房屋租賃權變更合同書（2024版）

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房屋租賃權變更合同書（2024版）本合同目錄一覽1.租賃房屋及變更內(nèi)容1.1房屋基本信息1.2租賃變更事項2.租賃期限2.1變更前租賃期限2.2變更后租賃期限3.租金及支付方式3.1變更前租金標準3.2變更后租金標準3.3租金支付方式及時間4.押金及退還4.1變更前押金金額4.2變更后押金金額4.3押金退還方式及時間5.房屋使用及維修5.1變更前使用要求5.2變更后使用要求5.3維修責任及費用承擔6.合同的解除和終止6.1變更前解除和終止條件6.2變更后解除和終止條件7.違約責任7.1變更前違約責任7.2變更后違約責任8.爭議解決方式8.1變更前爭議解決方式8.2變更后爭議解決方式9.其他約定9.1變更前其他約定9.2變更后其他約定10.變更協(xié)議的生效10.1變更協(xié)議簽署時間10.2變更協(xié)議生效條件11.合同附件11.1變更前附件列表11.2變更后附件列表12.簽署頁12.1變更前簽署頁12.2變更后簽署頁13.房屋租賃權變更合同書（2024版）的簽訂地點及日期13.1變更前簽訂地點及日期13.2變更后簽訂地點及日期14.房屋租賃權變更合同書（2024版）的簽訂主體14.1變更前簽訂主體14.2變更后簽訂主體第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及變更內(nèi)容1.1房屋基本信息租賃房屋位于____________，房屋結構及面積為____________，房屋所有權證號/不動產(chǎn)權證號為____________，房屋現(xiàn)狀為____________。1.2租賃變更事項原租賃合同編號為____________，簽訂日期為____________，租賃期限自____________至____________。根據(jù)雙方協(xié)商一致，對原租賃合同進行如下變更：（1）租賃期限變更：原租賃期限自____________至____________，變更后租賃期限自____________至____________。（2）租金標準變更：原租金標準為每平方米每月____________元，變更后租金標準為每平方米每月____________元。（3）押金金額變更：原押金金額為____________元，變更后押金金額為____________元。第二條租賃期限2.1變更前租賃期限自____________至____________。2.2變更后租賃期限自____________至____________。第三條租金及支付方式3.1變更前租金標準每平方米每月____________元。3.2變更后租金標準每平方米每月____________元。3.3租金支付方式及時間租金支付方式為____________，每____________支付一次，支付日期為____________。第四條押金及退還4.1變更前押金金額____________元。4.2變更后押金金額____________元。4.3押金退還方式及時間（1）合同終止或解除后，甲方在____________個工作日內(nèi)退還乙方押金。（2）如乙方逾期支付租金、水電費等費用，甲方有權從押金中扣除相應金額。第五條房屋使用及維修5.1變更前使用要求乙方應按合同約定使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。5.2變更后使用要求乙方應按合同約定使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。如需進行裝修、改造等，須提前征得甲方同意，并按照甲方要求承擔相關費用。5.3維修責任及費用承擔（1）租賃期內(nèi)，因房屋本身結構、設備設施老化、損壞等原因?qū)е碌木S修費用，由甲方承擔。（2）租賃期內(nèi)，因乙方使用不當導致的維修費用，由乙方承擔。第六條合同的解除和終止6.1變更前解除和終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除或終止合同。（2）乙方逾期支付租金、水電費等費用達到____________次，甲方有權解除合同。（3）乙方擅自改變房屋結構和用途，甲方有權解除合同。6.2變更后解除和終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除或終止合同。（2）乙方逾期支付租金、水電費等費用達到____________次，甲方有權解除合同。（3）乙方擅自改變房屋結構和用途，甲方有權解除合同。第七條違約責任7.1變更前違約責任（1）甲方違反合同約定，導致乙方損失的，甲方應承擔違約責任。（2）乙方違反合同約定，導致甲方損失的，乙方應承擔違約責任。7.2變更后違約責任（1）甲方違反合同約定，導致乙方損失的，甲方應承擔違約責任。（2）乙方違反合同約定，導致甲方損失的，乙方應承擔違約責任。第八條爭議解決方式8.1變更前爭議解決方式雙方發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2變更后爭議解決方式雙方發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1變更前其他約定（1）租賃期內(nèi)，乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動。（2）租賃期內(nèi)，乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害鄰里關系。9.2變更后其他約定（1）租賃期內(nèi)，乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動。（2）租賃期內(nèi)，乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害鄰里關系。第十條變更協(xié)議的生效10.1變更協(xié)議簽署時間本變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2變更協(xié)議生效條件本變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，原租賃合同的相關條款按照本變更協(xié)議執(zhí)行。第十一條合同附件11.1變更前附件列表（1）原租賃合同副本（2）房屋所有權證/不動產(chǎn)權證書復印件（3）其他重要文件11.2變更后附件列表（1）本變更協(xié)議（2）房屋所有權證/不動產(chǎn)權證書復印件（3）其他重要文件第十二條簽署頁12.1變更前簽署頁（甲方簽字）：____________（乙方簽字）：____________日期：____________12.2變更后簽署頁（甲方簽字）：____________（乙方簽字）：____________日期：____________第十三條房屋租賃權變更合同書（2024版）的簽訂地點及日期13.1變更前簽訂地點及日期簽訂地點：____________簽訂日期：____________13.2變更后簽訂地點及日期簽訂地點：____________簽訂日期：____________第十四條房屋租賃權變更合同書（2024版）的簽訂主體14.1變更前簽訂主體甲方（出租人）：____________乙方（承租人）：____________14.2變更后簽訂主體甲方（出租人）：____________乙方（承租人）：____________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.原租賃合同副本：包括租賃房屋的基本信息、租賃期限、租金標準、押金金額等原合同條款。2.房屋所有權證/不動產(chǎn)權證書復印件：證明租賃房屋的所有權歸屬，以及房屋的結構和面積等基本信息。3.其他重要文件：包括雙方之間的通信記錄、維修記錄、費用支付記錄等相關證明文件。附件的詳細要求和說明：1.原租賃合同副本：乙方應確保提供完整的原租賃合同副本，包括所有條款和附件。甲方有權核對合同的真實性和完整性。2.房屋所有權證/不動產(chǎn)權證書復印件：乙方應提供合法有效的房屋所有權證/不動產(chǎn)權證書復印件，甲方有權核對證書的真實性和有效性。3.其他重要文件：乙方應提供與租賃合同執(zhí)行相關的所有重要文件，包括但不限于通信記錄、維修記錄、費用支付記錄等。這些文件應足以證明雙方在租賃期間的行為和約定。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方逾期支付租金、水電費等費用。2.乙方擅自改變房屋結構和用途。3.乙方違反合同約定，導致甲方損失。違約的責任認定標準：1.乙方逾期支付租金、水電費等費用達到約定的次數(shù)，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方擅自改變房屋結構和用途，甲方有權解除合同，并要求乙方恢復原狀或支付相應的維修費用。3.乙方違反合同約定，導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。示例說明：1.若乙方逾期支付租金達到3次，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金5000元。2.乙方擅自將房屋用于商業(yè)用途，甲方有權解除合同，并要求乙方恢復住宅用途或支付10000元的維修費用。3.乙方在使用房屋過程中違反合同約定，導致房屋損壞，乙方應承擔15000元的賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有權人或者有權出租房屋的其他權利人。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的當事人。3.