逾期過戶合同協(xié)議書

逾期過戶合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號：_______甲方：__________乙方：__________鑒于甲方為出售位于__________的房產（以下簡稱“該房產”），并與乙方簽訂了《房地產買賣合同》（以下簡稱“原合同”），約定由乙方購買該房產?，F(xiàn)由于乙方的原因，該房產過戶登記期限已屆滿，乙方尚未完成過戶手續(xù)。為了解決逾期過戶的問題，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、逾期過戶的約定1.1乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付逾期過戶違約金，違約金計算方式如下：違約金=房產交易價格×逾期過戶天數×逾期過戶違約金比例1.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，按照原合同約定的價格，向甲方支付房產剩余款項。1.3乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付因逾期過戶所產生的包括但不限于稅費、罰金、律師費、訴訟費等一切費用。二、雙方義務2.1甲方應依法履行原合同約定的義務，配合乙方完成過戶手續(xù)。2.2乙方應按照本合同的約定，按時支付逾期過戶違約金、剩余款項及其他相關費用。三、爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。四、其他約定4.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________1.原《房地產買賣合同》2.房產證復印件3.買賣雙方身份證復印件4.其他與本合同有關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方：__________乙方：__________第三方：__________（以下簡稱“擔保方”）鑒于甲方為出售位于__________的房產（以下簡稱“該房產”），并與乙方簽訂了《房地產買賣合同》（以下簡稱“原合同”），約定由乙方購買該房產。現(xiàn)由于乙方的原因，該房產過戶登記期限已屆滿，乙方尚未完成過戶手續(xù)。為了解決逾期過戶的問題，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、第三方擔保方的責權利1.1擔保方作為獨立的第三方，應承擔乙方的逾期過戶違約責任，向甲方支付逾期過戶違約金。違約金計算方式如下：違約金=房產交易價格×逾期過戶天數×逾期過戶違約金比例1.2擔保方應在甲方要求的時間內，按照原合同約定的價格，向甲方支付房產剩余款項。1.3擔保方應承擔因乙方逾期過戶所產生的包括但不限于稅費、罰金、律師費、訴訟費等一切費用。二、甲方權益保障2.1甲方有權要求乙方按照原合同約定時間完成過戶手續(xù)，并要求乙方支付逾期過戶違約金及其他相關費用。2.2甲方在乙方逾期過戶的情況下，有權解除原合同，并要求乙方支付違約金及賠償因此造成的一切損失。2.3甲方有權要求擔保方承擔乙方的違約責任，并按照本合同約定向甲方支付逾期過戶違約金及其他相關費用。三、乙方義務及限制3.1乙方應按照原合同約定時間完成過戶手續(xù)，并按照本合同約定支付逾期過戶違約金及其他相關費用。3.2乙方應在甲方要求的時間內，向甲方支付房產剩余款項。3.3乙方不得以任何理由延遲過戶手續(xù)的完成，否則甲方有權解除原合同，并要求乙方支付違約金及賠償因此造成的一切損失。四、第三方擔保方的義務及責任4.1擔保方應承擔乙方的逾期過戶違約責任，并按照本合同約定向甲方支付逾期過戶違約金及其他相關費用。4.2擔保方應在甲方要求的時間內，按照原合同約定的價格，向甲方支付房產剩余款項。4.3擔保方應保證乙方的履行義務，如乙方未能按照原合同約定完成過戶手續(xù)，擔保方應承擔相應的違約責任。五、爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔保方執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方及擔保方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方及擔保方具有法律約束力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________擔保方（蓋章）：__________簽訂日期：__________1.原《房地產買賣合同》2.房產證復印件3.買賣雙方身份證復印件4.