校園綜合維修保障協(xié)議(2024版)

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

校園綜合維修保障協(xié)議(2024版)本合同目錄一覽第一條協(xié)議范圍與定義1.1校園綜合維修保障服務(wù)的定義1.2服務(wù)范圍的界定第二條雙方權(quán)益2.1甲方權(quán)益2.2乙方權(quán)益第三條服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1維修項目與內(nèi)容3.2維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第四條服務(wù)期限與費用4.1服務(wù)期限的界定4.2服務(wù)費用的計算與支付第五條維修響應(yīng)時間與流程5.1維修請求的響應(yīng)時間5.2維修流程的界定第六條維修材料的供應(yīng)6.1材料供應(yīng)的責(zé)任與標(biāo)準(zhǔn)第七條保險責(zé)任7.1乙方應(yīng)為維修人員購買的保險7.2保險的有效期限與范圍第八條違約責(zé)任8.1甲方違約的情形與責(zé)任8.2乙方違約的情形與責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決的途徑9.2爭議解決的時間限制第十條合同的變更與終止10.1合同變更的條件與程序10.2合同終止的條件與程序第十一條保密條款11.1保密信息的界定11.2保密責(zé)任的履行第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義與范圍12.2不可抗力事件的影響與處理第十三條法律適用與爭議解決13.1協(xié)議適用的法律13.2爭議解決的法院選擇第十四條其他條款14.1通知與送達(dá)14.2合同的附件與補充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條協(xié)議范圍與定義1.1校園綜合維修保障服務(wù)的定義1.2服務(wù)范圍的界定維修服務(wù)的范圍包括但不限于：（1）建筑物本體及附屬設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)；（2）給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、供暖通風(fēng)系統(tǒng)等設(shè)施的維修；（3）消防設(shè)施、安防設(shè)施的定期檢查與維護(hù)；（4）甲方指定的其他維修項目。第二條雙方權(quán)益2.1甲方權(quán)益（1）獲得乙方提供的維修服務(wù)，確保校園設(shè)施的正常運行；（2）對乙方的維修服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評價；（3）要求乙方按照約定時間、質(zhì)量完成維修任務(wù)；（4）按照約定支付乙方維修服務(wù)費用。2.2乙方權(quán)益（1）按照約定提供維修服務(wù)，并獲得相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）在維修過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持；（3）對維修過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出改進(jìn)建議；（4）按照約定，對在維修過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)享有權(quán)益。第三條服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1維修項目與內(nèi)容（1）定期對各類設(shè)施進(jìn)行巡檢，發(fā)現(xiàn)問題及時報告并修復(fù)；（2）對設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，確保設(shè)施處于良好運行狀態(tài)；（3）對設(shè)施出現(xiàn)的故障進(jìn)行排查、維修和更換零部件；（4）按照甲方要求，完成其他特定的維修任務(wù)。3.2維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）維修項目應(yīng)按照相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求執(zhí)行；（2）維修過程中，應(yīng)采取措施確保人身安全和設(shè)施完好；（3）維修完成后，應(yīng)經(jīng)甲方驗收合格；（4）維修服務(wù)期間，設(shè)施的運行狀況應(yīng)得到明顯改善。第四條服務(wù)期限與費用4.1服務(wù)期限的界定本協(xié)議的有效期為____年，自雙方簽字之日起計算。除非一方提前終止本協(xié)議，否則本協(xié)議到期后自動續(xù)約____年。4.2服務(wù)費用的計算與支付（1）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的費用標(biāo)準(zhǔn)支付乙方維修服務(wù)費用；（2）維修服務(wù)費用的計算方式如下：基礎(chǔ)費用：人民幣____元/月；維修費用：實際發(fā)生維修項目費用，按照甲方確認(rèn)的維修項目及費用結(jié)算。（3）甲方應(yīng)在每個付款周期內(nèi)支付乙方維修服務(wù)費用，具體支付時間由雙方另行約定。第五條維修響應(yīng)時間與流程5.1維修請求的響應(yīng)時間乙方應(yīng)在接到甲方維修請求后，按照約定的響應(yīng)時間進(jìn)行維修。對于緊急維修項目，乙方應(yīng)在接到請求后____小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。5.2維修流程的界定維修流程如下：（1）甲方通過電話、等方式向乙方提出維修請求；（2）乙方確認(rèn)收到請求后，安排維修人員進(jìn)行現(xiàn)場勘查；（3）乙方根據(jù)現(xiàn)場勘查情況，制定維修方案并報甲方確認(rèn)；（4）甲方確認(rèn)維修方案后，乙方按照方案進(jìn)行維修；（5）維修完成后，乙方向甲方報告維修情況，并提供相關(guān)維修記錄。第六條維修材料的供應(yīng)6.1材料供應(yīng)的責(zé)任與標(biāo)準(zhǔn)乙方負(fù)責(zé)提供維修過程中所需的原材料、配件等，并確保材料的質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。甲方有權(quán)對乙方提供的材料進(jìn)行驗收。（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求及維修項目的需要，提供合格的材料；（2）乙方應(yīng)對提供的材料質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，如因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償；（3）乙方應(yīng)按照約定的時間、地點提供材料，并承擔(dān)材料運輸費用；（4）甲方對乙方提供的材料有異議的，有權(quán)要求乙方更換或退貨。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約的情形與責(zé)任甲方如違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)如下違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時間支付維修服務(wù)費用的，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：逾期支付金額×逾期天數(shù)×____%；（2）甲方未按約定提供維修場地、設(shè)施及相關(guān)資料的，乙方有權(quán)拒絕維修，且甲方應(yīng)支付乙方因此產(chǎn)生的費用；（3）甲方未按約定要求乙方提供維修服務(wù)的，甲方應(yīng)支付乙方因此產(chǎn)生的額外費用。8.2乙方違約的情形與責(zé)任乙方如違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)如下違約責(zé)任：（1）乙方未按約定時間完成維修項目的，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：逾期完成金額×逾期天數(shù)×____%；（2）乙方提供的維修服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返修，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用；（3）乙方未按約定提供原材料、配件的，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費用。