餐飲出租場(chǎng)地合同范本

餐飲出租場(chǎng)地合同范本合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫場(chǎng)地地址]的場(chǎng)地使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方提供的場(chǎng)地，開展餐飲業(yè)務(wù)。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條合同標(biāo)的1.1本合同標(biāo)的為甲方出租的位于[填寫場(chǎng)地地址]的場(chǎng)地使用權(quán)。1.2乙方承租甲方提供的場(chǎng)地，用于開設(shè)餐飲店鋪，開展餐飲業(yè)務(wù)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限，如三年]，自[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫租金支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付違約金比例]作為違約金。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的完整性、安全性和符合餐飲業(yè)務(wù)所需的條件。4.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)按照合同約定使用場(chǎng)地，愛護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，合理保管，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常運(yùn)行。4.4乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，承擔(dān)場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)和保險(xiǎn)責(zé)任。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。5.2除不可抗力因素外，一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充約定。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.場(chǎng)地使用權(quán)證明文件2.租賃場(chǎng)地平面圖3.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫場(chǎng)地地址]的場(chǎng)地使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方提供的場(chǎng)地，開展餐飲業(yè)務(wù)。為進(jìn)一步保障甲方權(quán)益，引入第三方主體丙方作為擔(dān)保方，共同參與本合同的執(zhí)行。經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條合同標(biāo)的1.1本合同標(biāo)的為甲方出租的位于[填寫場(chǎng)地地址]的場(chǎng)地使用權(quán)。1.2乙方承租甲方提供的場(chǎng)地，用于開設(shè)餐飲店鋪，開展餐飲業(yè)務(wù)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限，如三年]，自[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，甲方及丙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫租金支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付違約金比例]作為違約金。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的完整性、安全性和符合餐飲業(yè)務(wù)所需的條件。4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合法經(jīng)營(yíng)，如乙方從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)解除合同。4.3甲方應(yīng)確保丙方作為擔(dān)保方，在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.4甲方在合同約定的租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)和保險(xiǎn)責(zé)任。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。5.2乙方不得擅自將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方，如發(fā)現(xiàn)乙方轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法亂紀(jì)的活動(dòng)，如發(fā)現(xiàn)乙方有違法行為，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)解除合同。第六條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利6.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方的履行合同行為承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2丙方應(yīng)確保乙方按照合同約定支付租金，如乙方逾期支付租金，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，如乙方有違約行為，丙方有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)通知甲方解除合同。第七條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充約定。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.場(chǎng)地使用權(quán)證明文件2.租賃場(chǎng)地平面圖3.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在增加甲方權(quán)益的保障，通過(guò)丙方的擔(dān)保作用，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。丙方的介入可以有效地限制乙方的違約行為，保障甲方的利益。同時(shí)，丙方的監(jiān)督權(quán)力和通知甲方的權(quán)利，可以使甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)采取措施，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，在本次合同中主導(dǎo)了第三方主體的介入，主要是為了加強(qiáng)對(duì)乙方履行合同的控制力和保障自身利益。通過(guò)與丙方的合作，甲方能夠更好地監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方按照合同約定支付第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)餐飲管理服務(wù)合同范本甲方（餐飲服務(wù)提供商）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（餐飲業(yè)主）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方具備提供專業(yè)餐飲管理服務(wù)的能力，乙方希望委托甲方對(duì)其餐廳進(jìn)行管理。為進(jìn)一步保障乙方權(quán)益，引入第三方主體丙方作為監(jiān)督方，共同參與本合同的執(zhí)行。經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條合同標(biāo)的1.1本合同標(biāo)的為甲方對(duì)乙方餐廳提供專業(yè)的餐飲管理服務(wù)。1.2乙方應(yīng)向甲方支付管理服務(wù)費(fèi)用，甲方按照合同約定提供管理服務(wù)。第二條管理服務(wù)期限2.1本合同管理服務(wù)期限為[填寫管理服務(wù)期限，如一年]，自[填寫服務(wù)開始日期]至[填寫服務(wù)結(jié)束日期]。2.2管理服務(wù)期滿后，如乙方希望繼續(xù)委托甲方提供管理服務(wù)，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條管理服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1乙方向甲方支付的管理服務(wù)費(fèi)用為[填寫服務(wù)費(fèi)用金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫服務(wù)費(fèi)用支付日期]前，將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付費(fèi)用金額的[填寫逾期支付違約金比例]作為違約金。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)確保餐廳的經(jīng)營(yíng)合法合規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)。4.2乙方有權(quán)監(jiān)督甲方提供管理服務(wù)的質(zhì)量，如甲方服務(wù)不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方立即整改。4.3乙方有權(quán)在合同約定的管理服務(wù)期限內(nèi)，要求甲方承擔(dān)餐廳的維修、保養(yǎng)和保險(xiǎn)責(zé)任。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的監(jiān)督責(zé)任。5.2甲方不得擅自改變餐廳的經(jīng)營(yíng)性質(zhì)，如發(fā)現(xiàn)甲方有轉(zhuǎn)租行為，乙方有權(quán)解除合同。5.3甲方不得在管理服務(wù)期間進(jìn)行違法亂紀(jì)的活動(dòng)，如發(fā)現(xiàn)甲方有違法行為，乙方有權(quán)要求甲方立即整改。第六條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利6.1丙方作為監(jiān)督方，應(yīng)對(duì)甲方的管理服務(wù)行為承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2丙方應(yīng)確保甲方按照合同約定提供管理服務(wù)，如甲方服務(wù)不符合約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的監(jiān)督責(zé)任。6.3丙方有權(quán)對(duì)甲方的管理服務(wù)行為進(jìn)行監(jiān)督，如甲方有違約行為，丙方有權(quán)要求甲方立即整改，并有權(quán)通知乙方解除合同。第七條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充約定。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.餐飲管理服務(wù)內(nèi)容清單2.餐飲管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為餐飲業(yè)主，在本次合同中主導(dǎo)了第三方主體丙方的介入，主要是為了確保甲方提供管理服務(wù)的質(zhì)量和合法性，以及通過(guò)丙方的監(jiān)督作用，限制甲方的違