私人商鋪?zhàn)赓U合同集錦(2024版)

私人商鋪?zhàn)赓U合同集錦(2024版)合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同定義1.3合同效力第二章：合同雙方2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：租賃物概況3.1租賃物位置與描述3.2租賃物用途3.3租賃物現(xiàn)狀第四章：租賃期限4.1租賃起止日期4.2租賃期限的延長4.3提前終止租賃第五章：租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)5.2租金支付方式5.3租金調(diào)整第六章：租賃物的使用與維護(hù)6.1租賃物的使用規(guī)定6.2租賃物的維護(hù)與修繕6.3租賃物的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓第七章：保證金與費(fèi)用7.1保證金的支付與退還7.2租賃期間的費(fèi)用承擔(dān)7.3其他費(fèi)用第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3爭議解決方式第九章：合同變更、解除與終止9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同終止條件第十章：其他約定10.1保密條款10.2附加條款10.3通知與送達(dá)第十一章：合同生效與附件11.1合同生效條件11.2合同附件11.3簽字欄、簽訂時(shí)間、簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確甲方（出租方）與乙方（承租方）之間關(guān)于私人商鋪?zhàn)赓U的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃關(guān)系的合法、有效和順利執(zhí)行。1.2合同定義本合同所指的“租賃物”是指甲方出租給乙方的商鋪，具體位置和描述詳見本合同第三章。1.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。任何一方不得擅自變更或解除合同，除非雙方協(xié)商一致。第二章：合同雙方2.1甲方（出租方）信息甲方（出租方）全稱：，法定代表人：，聯(lián)系電話：，聯(lián)系地址：。2.2乙方（承租方）信息乙方（承租方）全稱：，法定代表人：，聯(lián)系電話：，聯(lián)系地址：。2.3雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。甲方有義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和條件交付租賃物。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物。乙方有義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金。乙方有義務(wù)妥善使用和維護(hù)租賃物。第三章：租賃物概況3.1租賃物位置與描述租賃物位于______市______區(qū)______街道______號(hào)，建筑面積為______平方米，商鋪編號(hào)為______。3.2租賃物用途租賃物僅用于______（用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃物的用途。3.3租賃物現(xiàn)狀甲方聲明租賃物現(xiàn)狀良好，無重大結(jié)構(gòu)性損壞，且甲方已如實(shí)告知乙方租賃物存在的任何已知瑕疵。第四章：租賃期限4.1租賃起止日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃期限的延長租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方。雙方協(xié)商一致后，可簽訂租賃期限延長協(xié)議。4.3提前終止租賃如一方需提前終止租賃，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對(duì)方，并支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。第五章：租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金為每月人民幣（大寫）元整（￥）。5.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月的第______日前支付當(dāng)月租金。租金支付方式為：______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。5.3租金調(diào)整租金在租賃期限內(nèi)不得調(diào)整。如遇特殊情況需調(diào)整租金，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第六章：租賃物的使用與維護(hù)6.1租賃物的使用規(guī)定乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方的管理規(guī)定，合理使用租賃物。6.2租賃物的維護(hù)與修繕乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和修繕，確保租賃物的正常使用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。6.3租賃物的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。第七章：保證金與費(fèi)用7.1保證金的支付與退還乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付保證金人民幣（大寫）元整（￥）。保證金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方履行完畢租賃義務(wù)且無違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿后______日內(nèi)無息退還保證金。7.2租賃期間的費(fèi)用承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等與租賃物使用相關(guān)的費(fèi)用。7.3其他費(fèi)用除租金和保證金外，乙方還應(yīng)承擔(dān)因租賃物使用而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于裝修費(fèi)、維修費(fèi)等。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形甲方未按合同約定交付租賃物。乙方未按合同約定支付租金或保證金。乙方未按合同約定使用和維護(hù)租賃物。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為違約行為發(fā)生時(shí)的月租金的______倍。如違約金不足以補(bǔ)償守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3爭議解決方式雙方因本合同引起的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第九章：合同變更、解除與終止9.1合同變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。如需變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。如遇不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同。9.3合同終止條件合同在以下情況下終止：租賃期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議。合同解除后，雙方按照合同約定處理完畢相關(guān)事宜。第十章：其他約定10.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)在合同簽訂和履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。10.2附加條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商一致，增加附加條款。附加條款與本合同具有同等法律效力。10.3通知與送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知、要求等應(yīng)以書面形式作出，并通過郵寄、傳真或電子郵件等方式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)地址以合同首部載明的聯(lián)系地址為準(zhǔn)。第十一章：合同生效與附件11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同附件本合同附件包括但不限于租賃物現(xiàn)狀描述、租賃