第九條爭議解決9.1爭議解決的途徑雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的時間限制雙方在爭議發(fā)生后，應(yīng)遵守爭議解決時效規(guī)定，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道自己的權(quán)利受到侵害之日起____個月內(nèi)提出。第十條合同的變更與終止10.1合同變更的條件與程序本協(xié)議的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止的條件與程序本協(xié)議終止條件如下：（1）本協(xié)議有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）一方違反本協(xié)議，嚴(yán)重?fù)p害對方利益，對方有權(quán)解除本協(xié)議；（4）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方均可解除本協(xié)議。第十一條保密條款11.1保密信息的界定保密信息是指本協(xié)議的簽訂過程、內(nèi)容以及雙方在履行本協(xié)議過程中形成的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營數(shù)據(jù)等。11.2保密責(zé)任的履行雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。保密責(zé)任自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議終止或履行完畢后____年失效。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義與范圍不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。12.2不可抗力事件的影響與處理因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本協(xié)議的，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或終止本協(xié)議。第十三條法律適用與爭議解決13.1協(xié)議適用的法律本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決的法院選擇雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。第十四條其他條款14.1通知與送達(dá)任何一方應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)送通知，通知發(fā)送至對方指定的地址和聯(lián)系方式。對方收到通知后，通知即視為送達(dá)。14.2合同的附件與補充協(xié)議本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。雙方可以簽訂補充協(xié)議，對本協(xié)議的內(nèi)容進(jìn)行補充或修改。補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：校園綜合維修保障服務(wù)項目清單詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的維修服務(wù)項目，包括但不限于各類設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)、故障排查、維修和更換零部件等。附件二：維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范詳細(xì)規(guī)定維修項目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料質(zhì)量、維修工藝、設(shè)施運行狀況等方面的要求。附件三：維修服務(wù)費用明細(xì)表詳細(xì)列出維修服務(wù)費用的計算方式，包括基礎(chǔ)費用、維修費用等費用的構(gòu)成和計算標(biāo)準(zhǔn)。附件四：維修響應(yīng)時間與流程圖以圖表形式展示維修請求的響應(yīng)時間、維修流程以及各環(huán)節(jié)的責(zé)任主體。附件五：保密信息清單詳細(xì)列出雙方在履行本協(xié)議過程中需要保密的信息，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營數(shù)據(jù)等。附件六：不可抗力事件證明文件格式規(guī)定不可抗力事件證明文件的格式，以便于在發(fā)生不可抗力事件時，一方按照格式要求提供相關(guān)證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付維修服務(wù)費用的行為；2.甲方未按約定提供維修場地、設(shè)施及相關(guān)資料的行為；3.甲方未按約定要求乙方提供維修服務(wù)的行為；4.乙方未按約定時間完成維修項目的行為；5.乙方提供的維修服務(wù)質(zhì)量不符合約定的行為；6.乙方未按約定提供原材料、配件的行為；7.雙方未按約定履行保密義務(wù)的行為；8.雙方未按約定解決爭議的行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時間支付維修服務(wù)費用的，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：逾期支付金額×逾期天數(shù)×合同約定利率；2.甲方未按約定提供維修場地、設(shè)施及相關(guān)資料的，乙方有權(quán)拒絕維修，且甲方應(yīng)支付乙方因此產(chǎn)生的費用；3.甲方未按約定要求乙方提供維修服務(wù)的，甲方應(yīng)支付乙方因此產(chǎn)生的額外費用；4.乙方未按約定時間完成維修項目的，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：逾期完成金額×逾期天數(shù)×合同約定利率；5.乙方提供的維修服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返修，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用；6.乙方未按約定提供原材料、配件的，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費用；7.雙方未按約定履行保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金計算方式為：違約方因泄露保密信息給第三方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失×合同約定利率；8.雙方未按約定解決爭議的，應(yīng)按合同約定的爭議解決途徑和時效規(guī)定履行爭議解決程序。示例說明：假設(shè)甲方未按約定時間支付維修服務(wù)費用，乙方在履行了催款義務(wù)后，甲方仍未支付，則甲方違反了本協(xié)議的約定。根據(jù)本協(xié)議違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：逾期支付金額（如10000元）×逾期天數(shù)（如15天）×合同約定利率（如5%）。則甲方應(yīng)支付的違約金為：10000元×15天×5%=750元。說明三：法律名詞及解釋：1.校園綜合維修保障服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方的要求，對甲方擁有的位于____地的校園建筑物及設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)、小修及緊急維修等工作。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。3.保密信息：指本協(xié)議的簽訂過程、內(nèi)容以及雙方在履行本協(xié)議過程中形成的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營數(shù)據(jù)等。4.違約金：指違約方因違反本協(xié)議約定而應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)