擔保方資質證明復印件第二篇范文總結：第三方主體+甲方權益主導的意義和目的通過引入第三方擔保方，本合同在保障甲方權益的同時，增加了乙方的違約及限制條款。甲方在合同中享有更多的權利，包括但不限于要求乙方按照原合同約定時間完成過戶手續(xù)，并要求乙方支付逾期過戶違約金及其他相關費用。同時，甲方有權解除原合同，并要求乙方支付違約金及賠償因此造成的一切損失。擔保方的介入，使得甲方在乙方逾期過戶的情況下，可以要求擔保方承擔乙方的違約責任，并按照本合同約定向甲方支付逾期過戶違約金及其他相關費用。擔保方作為獨立的第三方，保證了甲方權益的實現(xiàn)，同時也對乙方形成了約束。本合同的設計以甲方權益為主導，旨在確保甲方在房地產交易過程中的權益得到充分保障。通過明確甲乙雙方的義務和責任，以及擔保方的責權利，本合同為甲方提供了一種更為安全、可靠的交易保障機制?？偨Y第三方介入的意義和目的，可以看出，第三方擔保方的介入，一方面增加了合同的履行保障，另一方面也增強了甲方在交易中的權益保障。這對于甲乙雙方來說，都是一種風險控制和權益保障的優(yōu)化。對于甲方而言，其主導地位得到了進一步的鞏固和加強，這對于維護甲方的合法權益具有重要意義。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方：__________乙方：__________第三方：__________（以下簡稱“擔保方”）鑒于甲方為出售位于__________的房產（以下簡稱“該房產”），并與乙方簽訂了《房地產買賣合同》（以下簡稱“原合同”），約定由乙方購買該房產?，F(xiàn)由于甲方的原因，該房產過戶登記期限已屆滿，甲方尚未完成過戶手續(xù)。為了解決逾期過戶的問題，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、第三方擔保方的責權利1.1擔保方作為獨立的第三方，應承擔甲方的逾期過戶違約責任，向乙方支付逾期過戶違約金。違約金計算方式如下：違約金=房產交易價格×逾期過戶天數×逾期過戶違約金比例1.2擔保方應在甲方要求的時間內，按照原合同約定的價格，向乙方支付房產剩余款項。1.3擔保方應承擔因甲方逾期過戶所產生的包括但不限于稅費、罰金、律師費、訴訟費等一切費用。二、乙方權益保障2.1乙方有權要求甲方按照原合同約定時間完成過戶手續(xù)，并要求甲方支付逾期過戶違約金及其他相關費用。2.2乙方在甲方逾期過戶的情況下，有權解除原合同，并要求甲方支付違約金及賠償因此造成的一切損失。2.3乙方有權要求擔保方承擔甲方的違約責任，并按照本合同約定向乙方支付逾期過戶違約金及其他相關費用。三、甲方義務及限制3.1甲方應按照原合同約定時間完成過戶手續(xù)，并按照本合同約定支付逾期過戶違約金及其他相關費用。3.2甲方應在乙方要求的時間內，向乙方支付房產剩余款項。3.3甲方不得以任何理由延遲過戶手續(xù)的完成，否則乙方有權解除原合同，并要求甲方支付違約金及賠償因此造成的一切損失。四、第三方擔保方的義務及責任4.1擔保方應承擔甲方的逾期過戶違約責任，并按照本合同約定向乙方支付逾期過戶違約金及其他相關費用。4.2擔保方應在甲方要求的時間內，按照原合同約定的價格，向乙方支付房產剩余款項。4.3擔保方應保證甲方的履行義務，如甲方未能按照原合同約定完成過戶手續(xù)，擔保方應承擔相應的違約責任。五、爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔保方執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方及擔保方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方及擔保方具有法律約束力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________擔保方（蓋章）：__________簽訂日期：__________1.原《房地產買賣合同》2.房產證復印件3.買賣雙方身份證復印件4.擔保方資質證明復印件第三篇范文總結：第三方主體+乙方權益主導的意義和目的通過引入第三方擔保方，本合同在保障乙方權益的同時，增加了甲方的違約及限制條款。乙方在合同中享有更多的權利，包括但不限于要求甲方按照原合同約定時間完成過戶手續(xù)，并要求甲方支付逾期過戶違約金及其他相關費用。同時，乙方有權解除原合同，并要求甲方支付違約金及賠償因此造成的一切損失。擔保方的介入，使得乙方在甲方逾期過戶的情況下，可以要求擔保方承擔甲方的違約責任，并按照本合同約定向乙方支付逾期過戶違約金及其他相關費用。擔保方作為獨立的第三方，保證了乙方權益的實現(xiàn)，同時也對甲方形成了約束。本合同的設計以乙方權益