租房協(xié)議書范本(2024版)

租房協(xié)議書范本(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律效力第二章：租賃雙方2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：租賃物3.1房屋描述3.2附屬設(shè)施與設(shè)備3.3房屋使用規(guī)定第四章：租賃期限4.1租賃開始與結(jié)束時(shí)間4.2租賃期限的續(xù)簽與解除4.3租賃期限的變更第五章：租金與支付5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金調(diào)整機(jī)制第六章：房屋交付與驗(yàn)收6.1交付條件6.2驗(yàn)收程序6.3交付與驗(yàn)收的記錄第七章：房屋使用與維護(hù)7.1使用規(guī)定7.2維護(hù)責(zé)任7.3維修與保養(yǎng)第八章：違約責(zé)任8.1違約定義8.2違約責(zé)任8.3違約金的計(jì)算與支付第九章：合同變更與解除9.1變更條件與程序9.2解除條件與后果9.3變更與解除的通知第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2適用法律10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一章：特別約定11.1特殊用途11.2保密條款11.3不可抗力第十二章：合同的生效與終止12.1生效條件12.2終止條件12.3終止后的責(zé)任第十三章：附件13.1房屋平面圖13.2設(shè)施設(shè)備清單13.3其他相關(guān)文件第十四章：合同簽署14.1簽字欄14.2簽訂時(shí)間14.3簽訂地點(diǎn)第十五章：附則15.1合同份數(shù)15.2合同解釋權(quán)15.3其他事項(xiàng)合同編號(hào)______第一章：總則1.1合同目的本租房協(xié)議書（以下簡(jiǎn)稱"本合同"）旨在明確出租方與承租方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。1.2合同適用范圍本合同適用于出租方出租、承租方承租位于______的房屋。1.3合同的法律效力本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守。第二章：租賃雙方2.1出租方基本信息出租方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2承租方基本信息承租方名稱：，地址：，法定代表人或個(gè)人身份證明：______。2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)雙方應(yīng)根據(jù)本合同的規(guī)定，行使各自的權(quán)利并履行相應(yīng)的義務(wù)。第三章：租賃物3.1房屋描述租賃房屋位于______，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______。3.2附屬設(shè)施與設(shè)備房屋內(nèi)附屬設(shè)施包括______，設(shè)備包括______。3.3房屋使用規(guī)定承租方應(yīng)按照約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。第四章：租賃期限4.1租賃開始與結(jié)束時(shí)間租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃期限的續(xù)簽與解除租賃期滿，雙方可協(xié)商續(xù)簽。任何一方需提前解除合同，應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方。4.3租賃期限的變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第五章：租金與支付5.1租金金額租金為每月______元，大寫：______。5.2租金支付方式租金應(yīng)于每月的第______日前支付至出租方指定賬戶。5.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整應(yīng)根據(jù)______，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第六章：房屋交付與驗(yàn)收6.1交付條件出租方應(yīng)確保房屋在交付時(shí)符合約定的使用條件。6.2驗(yàn)收程序承租方應(yīng)在接收房屋后______日內(nèi)完成驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收確認(rèn)書。6.3交付與驗(yàn)收的記錄雙方應(yīng)共同記錄房屋交付與驗(yàn)收情況，并簽字確認(rèn)。第七章：房屋使用與維護(hù)7.1使用規(guī)定承租方應(yīng)合理使用房屋，遵守相關(guān)法律法規(guī)及社會(huì)公德。7.2維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，確保房屋設(shè)施的正常運(yùn)行。7.3維修與保養(yǎng)承租方發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修。第八章：違約責(zé)任8.1違約定義任何一方未履行或未完全履行本合同義務(wù)，視為違約。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.3違約金的計(jì)算與支付違約金為違約行為造成的損失的______%，應(yīng)在違約行為發(fā)生后______日內(nèi)支付。第九章：合同變更與解除9.1變更條件與程序合同的變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2解除條件與后果合同可在約定條件下解除，解除后雙方應(yīng)根據(jù)合同規(guī)定處理后續(xù)事宜。9.3變更與解除的通知變更或解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并在______日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交______仲裁委員會(huì)仲裁。10.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除以及爭(zhēng)議解決均適用______法律。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為______，雙方同意接受該地點(diǎn)的管轄。