上海建筑管理服務(wù)合同專業(yè)版2024

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

上海建筑管理服務(wù)合同專業(yè)版2024本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.4乙方名稱1.5乙方地址1.6乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)范圍2.2乙方服務(wù)的具體內(nèi)容2.3服務(wù)的時(shí)間段第三條費(fèi)用與支付3.1服務(wù)費(fèi)用的總額3.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式3.3服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)第五條保密條款5.1保密信息的定義5.2保密信息的保護(hù)期限5.3保密信息的例外情況第六條違約責(zé)任6.1違約行為的定義6.2違約責(zé)任的具體規(guī)定第七條爭議解決7.1爭議解決的方式7.2爭議解決的地點(diǎn)7.3爭議解決的適用法律第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條通知與送達(dá)9.1通知的方式9.2通知的送達(dá)地點(diǎn)9.3通知的送達(dá)時(shí)間第十條合同的生效、終止和續(xù)約10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同的續(xù)約條件第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的處理方式第十二條附件12.1附件的名稱12.2附件的份數(shù)第十三條其他條款13.1條款的名稱13.2條款的內(nèi)容第十四條簽字蓋章14.1甲方的簽字蓋章14.2乙方的簽字蓋章14.3簽字蓋章的日期第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：上海X建筑工程有限公司1.2甲方地址：上海市X區(qū)X路X號1.4乙方名稱：X建筑管理咨詢有限公司1.5乙方地址：上海市X區(qū)X路X號第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)范圍：為本合同項(xiàng)下的建筑工程提供全程建筑管理咨詢服務(wù)，包括但不限于項(xiàng)目策劃、施工組織、質(zhì)量控制、安全管理、材料采購、成本控制等。2.2乙方服務(wù)的具體內(nèi)容：詳見附件一《服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表》。2.3服務(wù)的時(shí)間段：自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格日止。第三條費(fèi)用與支付3.1服務(wù)費(fèi)用的總額：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整）。3.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式：按進(jìn)度分階段支付，具體支付方式詳見附件二《支付方式明細(xì)表》。3.3服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間：詳見附件二《支付方式明細(xì)表》。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：4.1.1提供工程項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、施工方案等。4.1.2負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程項(xiàng)目相關(guān)的政府審批、驗(yàn)收等手續(xù)。4.1.3按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：4.2.1按照合同約定提供專業(yè)的建筑管理咨詢服務(wù)。4.2.2嚴(yán)格遵循國家相關(guān)法律法規(guī)，確保工程項(xiàng)目的質(zhì)量、安全。4.2.3對甲方提供的資料保密，不得泄露給第三方。第五條保密條款5.1保密信息的定義：本合同簽訂過程中及合同履行過程中雙方交換的包括但不限于工程資料、商業(yè)秘密、技術(shù)資料等一切保密信息。5.2保密信息的保護(hù)期限：自雙方交換保密信息之日起至工程竣工驗(yàn)收合格日止。5.3保密信息的例外情況：法律要求或雙方另有約定。第六條違約責(zé)任6.2違約責(zé)任的具體規(guī)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失，具體規(guī)定詳見附件三《違約責(zé)任明細(xì)表》。第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件：8.1.1雙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違背法律法規(guī)。8.1.2因國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。8.1.3因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致變更或解除合同。8.2合同解除的條件：8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。8.2.2一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。8.2.3因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。第九條通知與送達(dá)9.1通知的方式：書面形式，通過電子郵件、快遞、掛號信等方式發(fā)送。9.2通知的送達(dá)地點(diǎn)：雙方指定的地址。9.3通知的送達(dá)時(shí)間：通知發(fā)出后，對方收到即為送達(dá)。第十條合同的生效、終止和續(xù)約10.1合同的生效條件：自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的終止條件：工程竣工驗(yàn)收合格，雙方辦理終止手續(xù)。10.3合同的續(xù)約條件：雙方協(xié)商一致，并在合同到期前一個(gè)月內(nèi)簽訂續(xù)約合同。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力的處理方式：雙方協(xié)商一致，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。第十二條附件12.1附件的名稱：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表、支付方式明細(xì)表、違約責(zé)任明細(xì)表。12.2附件的份數(shù)：每份附件一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十三條其他條款13.1條款的名稱：知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)、信息安全、環(huán)境保護(hù)等。13.2條款的內(nèi)容：詳見附件四《其他條款明細(xì)表》。第十四條簽字蓋章14.1甲方的簽字蓋章：甲方代表（簽名）：____________甲方蓋章：____________日期：____年__月__日14.2乙方的簽字蓋章：乙方代表（簽名）：____________乙方蓋章：____________日期：____年__月__日第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表詳細(xì)列出乙方提供的建筑管理咨詢服務(wù)的內(nèi)容，包括項(xiàng)目策劃、施工組織、質(zhì)量控制、安全管理、材料采購、成本控制等具體服務(wù)項(xiàng)目。附件二：支付方式明細(xì)表詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用的支付方式，包括支付的時(shí)間、付款的金額、付款的方式等。附件三：違約責(zé)任明細(xì)表詳細(xì)列出違約行為及違約責(zé)任的具體規(guī)定，包括違約行為的定義、違約責(zé)任的具體規(guī)定等。附件四：其他條款明細(xì)表詳細(xì)列出知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)、信息安全、環(huán)境保護(hù)等條款的內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按約定提供建筑管理咨詢服務(wù)。3.乙方泄露甲方提供的保密信息。4.甲方未提供完整、真實(shí)的工程資料。5.甲方未按約定協(xié)調(diào)工程項(xiàng)目相關(guān)的政府審批、驗(yàn)收等手續(xù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。2.違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)違約程度和給對方造成的損失確定。3.違約方在收到對方通知后，應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)糾正違約行為。示例說明：如果甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供建筑管理咨詢服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款的違約金。如果乙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.保密信息：指本合同簽訂過程中及合同履行過程中雙方交換的包括但不限于工程資料、商業(yè)秘密、技術(shù)資料等一切保密信息。4.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償對方因此造成的損失。5.不可預(yù)見：指在合同簽訂時(shí)無法預(yù)見的情況。6.不可避