轉(zhuǎn)讓合伙買房合同范本

轉(zhuǎn)讓合伙買房合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]本合同由以下雙方簽訂：全名：[轉(zhuǎn)讓方全名]身份證號碼：[轉(zhuǎn)讓方身份證號碼]地址：[轉(zhuǎn)讓方地址]聯(lián)系電話：[轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話]全名：[接受方全名]身份證號碼：[接受方身份證號碼]地址：[接受方地址]聯(lián)系電話：[接受方聯(lián)系電話]鑒于轉(zhuǎn)讓方與第三方（以下簡稱“原合伙人”）共同投資購買了位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），房產(chǎn)證號為[房產(chǎn)證號]，現(xiàn)轉(zhuǎn)讓方愿意將其所持有的房產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓給接受方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第一條轉(zhuǎn)讓份額1.1轉(zhuǎn)讓方同意將其所持有的房產(chǎn)份額（占房產(chǎn)總份額的[百分比]%）全部轉(zhuǎn)讓給接受方。1.2接受方同意購買并接受轉(zhuǎn)讓方所持有的房產(chǎn)份額。第二條轉(zhuǎn)讓價格2.1轉(zhuǎn)讓價格為本房產(chǎn)的市場評估價值減去原合伙人應(yīng)享有的優(yōu)先購買權(quán)的價值，具體金額為[金額]元。2.2轉(zhuǎn)讓價格支付方式：（1）接受方應(yīng)于本合同簽訂之日起[天數(shù)]日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價格的[百分比]作為定金，定金支付后不得退還。（2）接受方應(yīng)于定金支付之日起[天數(shù)]日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價格的剩余部分。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助接受方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、文件和資料。3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證所提供的證件、文件和資料的真實(shí)性、完整性和有效性。第四條稅費(fèi)承擔(dān)4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)與本次轉(zhuǎn)讓相關(guān)的稅費(fèi)，包括但不限于房產(chǎn)交易稅、過戶手續(xù)費(fèi)等。4.2接受方應(yīng)承擔(dān)與本次轉(zhuǎn)讓相關(guān)的稅費(fèi)，包括但不限于房產(chǎn)契稅、個人所得稅等。第五條權(quán)利和義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其對房產(chǎn)的份額有權(quán)轉(zhuǎn)讓，并無任何權(quán)利瑕疵。5.2接受方接受房產(chǎn)份額后，享有與原合伙人同等的權(quán)利，并承擔(dān)同等的義務(wù)。5.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在房產(chǎn)過戶完成后，將房產(chǎn)證和相關(guān)文件交付給接受方。第六條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[終止日期]。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：接受方（蓋章）：簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.轉(zhuǎn)讓方身份證明復(fù)印件3.接受方身份證明復(fù)印件4.房產(chǎn)評估報(bào)告復(fù)印件5.其他與本次轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方簽訂：全名：[甲方全名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]全名：[乙方全名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]全名：[丙方全名]身份證號碼：[丙方身份證號碼]地址：[丙方地址]聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方與乙方共同投資購買了位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），房產(chǎn)證號為[房產(chǎn)證號]，現(xiàn)甲方愿意將其所持有的房產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓給丙方，為明確甲方的權(quán)益，并確保丙方履行合同義務(wù)，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利義務(wù)。第一條轉(zhuǎn)讓份額1.1甲方同意將其所持有的房產(chǎn)份額（占房產(chǎn)總份額的[百分比]%）全部轉(zhuǎn)讓給丙方。1.2丙方同意購買并接受甲方所持有的房產(chǎn)份額。第二條轉(zhuǎn)讓價格2.1轉(zhuǎn)讓價格為本房產(chǎn)的市場評估價值減去乙方應(yīng)享有的優(yōu)先購買權(quán)的價值，具體金額為[金額]元。2.2轉(zhuǎn)讓價格支付方式：（1）丙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的[百分比]作為定金，定金支付后不得退還。（2）丙方應(yīng)于定金支付之日起[天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的剩余部分。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助丙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、文件和資料。3.2甲方應(yīng)保證所提供的證件、文件和資料的真實(shí)性、完整性和有效性。第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方應(yīng)按照本合同約定的價格和時間支付轉(zhuǎn)讓價格，否則甲方有權(quán)解除本合同。4.2甲方在房產(chǎn)過戶完成后，有權(quán)要求丙方按照本合同約定的價格支付轉(zhuǎn)讓價格。4.3甲方在房產(chǎn)過戶完成后，有權(quán)要求乙方按照本合同約定的價格支付轉(zhuǎn)讓價格。