第十一章：特別約定11.1特殊用途若承租方需將房屋用于特殊目的，應(yīng)事先取得出租方的書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。11.2保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密。11.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致不能履行或完全履行合同義務(wù)的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明。第十二章：合同的生效與終止12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2終止條件合同在租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除或依法解除時(shí)終止。12.3終止后的責(zé)任合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同規(guī)定處理房屋返還、費(fèi)用結(jié)算等事宜。第十三章：附件13.1房屋平面圖附件一為房屋平面圖，詳細(xì)展示房屋的布局和結(jié)構(gòu)。13.2設(shè)施設(shè)備清單附件二為房屋內(nèi)附屬設(shè)施和設(shè)備的清單，列明數(shù)量、型號(hào)和狀況。13.3其他相關(guān)文件附件三包括房屋質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、安全證明等其他相關(guān)文件。第十四章：合同簽署14.1簽字欄出租方（簽字）：，日期：承租方（簽字）：，日期：14.2簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為______年______月______日。14.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為______。第十五章：附則15.1合同份數(shù)本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.2合同解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸出租方所有。15.3其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、誠(chéng)信的原則協(xié)商解決。第十六章：房屋的轉(zhuǎn)租與出借16.1轉(zhuǎn)租條件未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。16.2出借限制承租方不得擅自將房屋出借他人使用。16.3第三方責(zé)任若經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租或出借，第三方應(yīng)對(duì)出租方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十七章：房屋的改善與裝修17.1改善與裝修的申請(qǐng)承租方如需對(duì)房屋進(jìn)行改善或裝修，應(yīng)提前向出租方提交書面申請(qǐng)。17.2裝修標(biāo)準(zhǔn)所有裝修活動(dòng)應(yīng)符合______的建筑規(guī)范和安全標(biāo)準(zhǔn)。17.3裝修后的恢復(fù)租賃期滿或合同提前終止時(shí)，承租方應(yīng)將房屋恢復(fù)至______狀態(tài)。第十八章：房屋的保險(xiǎn)18.1保險(xiǎn)責(zé)任出租方應(yīng)為房屋投保______等保險(xiǎn)，以覆蓋可能的風(fēng)險(xiǎn)。18.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由______承擔(dān)。18.3保險(xiǎn)賠償若發(fā)生保險(xiǎn)事故，賠償金的使用應(yīng)遵循______的原則。第十九章：房屋的安全管理19.1安全管理責(zé)任承租方應(yīng)遵守安全管理規(guī)定，確保房屋使用安全。19.2安全檢查出租方有權(quán)定期對(duì)房屋進(jìn)行安全檢查。19.3安全事故處理若發(fā)生安全事故，承租方應(yīng)立即通知出租方，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。第二十章：通知與送達(dá)20.1通知方式雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，可通過(guò)郵寄、電子郵件或傳真等方式送達(dá)。20.2送達(dá)地址通知應(yīng)發(fā)送至合同中載明的地址，或雙方另行書面約定的地址。20.3通知的效力通知自送達(dá)之日起生效，送達(dá)日期以郵戳或電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。第二十一章：合同的備案21.1備案要求根據(jù)______的規(guī)定，本合同應(yīng)向______進(jìn)行備案。21.2備案責(zé)任備案手續(xù)由______負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。21.3備案效力合同備案后，方具有對(duì)抗第三人的法律效力。第二十二章：合同的公示22.1公示要求根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，本合同應(yīng)予以公示。22.2公示方式合同公示可通過(guò)______等方式進(jìn)行。22.3公示效力公示后的合同對(duì)第三方具有公示效力。第二十三章：附加條款23.1附加條款的效力附加條款是本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。23.2附加條款的內(nèi)容雙方可根據(jù)實(shí)際情況在本章節(jié)中增加特別約定或補(bǔ)充規(guī)定。23.3附加條款的變更附加條款的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第二十四章：合同的修改和補(bǔ)充24.1修改和補(bǔ)充的條件合同在履行過(guò)程中，雙方可協(xié)商一致對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改和補(bǔ)充。24.2修改和補(bǔ)充的形式任何對(duì)合同的修改和補(bǔ)充都應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。24.3修改和補(bǔ)充的效力修改和補(bǔ)充的條款與原合同具有同等法律效力。第二十五章：合同的終止25.1合同終止的條件合同在履行完畢、協(xié)