酒店旺鋪?zhàn)赓U合同范本

酒店旺鋪?zhàn)赓U合同范本合同編號：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的酒店旺鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方酒店旺鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃旺鋪基本信息1.1旺鋪位置：__________1.2旺鋪面積：__________平方米1.3旺鋪業(yè)態(tài)：__________1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫）：__________元/月。2.2租金支付方式：乙方按月支付租金，每月底前支付下一個(gè)月租金。2.3押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照甲方要求無損壞歸還旺鋪，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第三條合同的提前解除3.1甲乙雙方同意，在租賃期內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并支付給對方一個(gè)月租金作為違約金。第四條維修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)旺鋪范圍內(nèi)的整體設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)，確保旺鋪設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。4.2乙方負(fù)責(zé)日常使用中的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。第五條合同的變更和終止5.1本合同的任何變更或終止，均需甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改或補(bǔ)充。5.2本合同期滿后，如甲乙雙方均未提出異議，本合同自動(dòng)續(xù)約一年。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所造成的損失。6.2本合同未盡事宜，按國家法律法規(guī)執(zhí)行。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.旺鋪照片及圖紙2.租賃押金收據(jù)3.租金支付憑證4.相關(guān)法律法規(guī)條款第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的酒店旺鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方酒店旺鋪事宜，并丙方作為第三方監(jiān)管方對乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃旺鋪基本信息1.1旺鋪位置：__________1.2旺鋪面積：__________平方米1.3旺鋪業(yè)態(tài)：__________1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫）：__________元/月。2.2租金支付方式：乙方按月支付租金，每月底前支付下一個(gè)月租金。2.3押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照甲方要求無損壞歸還旺鋪，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第三條第三方監(jiān)管方的責(zé)任和權(quán)利3.1丙方作為第三方監(jiān)管方，對乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。3.2丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行合理監(jiān)管，包括但不限于檢查乙方經(jīng)營范圍內(nèi)的商品質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度等。3.3如乙方出現(xiàn)違約行為，丙方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4丙方應(yīng)按照甲方的要求，對乙方進(jìn)行信用評估，確保乙方具備良好的經(jīng)營能力和信用狀況。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×日違約金率（日違約金率為本合同租金金額的千分之五）。4.2乙方擅自改變旺鋪用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的20%。4.3乙方在租賃期間不得將旺鋪轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方違反此約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的30%。第五條甲方權(quán)益保護(hù)條款5.1甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對旺鋪進(jìn)行合理維修、保養(yǎng)，確保旺鋪設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。5.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用旺鋪，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。5.3甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對旺鋪進(jìn)行經(jīng)營策劃，提高旺鋪的知名度和經(jīng)濟(jì)效益。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日第三方監(jiān)管方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.旺鋪照片及圖紙2.租賃押金收據(jù)3.租金支付憑證4.相關(guān)法律法規(guī)條款第三方介入的意義和目的在于，通過引入第三方監(jiān)管方，對乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。同時(shí)，第三方監(jiān)管方可以對乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行合理監(jiān)管，提高旺鋪的經(jīng)營質(zhì)量和服務(wù)水平。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過在合同中增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，通過設(shè)置乙方的違約及限制條款，對乙方進(jìn)行約束，防止乙方出現(xiàn)違約行為，確保合同的順利履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的酒店旺鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方酒店旺鋪事宜，并丙方作為第三方監(jiān)管方對甲方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃旺鋪基本信息1.1旺鋪位置：__________1.2旺鋪面積：__________平方米1.3旺鋪業(yè)態(tài)：__________1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫）：__________元/月。2.2租金支付方式：乙方按月支付租金，每月底前支付下一個(gè)月租金。2.3押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照甲方要求無損壞歸還旺鋪，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第三條第三方監(jiān)管方的責(zé)任和權(quán)利3.1丙方作為第三方監(jiān)管方，對甲方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。3.2丙方有權(quán)對甲方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行合理監(jiān)管，包括但不限于檢查甲方經(jīng)營范圍內(nèi)的商品質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度等。3.3如甲方出現(xiàn)違約行為，丙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4丙方應(yīng)按照乙方的要求，對甲方進(jìn)行信用評估，確保甲方具備良好的經(jīng)營能力和信用狀況。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×日違約金率（日違約金率為本合同租金金額的千分之五）。4.2甲方擅自改變旺鋪用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的20%。4.3甲方在租賃期間不得將旺鋪轉(zhuǎn)租給第三方，如甲方違反此約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的30%。第五條乙方權(quán)益保護(hù)條款5.1乙方有權(quán)在合同期內(nèi)對旺鋪進(jìn)行合理使用，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。5.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行出租人義務(wù)，確保旺鋪設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。5.3乙方有權(quán)在合同期內(nèi)對旺鋪進(jìn)行經(jīng)營策劃，提高旺鋪的知名度和經(jīng)濟(jì)效益。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日第三方監(jiān)管方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.旺鋪照片及圖紙2.租賃押金收據(jù)3.租金支付憑證4.相關(guān)法律法規(guī)條款乙方