單縣新房購(gòu)房合同范本

單縣新房購(gòu)房合同范本合同編號(hào)：__________賣(mài)方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）買(mǎi)方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其開(kāi)發(fā)的位于單縣的新房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)房產(chǎn)）出售給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)信息1.1甲方同意向乙方出售位于單縣_______的房產(chǎn)，房產(chǎn)具體情況如下：（1）房屋坐落：?jiǎn)慰h_______（2）房屋結(jié)構(gòu)：_______室_______廳_______衛(wèi)（3）房屋面積：_______平方米（4）房屋產(chǎn)權(quán)：_______年1.2乙方對(duì)甲方的房產(chǎn)情況了解清楚，并自愿購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。第二條房?jī)r(jià)及支付方式2.1甲乙雙方確認(rèn)，房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。2.2乙方同意按照下列方式支付房?jī)r(jià)：（1）乙方于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付房?jī)r(jià)的_______%作為定金，定金金額為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前，將剩余房?jī)r(jià)支付給甲方。第三條交付及辦理過(guò)戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前，將符合交付條件的房產(chǎn)交付給乙方。交付條件為：房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。3.2乙方應(yīng)于收到房產(chǎn)后_______日內(nèi)，協(xié)同甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房產(chǎn)過(guò)戶完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益全部轉(zhuǎn)移給乙方。第四條質(zhì)量保證4.1甲方保證所售房產(chǎn)符合國(guó)家關(guān)于房屋建設(shè)的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題。4.2如房產(chǎn)在交付后出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修、更換責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方未能按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付部分房?jī)r(jià)的_______%。5.3如乙方未能按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款部分房?jī)r(jià)的_______%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶完成之日終止。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：_______年_______月_______日1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及法定代表人身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.房產(chǎn)相關(guān)宣傳資料及示意圖5.其他與房產(chǎn)相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________賣(mài)方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）買(mǎi)方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）第三方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其開(kāi)發(fā)的位于單縣的新房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)房產(chǎn)）出售給乙方一事，并涉及丙方提供相關(guān)服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)信息及第三方服務(wù)1.1甲方同意向乙方出售位于單縣_______的房產(chǎn)，房產(chǎn)具體情況如下：（1）房屋坐落：?jiǎn)慰h_______（2）房屋結(jié)構(gòu)：_______室_______廳_______衛(wèi)（3）房屋面積：_______平方米（4）房屋產(chǎn)權(quán)：_______年1.2丙方作為獨(dú)立的第三方主體，承擔(dān)包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、交易保障、售后服務(wù)等事項(xiàng)。第二條房?jī)r(jià)、支付方式及第三方責(zé)任2.1甲乙雙方確認(rèn)，房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。2.2乙方同意按照本合同約定的方式支付房?jī)r(jià)。2.3丙方負(fù)責(zé)確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，包括但不限于房?jī)r(jià)的監(jiān)管、交易過(guò)程的監(jiān)督及違約責(zé)任的處理。第三條交付及過(guò)戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前，將符合交付條件的房產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)于收到房產(chǎn)后_______日內(nèi)，協(xié)同甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。3.3丙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方保證所售房產(chǎn)符合國(guó)家關(guān)于房屋建設(shè)的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定履行其義務(wù)，確保乙方的合法權(quán)益。4.3丙方作為獨(dú)立的第三方，應(yīng)確保甲方的權(quán)益不受損害，如因丙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、金額支付房?jī)r(jià)，如乙方逾期付款，應(yīng)支付逾期付款違約金，計(jì)算方式為：逾期付款部分房?jī)r(jià)的_______%。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、條件接收房產(chǎn)，如乙方逾期接收，應(yīng)支付逾期接收違約金，計(jì)算方式為：逾期接收部分房?jī)r(jià)的_______%。5.3乙方在接收房產(chǎn)后，應(yīng)按照本合同約定的方式使用、保管房產(chǎn)，如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，三方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶完成之日終止。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________丙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：_______年_______月_______日1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及法定代表人身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.丙方資質(zhì)證明及相關(guān)業(yè)務(wù)許可證復(fù)印件5.房產(chǎn)相關(guān)宣傳資料及示意圖6.其他與房產(chǎn)相關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方介入本合同，旨在為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)，確保交易的安全、順利進(jìn)行。丙方作為獨(dú)立的第三方主體，承擔(dān)房產(chǎn)評(píng)估、交易保障、售后服務(wù)等事項(xiàng)，有利于平衡甲乙雙方的利益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)丙方的介入，可以提高交易效率，保障甲方的權(quán)益，同時(shí)也為乙方提供更加專(zhuān)業(yè)、便捷的服務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣(mài)方，擁有房產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)益。甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對(duì)房產(chǎn)的出售、交付及質(zhì)量保證等方面。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保房產(chǎn)交易的順利進(jìn)行，保障自身的合法權(quán)益，同時(shí)也要確保乙方的權(quán)益得到保障。通過(guò)本合同的約定，甲方可以有效地轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)的價(jià)值，促進(jìn)交易的完成。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________賣(mài)方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）買(mǎi)方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）第三方服務(wù)提供商：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其開(kāi)發(fā)的位于單縣的新房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)房產(chǎn)）出售給乙方一事，并涉及丙方提供相關(guān)服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)信息及第三方服務(wù)1.1甲方同意向乙方出售位于單縣_______的房產(chǎn)，房產(chǎn)具體情況如下：（1）房屋坐落：?jiǎn)慰h_______（2）房屋結(jié)構(gòu)：_______室_______廳_______衛(wèi)（3）房屋面積：_______平方米（4）房屋產(chǎn)權(quán)：_______年1.2丙方作為獨(dú)立的第三方服務(wù)提供商，承擔(dān)包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、交易保障、售后服務(wù)等事項(xiàng)。第二條房?jī)r(jià)、支付方式及第三方責(zé)任2.1甲乙雙方確認(rèn)，房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。2.2乙方同意按照本合同約定的方式支付房?jī)r(jià)。2.3丙方負(fù)責(zé)確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，包括但不限于房?jī)r(jià)的監(jiān)管、交易過(guò)程的監(jiān)督及違約責(zé)任的處理。第三條交付及過(guò)戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前，將符合交付條件的房產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)于收到房產(chǎn)后_______日內(nèi)，協(xié)同甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。3.3丙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)按照本合同約定接收房產(chǎn)，并享受房產(chǎn)的使用、收益等權(quán)益。4.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行其義務(wù)，確保乙方的合法權(quán)益。4.3丙方作為獨(dú)立的第三方，應(yīng)確保乙方的權(quán)益不受損害，如因丙方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、金額交付房產(chǎn)，如甲方逾期交付，應(yīng)支付逾期交付違約金，計(jì)算方式為：逾期交付部分房?jī)r(jià)的_______%。5.2甲方應(yīng)按照本合同約定的條件交付房產(chǎn)，如甲方違反約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3甲方在房產(chǎn)交易過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得有損害乙方權(quán)益的行為。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，三方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶完成之日終止。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________丙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：_______年_______月_______日1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及法定代表人身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.丙方資質(zhì)證明及相關(guān)業(yè)務(wù)許可證復(fù)印件5.房產(chǎn)相關(guān)宣傳資料及示意圖6.其他與房產(chǎn)相關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買(mǎi)方，擁有購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的權(quán)利和利益。乙方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對(duì)房?jī)r(jià)、支付方式、交付條件等方面的約定。乙方為主導(dǎo)的目的在于保障自身的合法權(quán)益，確保交