建筑工程內(nèi)部承包規(guī)范合同范本2024

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

建筑工程內(nèi)部承包規(guī)范合同范本2024本合同目錄一覽1.承包范圍與工程概況1.1承包范圍1.2工程概況2.承包商的義務(wù)與責(zé)任2.1承包商的義務(wù)2.2承包商的責(zé)任3.發(fā)包方的義務(wù)與責(zé)任3.1發(fā)包方的義務(wù)3.2發(fā)包方的責(zé)任4.合同價(jià)格與支付方式4.1合同價(jià)格4.2支付方式5.工期與進(jìn)度5.1工期5.2進(jìn)度6.質(zhì)量管理6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量管理措施7.安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)要求7.2安全事故處理8.變更與解除合同8.1變更合同的條件8.2解除合同的條件9.違約責(zé)任9.1承包商的違約責(zé)任9.2發(fā)包方的違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同的生效、變更與終止11.1合同的生效條件11.2合同的變更條件11.3合同的終止條件12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限13.合同的附則13.1合同的簽訂地點(diǎn)與日期13.2合同的副本14.其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.承包范圍與工程概況1.1承包范圍（1）土建工程；（2）裝飾裝修工程；（3）安裝工程；（4）園林綠化工程；（5）配套輔助設(shè)施工程。承包商應(yīng)按照合同約定，全面履行合同義務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。1.2工程概況工程名稱：建筑工程工程地點(diǎn)：工程規(guī)模：工程總投資：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.承包商的義務(wù)與責(zé)任2.1承包商的義務(wù)（1）按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程；（2）負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)；（3）確保工程安全，遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)；（4）負(fù)責(zé)工程資料的整理和歸檔；（5）接受發(fā)包方的監(jiān)督和檢查；（6）承擔(dān)合同約定的其他義務(wù)。2.2承包商的責(zé)任（1）因承包商原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定的，承包商應(yīng)承擔(dān)返工、維修、賠償?shù)蓉?zé)任；（2）因承包商原因?qū)е鹿こ贪踩鹿实?，承包商?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）承包商應(yīng)按照合同約定及時(shí)履行合同義務(wù)，如因承包商原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤的，承包商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（4）承包商應(yīng)按照合同約定保護(hù)發(fā)包方的商業(yè)秘密，如發(fā)生泄露的，承包商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.發(fā)包方的義務(wù)與責(zé)任3.1發(fā)包方的義務(wù)（1）按照合同約定提供工程場(chǎng)地和施工條件；（2）按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)；（3）協(xié)助承包商辦理工程相關(guān)手續(xù)；（4）對(duì)承包商的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（5）提供合同約定的其他支持和服務(wù)。3.2發(fā)包方的責(zé)任（1）發(fā)包方應(yīng)按照合同約定履行付款義務(wù)，如發(fā)生逾期付款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）發(fā)包方應(yīng)按照合同約定提供工程場(chǎng)地和施工條件，如因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法正常進(jìn)行的，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)工程項(xiàng)目的投資風(fēng)險(xiǎn)，如因政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等原因?qū)е鹿こ坛杀驹黾拥?，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.合同價(jià)格與支付方式4.1合同價(jià)格合同總價(jià)款為元（大寫：元整），包括但不限于工程設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。4.2支付方式（1）合同簽訂后，發(fā)包方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到約定的階段性節(jié)點(diǎn)后，承包商向發(fā)包方提交進(jìn)度款申請(qǐng)，發(fā)包方按照實(shí)際完成工程量支付相應(yīng)的進(jìn)度款；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，發(fā)包方支付合同總價(jià)款的60%；（4）工程質(zhì)保期滿后，發(fā)包方支付剩余的10%。5.工期與進(jìn)度5.1工期本工程計(jì)劃工期為個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。5.2進(jìn)度承包商應(yīng)按照合同約定的工期和進(jìn)度要求，合理安排施工計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成。如因承包商原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤的，承包商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.質(zhì)量管理6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家和行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.2質(zhì)量管理措施（1）承包商應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量；（2）承包商應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范組織施工；（3）承包商應(yīng)定期對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查和評(píng)估；（4）發(fā)包方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程和工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（5）工程竣工后，承包商應(yīng)組織驗(yàn)收，發(fā)包方有權(quán)邀請(qǐng)第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格的，承包商應(yīng)按照合同約定承擔(dān)返工、維修、賠償?shù)蓉?zé)任。8.變更與解除合同8.1變更合同的條件（1）合同履行過(guò)程中，如因法律法規(guī)、政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方可協(xié)商一致變更合同；（2）合同履行過(guò)程中，如因工程實(shí)際情況與合同約定不符，需要調(diào)整工程范圍、規(guī)模、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等條款的，雙方可協(xié)商一致變更合同；（3）雙方同意其他符合變更條件的。8.2解除合同的條件（1）合同履行過(guò)程中，發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違反合同約定，嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。9.