房屋出租續(xù)簽合同模板(2024版)

房屋出租續(xù)簽合同模板(2024版)合同目錄第一章：合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期第二章：租賃雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3雙方聯(lián)系方式第三章：租賃物的描述3.1房屋的基本情況3.2房屋的用途3.3房屋的現(xiàn)狀第四章：租賃期限4.1租賃期限的延長4.2租賃期限的變更4.3租賃期限的終止條件第五章：租金及支付方式5.1租金的確定5.2租金的支付方式5.3租金的調整機制第六章：租賃物的使用與管理6.1租賃物的使用規(guī)定6.2租賃物的管理責任6.3租賃物的維修與保養(yǎng)第七章：續(xù)租與優(yōu)先權7.1續(xù)租的條件7.2續(xù)租的通知期限7.3優(yōu)先承租權的行使第八章：違約責任8.1違約的定義8.2違約的處理8.3違約金的確定第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件9.3合同終止的情形第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的程序10.3法律適用與管轄第十一章：其他約定事項11.1合同生效條件11.2合同的補充協(xié)議11.3通知與送達方式第十二章：簽字欄12.1雙方簽字12.2簽訂時間12.3簽訂地點合同編號：______第一章：合同基本信息1.1合同名稱本合同名稱為“房屋出租續(xù)簽合同”。1.2合同編號本合同編號為：______。1.3合同簽訂日期本合同于______年______月______日在______簽訂。第二章：租賃雙方信息2.1出租方信息出租方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2承租方信息承租方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3雙方聯(lián)系方式出租方聯(lián)系方式：，承租方聯(lián)系方式：。第三章：租賃物的描述3.1房屋的基本情況租賃房屋位于______，建筑面積為______平方米，房屋結構為______。3.2房屋的用途該房屋用途為______，未經(jīng)出租方書面同意，不得改變用途。3.3房屋的現(xiàn)狀房屋在續(xù)簽合同時的現(xiàn)狀為：______（良好、一般、需要維修等）。第四章：租賃期限4.1租賃期限的延長租賃期限自原合同到期之日起延長至______年______月______日。4.2租賃期限的變更租賃期限經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更。4.3租賃期限的終止條件租賃期限在以下情況下終止：a)合同期滿；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)法律規(guī)定的其他情形。第五章：租金及支付方式5.1租金的確定續(xù)簽合同的租金為每月/每年______元。5.2租金的支付方式租金支付方式為______（如：銀行轉賬、現(xiàn)金支付等），支付日期為每月/每年的第______日前。5.3租金的調整機制租金在合同期內(nèi)原則上不調整。如遇特殊情況需調整租金，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式確定。第六章：租賃物的使用與管理6.1租賃物的使用規(guī)定承租方應合理使用租賃物，不得進行任何違法活動或損害租賃物的行為。6.2租賃物的管理責任出租方負責租賃物的管理和維護，確保租賃物的正常使用。6.3租賃物的維修與保養(yǎng)6.3.1出租方維修責任出租方應定期對房屋進行檢查和維修，確保房屋安全。6.3.2承租方維修責任承租方發(fā)現(xiàn)房屋存在問題時，應及時通知出租方，并配合維修工作。以上為房屋出租續(xù)簽合同的前半部分內(nèi)容。第七章：續(xù)租與優(yōu)先權7.1續(xù)租的條件承租方在租賃期滿前______個月向出租方提出續(xù)租申請，經(jīng)出租方同意后，雙方可簽訂新的租賃合同。7.2續(xù)租的通知期限承租方應在租賃期滿前______天向出租方發(fā)出續(xù)租或不續(xù)租的書面通知。7.3優(yōu)先承租權的行使在租賃期滿后，如出租方繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先承租權，但需在規(guī)定時間內(nèi)提出續(xù)租申請。7.3.1優(yōu)先承租權的放棄如承租方放棄優(yōu)先承租權，應提前______天書面通知出租方。第八章：違約責任8.1違約的定義任何一方違反合同條款，未能履行或不完全履行合同義務，應視為違約。8.2違約的處理違約方應在收到守約方的書面違約通知后______天內(nèi)糾正違約行為，否則守約方有權采取法律允許的措施維護自身權益。8.3違約金的確定違約金的數(shù)額應根據(jù)違約行為造成的實際損失確定，支付方式為一次性支付或分期支付。8.3.1違約金的計算方法違約金的計算方法應根據(jù)違約的性質和程度，由雙方協(xié)商確定或按照相關法律規(guī)定執(zhí)行。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如需變更，應提前______天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除的條件一方嚴重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正，另一方有權解除合同。9.3合同終止的情形合同期滿、雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定的其他情形出現(xiàn)時，合同終止。9.3.1合同終止的通知一方提出終止合同，應提前______天書面通知對方。9.3.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應根據(jù)實際情況進行財產(chǎn)結算和相關事宜的處理。第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交______仲裁委員會按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。10.2爭議解決的程序一方提出仲裁申請后，另一方應在收到仲裁通知之日起______天內(nèi)提出答辯，逾期未答辯的，視為放棄答辯權利。10.3法律適用與管轄本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用______國法律。第十一章：其他約定事項11.1合同生效條件本合同自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同的補充協(xié)議本合同的補充協(xié)議和附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。11.3通知與送達方式雙方因履行合同需要相互發(fā)出的通知，應以書面形式進行。通知可以采用郵寄、電子郵件、傳真等方式送達。11.3.1通知的郵寄地址一方的郵寄地址為______，如地址變更，應提前______天書面通知對方。11.3.2通知的電子郵件地址一方的電子郵件地址為______，電子郵件一經(jīng)發(fā)送即視為送達。第十二章：簽字欄12.1雙方簽字出租