（簽名）：________授權代表（簽名）：________授權代表（簽名）：________簽訂日期：________1.保安人員名單2.保安服務規(guī)范3.技術支持和咨詢服務內容4.設備和技