2024采光井合同范本

2024采光井合同范本合同編號：__________合同雙方：甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為采光井的業(yè)主，乙方為采光井的設計、施工單位，雙方為了明確雙方的權利和義務，確保采光井工程順利進行，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程內(nèi)容1.1本工程為采光井工程，包括但不限于采光井的設計、施工、驗收等全部工作。1.2采光井的具體位置、尺寸、結構形式等詳見附件一。第二條工程質量2.1乙方應按照附件一中的設計方案進行施工，確保工程質量符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。2.2乙方應提供工程質量保證書，承諾工程質量保修期為____年，保修期內(nèi)出現(xiàn)的質量問題，乙方負責及時修復。第三條工程進度3.1乙方應按照雙方約定的時間表完成工程的的設計和施工工作。3.2乙方應提前____天向甲方提交工程進度報告，報告內(nèi)容包括但不限于工程進度、工程質量、存在問題及解決措施等。第四條工程費用4.1乙方向甲方提供的工程設計費、施工費等費用總額為人民幣____元（大寫：________________________元整），甲方分期支付。4.2甲方支付乙方工程款項的時間和方式如下：（1）合同簽訂后____天內(nèi)，支付乙方工程總額的30%；（2）工程進度達到50%時，支付乙方工程總額的30%；（3）工程驗收合格后，支付乙方工程總額的40%。4.3乙方應提供正式的發(fā)票給甲方。第五條合同的變更和解除5.1雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方確認。5.2在合同執(zhí)行過程中，如因不可抗力等因素導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第六條違約責任6.1任何一方違反合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總額的10%。6.2乙方如未能按照約定的時間、質量完成工程，甲方有權按照實際損失向乙方追償。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________附件一：采光井設計方案附件二：工程質量保證書附件三：付款憑證多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方指定材料供應商甲方有權指定乙方可使用的材料供應商，乙方應嚴格按照甲方指定的供應商進行采購。如乙方未經(jīng)甲方同意，使用非指定供應商的材料，甲方有權要求乙方拆除重新施工，由此產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔。1.2工程驗收標準甲方有權根據(jù)國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和雙方約定，對工程質量、進度、安全等方面進行驗收。如乙方工程驗收不合格，甲方有權要求乙方進行整改，直至達到約定標準。1.3工程進度匯報乙方應每周向甲方提交工程進度報告，報告內(nèi)容包括但不限于工程進度、工程質量、存在問題及解決措施等。如乙方未按時提交報告，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同總額的1%。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1設計變更如乙方在施工過程中，因設計不合理等原因需要進行變更，乙方應及時通知甲方，并提交變更方案。甲方有權根據(jù)實際情況決定是否同意變更。如甲方同意變更，乙方應根據(jù)變更后的方案繼續(xù)施工。2.2工程質量保障乙方應嚴格按照國家和行業(yè)的標準進行施工，確保工程質量。如工程驗收不合格，乙方應承擔整改費用，并支付甲方違約金，違約金為合同總額的5%。2.3工程保險乙方應在工程開工前，向保險公司投保工程一切險，保險費用由乙方承擔。如乙方未投保或保險無效，甲方有權要求乙方支付相應的保險費用。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介職責第三方中介應嚴格按照雙方約定的職責進行協(xié)調、監(jiān)督和管理工作。如第三方中介未能履行職責，甲方有權要求第三方中介承擔相應的責任。3.2第三方中介費用第三方中介的費用由甲方承擔。如甲方未能按時支付第三方中介費用，乙方有權暫停施工，直至甲方支付完畢。3.3第三方中介的變更如甲方或乙方認為第三方中介未能履行職責，有權書面通知另一方更換中介。新中介的選定應征求雙方同意。本附件未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本附件具有同等法律效力。一、附件列表：1.附件一：采光井設計方案2.附件二：工程質量保證書3.附件三：付款憑證4.附件四：工程進度報告5.附件五：設計變更方案6.附件六：工程驗收記錄7.附件七：保險單據(jù)8.附件八：第三方中介服務協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按時支付工程款項未同意設計變更，導致工程進度延誤未按約定時間提交工程進度報告2.乙方違約行為：未按照約定時間完成工程工程質量不符合約定標準未使用甲方指定材料供應商3.第三方中介違約行為：未能履行職責，導致工程進度延誤或質量問題未按約定時間提交工作報告未按要求更換中介三、法律名詞及解釋：1.采光井：指為改善室內(nèi)光照條件而設置的井狀結構，通過自然光引入室內(nèi)。2.違約金：指當一方違反合同約定時，向對方支付的懲罰性賠償金。3.工程驗收：指對完成的工程進行檢查、測試、評定，以確定其是否符合合同要求的過程。4.質量保證書：乙方對工程質量提供的書面保證。5.第三方中介：指由甲方和乙方共同選定，協(xié)助管理、協(xié)調和監(jiān)督工程進展的獨立第三方機構。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應制定詳細的工程進度計劃，并報甲方審批。甲方應按時支付工程款項，確保工程順利進行。2.工程質量問題：乙方應嚴格按照國家法規(guī)和行業(yè)標準進行施工。甲方應定期對工程質量進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方整改。3.設計變更：乙方應在變更前征得甲方同意，并提交變更方案。甲方應根據(jù)實際情況決定是否同意變更，并及時通知乙方。4.第三方中介服務問題：甲方和乙方應共同選定有經(jīng)驗和信譽的第三方中介。甲方和乙方應定期與第三方中介溝通，確保中介了解工程進