4.4甲方在房產(chǎn)過戶完成后，有權(quán)要求丙方承擔(dān)因違約產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)在甲方與丙方簽訂本合同后，不得干涉甲方向丙方轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)份額的行為。5.2乙方應(yīng)在甲方與丙方簽訂本合同后，不得以任何理由阻撓房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理。5.3乙方應(yīng)在甲方與丙方簽訂本合同后，不得要求甲方承擔(dān)任何與本次轉(zhuǎn)讓相關(guān)的稅費(fèi)。第六條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲方、乙方、丙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[終止日期]。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.丙方身份證明復(fù)印件5.房產(chǎn)評估報(bào)告復(fù)印件6.其他與本次轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方丙方的介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。丙方作為第三方，能夠提供獨(dú)立的評估和監(jiān)督，確保轉(zhuǎn)讓價格的公正合理，避免乙方可能的干預(yù)和阻撓。丙方的介入有助于增強(qiáng)甲方在交易中的談判地位，確保甲方在房產(chǎn)過戶過程中的權(quán)益得到充分保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為房產(chǎn)的原始投資方，其權(quán)益應(yīng)當(dāng)?shù)玫絻?yōu)先考慮和保護(hù)。通過本合同的設(shè)定，甲方在交易中擁有主導(dǎo)地位，能夠確保其合法權(quán)益得到充分實(shí)現(xiàn)。甲方的權(quán)益主導(dǎo)有助于確保交易的公平性和合法性，同時維護(hù)了甲方的利益和投資回報(bào)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本本合同由以下三方簽訂：全名：[甲方全名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]全名：[乙方全名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]全名：[丙方全名]身份證號碼：[丙方身份證號碼]地址：[丙方地址]聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方持有[公司名稱]（以下簡稱“公司”）的股權(quán)，股權(quán)證號為[股權(quán)證號]，現(xiàn)甲方愿意將其所持有的股權(quán)份額轉(zhuǎn)讓給乙方，同時丙方作為第三方愿意提供擔(dān)保及協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利義務(wù)。第一條轉(zhuǎn)讓股權(quán)1.1甲方同意將其所持有的公司股權(quán)份額（占公司總股權(quán)的[百分比]%）全部轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意購買并接受甲方所持有的公司股權(quán)份額。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價格為[金額]元，包括但不限于甲方的股權(quán)份額價值、公司資產(chǎn)評估價值等。2.2轉(zhuǎn)讓價格支付方式：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的[百分比]作為定金，定金支付后不得退還。（2）乙方應(yīng)于定金支付之日起[天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的剩余部分。第三條擔(dān)保及協(xié)助辦理手續(xù)3.1丙方作為第三方，愿意為乙方的支付行為提供擔(dān)保，確保乙方按照本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓價格。3.2丙方愿意協(xié)助乙方辦理與股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、文件和資料。3.3丙方應(yīng)保證所提供的證件、文件和資料的真實(shí)性、完整性和有效性。第四條乙方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)保證其對公司的股權(quán)份額有權(quán)轉(zhuǎn)讓，并無任何權(quán)利瑕疵。4.2乙方接受股權(quán)份額后，享有與原股東同等的權(quán)利，并承擔(dān)同等的義務(wù)。4.3甲方應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，將股權(quán)證和相關(guān)文件交付給乙方。4.4甲方應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，確保公司注冊登記機(jī)關(guān)辦理相關(guān)登記手續(xù)。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，否則乙方有權(quán)解除本合同。5.2甲方應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，不得干涉乙方的股東權(quán)益。5.3甲方應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，不得要求乙方承擔(dān)任何與本次轉(zhuǎn)讓相關(guān)的稅費(fèi)。第六條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲方、乙方、丙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[終止日期]。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.公司股權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.丙方身份證明復(fù)印件5.公司資產(chǎn)評估報(bào)告復(fù)印件6.其他與本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為股權(quán)的受讓方，其權(quán)益應(yīng)當(dāng)?shù)玫絻?yōu)先考慮和保護(hù)。通