2024年版物流園區(qū)租賃合同樣本

2024年版物流園區(qū)租賃合同樣本合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方第一條合同主體第二章：租賃物及用途第二條租賃物2.2租賃物的具體面積為：____平方米。第三條租賃用途3.1乙方租賃物流園區(qū)1用于倉儲(chǔ)、物流配送等經(jīng)營活動(dòng)。3.2乙方不得將租賃物用于違法用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第三章：租賃期限及租金第四條租賃期限4.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第五條租金及支付方式5.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。5.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：公司1賬號(hào)：____開戶行：銀行1第四章：租賃物的交付及使用第六條租賃物的交付6.1甲方應(yīng)在合同生效之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物交付給乙方使用。6.2交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)對(duì)租賃物的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽訂租賃物交付確認(rèn)書。第七條租賃物的使用7.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，確保租賃物的安全、完整。7.2乙方在使用租賃物過程中，如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第五章：維修及費(fèi)用第八條維修責(zé)任8.1在租賃期間，租賃物的日常維修、保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。8.2因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。第九條費(fèi)用承擔(dān)9.1租賃期間，租賃物產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.2乙方應(yīng)按相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)繳納上述費(fèi)用，如有拖欠，甲方有權(quán)代為繳納，并要求乙方支付相應(yīng)違約金。第六章：違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決第十條違約責(zé)任10.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的__%。10.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額__%的滯納金。第十一條爭(zhēng)議解決11.1本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。11.2合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第七章：保險(xiǎn)第十二條保險(xiǎn)責(zé)任12.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)為租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃物的實(shí)際價(jià)值。12.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，保險(xiǎn)期間應(yīng)涵蓋租賃期限。第十三條保險(xiǎn)賠償13.1如租賃物在保險(xiǎn)期間內(nèi)發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定及時(shí)向保險(xiǎn)公司報(bào)案，并通知甲方。13.2保險(xiǎn)賠償金應(yīng)優(yōu)先用于修復(fù)或重建租賃物，剩余部分歸乙方所有。第八章：租賃物的返還第十四條租賃物返還14.1租賃期滿或合同提前解除的，乙方應(yīng)在合同終止后__日內(nèi)將租賃物返還給甲方。14.地址1，并確保租賃物處于甲方交付時(shí)的狀態(tài)，但正常使用損耗除外。第十五條租賃物返還驗(yàn)收15.1甲方應(yīng)在乙方返還租賃物后__個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。15.2如租賃物存在損壞，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第九章：合同的變更與解除第十六條合同變更16.1合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式變更合同內(nèi)容。16.2變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并作為本合同的附件。第十七條合同解除17.1.1乙方逾期支付租金超過__個(gè)月；17.1.2乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)；17.1.3乙方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致租賃物被查封或扣押。17.2甲方解除合同的，乙方應(yīng)在接到解除通知后__日內(nèi)搬離租賃物。第十章：其他條款第十八條不可抗力18.1雙方在履行合同過程中，如遇到不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。18.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十九條通知與送達(dá)19.1本合同項(xiàng)下的通知、要求等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系人。19.2甲方指定的聯(lián)系人為：姓名1，電話1，郵箱1；乙方指定的聯(lián)系人為：姓名2，電話2，郵箱2。19.3任何通知或要求，如以快遞方式送達(dá)，應(yīng)以快遞員簽收時(shí)間為準(zhǔn)；如以電子郵件方式送達(dá)，應(yīng)以電子郵件進(jìn)入對(duì)方系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。第二十條合同的生效與終止20.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期滿或合同解除之日終止。20.2本合同終止后，不影響雙方基于合同產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)的追溯。第二十一章：保密條款第二十一條保密義務(wù)21.1雙方同意，在合同履行期間及合同終止后__年內(nèi)，對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)。21.2保密信息包括但不限于對(duì)方的經(jīng)營計(jì)劃、財(cái)務(wù)狀況、客戶信息、技術(shù)資料等非公開信息。第二十二條保密違約22.1如一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。22.2守約方因?qū)Ψ叫孤渡虡I(yè)秘密所造成的損失超過違約金的，有權(quán)要求違約方賠償實(shí)際損失。第二十二章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)第二十三條知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬23.1乙方在租賃期間產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。23.2甲方對(duì)乙方在租賃期間產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)不享有任何權(quán)利，但有權(quán)為履行本合同目的使用。第二十四條知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛24.1如乙方在租賃期間使用的知識(shí)產(chǎn)權(quán)引起糾紛，由乙方負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。24.2甲方因乙方使用知識(shí)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)生的糾紛而遭受損失的，乙方應(yīng)予以賠償。第二十三章：環(huán)保與安全第二十五條環(huán)保責(zé)任25.1乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，不得造成環(huán)境污染。25.1乙方應(yīng)采取必要措施，確保租賃物的使用不會(huì)對(duì)周圍環(huán)境造成影響。第二十六條安全生產(chǎn)26.1乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，防止安全事故的發(fā)生。26.2乙方在租賃期間發(fā)生安全事故的，應(yīng)立即通知甲方，并采取有效措施，防止事故擴(kuò)大。第二十四章：續(xù)租與優(yōu)先購買權(quán)第二十七條續(xù)租27.1租賃期滿，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)至少提前__個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。27.2甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)簽訂新的租賃合同。第二十八條優(yōu)先購買權(quán)28.1在租賃期間，如甲方欲出售租賃物，應(yīng)提前__個(gè)月通知乙方。28.2乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)，如乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)，甲方有權(quán)自行處置租賃物。第二十五章：合同的補(bǔ)充與附件第二十九條合同的補(bǔ)充29.1本合同的補(bǔ)充條款、附件等，為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。29.2雙方對(duì)本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第三十章：簽字蓋章及附件第三十條簽字蓋章30.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。30.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。附件：（1）租賃物交付確認(rèn)書（確認(rèn)租賃物交付時(shí)的狀態(tài)及附屬設(shè)施）（2）租賃物平面圖（展示租賃物的具