違約責(zé)任9.1承包商的違約責(zé)任（1）承包商未按照合同約定完成工程，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）承包商未按照合同約定保證工程質(zhì)量，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）承包商未按照合同約定保護(hù)發(fā)包方商業(yè)秘密，導(dǎo)致泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（4）承包商違反合同約定，造成發(fā)包方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2發(fā)包方的違約責(zé)任（1）發(fā)包方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）發(fā)包方未按照合同約定提供工程場(chǎng)地和施工條件，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）發(fā)包方違反合同約定，造成承包商損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方同意選擇X仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；（2）仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。11.合同的生效、變更與終止11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的變更條件合同變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字蓋章后生效。11.3合同的終止條件（1）合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格，雙方辦理完畢結(jié)算手續(xù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法、依規(guī)解除合同。12.保密條款12.1保密內(nèi)容（1）合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密；（2）合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方非公開(kāi)信息。12.2保密期限雙方對(duì)對(duì)方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自合同終止之日起計(jì)算，期限為年。13.合同的附則13.1合同的簽訂地點(diǎn)與日期本合同簽訂地點(diǎn)為，簽訂日期為年月日。13.2合同的副本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)（1）雙方同意在合同履行過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)，共同維護(hù)工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行；（2）雙方同意在合同履行過(guò)程中，及時(shí)溝通、協(xié)商，共同解決工程中出現(xiàn)的問(wèn)題。14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)（1）本合同的簽訂、履行、變更、解除及終止，應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)；（2）本合同未盡事宜，按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程設(shè)計(jì)文件描述：包括工程的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)說(shuō)明書等。要求：設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，并由有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具。2.附件二：施工圖紙描述：詳細(xì)的施工圖紙，包括結(jié)構(gòu)、水電、暖通等各專業(yè)圖紙。要求：施工圖紙應(yīng)明確、完整，能夠指導(dǎo)施工過(guò)程。3.附件三：工程量清單描述：列明工程項(xiàng)目的詳細(xì)工程量和價(jià)格。要求：工程量清單應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，作為合同價(jià)款結(jié)算的依據(jù)。4.附件四：材料及設(shè)備明細(xì)表描述：列明工程所需主要材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。要求：材料及設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并有相應(yīng)的合格證明。5.附件五：施工組織設(shè)計(jì)描述：施工組織設(shè)計(jì)文件，包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃等。要求：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)合理、可行，確保工程順利進(jìn)行。6.附件六：安全生產(chǎn)計(jì)劃描述：安全生產(chǎn)管理計(jì)劃，包括安全防護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案等。要求：安全生產(chǎn)計(jì)劃應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)，確保工程施工安全。7.附件七：質(zhì)量保證措施描述：質(zhì)量保證措施文件，包括質(zhì)量檢測(cè)計(jì)劃、質(zhì)量控制措施等。要求：質(zhì)量保證措施應(yīng)確保工程質(zhì)量符合合同約定。8.附件八：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他文件描述：包括工程變更記錄、進(jìn)度款申請(qǐng)、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。要求：所有文件應(yīng)真實(shí)、完整，反映工程實(shí)際情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包商未按照合同約定完成工程，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。例如，合同約定工程竣工時(shí)間為2024年6月30日，承包商未能在此日期前完成工程，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)延期交付的違約金。2.承包商未按照合同約定保證工程質(zhì)量，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。例如，工程驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)混凝土強(qiáng)度不符合設(shè)計(jì)要求，承包商應(yīng)負(fù)責(zé)返工、修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.承包商未按照合同約定保護(hù)發(fā)包方商業(yè)秘密，導(dǎo)致泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。例如，承包商未經(jīng)發(fā)包方同意，泄露了工程設(shè)計(jì)圖紙給第三方，導(dǎo)致發(fā)包方利益受損，承包商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.發(fā)包方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。例如，發(fā)包方延遲支付工程進(jìn)度款，導(dǎo)致承包商無(wú)法及時(shí)購(gòu)買材料和支付工人工資，發(fā)包方應(yīng)支付延遲付款的利息。5.發(fā)包方未按照合同約定提供工程場(chǎng)地和施工條件，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。例如，發(fā)包方未能按時(shí)提供施工場(chǎng)地，導(dǎo)致承包商無(wú)法按計(jì)劃開(kāi)始施工，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的工期延誤責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。本合同中，不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或延期履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。本合同中，違約金的計(jì)算方式按照合同約定的比例和金額進(jìn)行計(jì)算。3.質(zhì)保期：指工程竣工驗(yàn)收合格后，承包商對(duì)工程提供的質(zhì)量保證期限。本合同中，質(zhì)保期為工程竣工驗(yàn)收合格之日起一年。4.竣工驗(yàn)收：指