預(yù)借首付供房合同模板

預(yù)借首付供房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同名稱：預(yù)借首付供房合同甲方（借款人）：[填寫甲方全稱]乙方（出借人）：[填寫乙方全稱]鑒于甲方擬購買位于[填寫房屋地址]的房地產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），需支付首付款人民幣[填寫金額]元（以下簡稱“首付款”），甲方因資金周轉(zhuǎn)困難，向乙方提出借款用于支付首付款。經(jīng)雙方協(xié)商，就借款事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額甲方同意向乙方借款人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫大寫金額]元整），用于支付購買房產(chǎn)的首付款。第二條借款期限1.借款期限自借款金額實(shí)際支付之日起至甲方歸還全部借款本息之日止，期限為[填寫期限]個(gè)月。2.甲方如提前歸還借款，應(yīng)提前通知乙方，并按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算借款利息。第三條借款利息1.借款利率為：[填寫利率]%。2.借款利息按月計(jì)算，每月利息為借款本金×借款利率÷30天×實(shí)際借款天數(shù)。3.甲方如逾期還款，逾期部分按日加收借款利率的[填寫加收比例]%作為滯納金。第四條還款方式1.甲方同意按照本合同約定的借款期限和還款計(jì)劃，每月按時(shí)還款。2.還款方式為：[填寫還款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。3.甲方應(yīng)在每月還款日前將應(yīng)還借款本息支付至乙方指定的賬戶。第五條擔(dān)保措施1.甲方同意以其本人及配偶名下的全部財(cái)產(chǎn)為本次借款提供擔(dān)保。2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)向乙方辦理完畢擔(dān)保手續(xù)。第六條違約責(zé)任1.甲方如逾期還款，應(yīng)按照本合同約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金。2.甲方未按本合同約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)提前收回借款本金及相應(yīng)利息。3.甲方未按本合同約定提供擔(dān)保，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即歸還借款本金及相應(yīng)利息。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。1.房產(chǎn)買賣合同2.借款人及配偶的身份證明文件3.擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的相關(guān)權(quán)屬證明文件4.其他雙方認(rèn)為需要附帶的文件第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：[填寫甲方全稱]乙方（出借人）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]請注意，本合同范本僅供參考，具體條款請根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同時(shí)，請確保雙方充分了解合同內(nèi)容，并咨詢專業(yè)律師意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：預(yù)借首付供房合同甲方（借款人）：[填寫甲方全稱]乙方（出借人）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]鑒于甲方擬購買位于[填寫房屋地址]的房地產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），需支付首付款人民幣[填寫金額]元（以下簡稱“首付款”），甲方因資金周轉(zhuǎn)困難，向乙方提出借款用于支付首付款。為確保甲方權(quán)益，甲方邀請第三方作為擔(dān)保方，對乙方履行還款義務(wù)提供擔(dān)保。經(jīng)雙方協(xié)商，就借款事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額甲方同意向乙方借款人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫大寫金額]元整），用于支付購買房產(chǎn)的首付款。第二條借款期限1.借款期限自借款金額實(shí)際支付之日起至甲方歸還全部借款本息之日止，期限為[填寫期限]個(gè)月。2.甲方如提前歸還借款，應(yīng)提前通知乙方及第三方，并按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算借款利息。第三條借款利息1.借款利率為：[填寫利率]%。2.借款利息按月計(jì)算，每月利息為借款本金×借款利率÷30天×實(shí)際借款天數(shù)。3.甲方如逾期還款，逾期部分按日加收借款利率的[填寫加收比例]%作為滯納金。第四條還款方式1.甲方同意按照本合同約定的借款期限和還款計(jì)劃，每月按時(shí)還款。2.還款方式為：[填寫還款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。3.甲方應(yīng)在每月還款日前將應(yīng)還借款本息支付至乙方指定的賬戶。第五條擔(dān)保措施1.第三方同意為甲方本次借款提供擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括借款本金及相應(yīng)利息、滯納金等。2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)向第三方辦理完畢擔(dān)保手續(xù)。3.第三方應(yīng)在甲方逾期還款時(shí)，根據(jù)乙方的要求，代為履行還款義務(wù)。第六條第三方責(zé)任1.第三方應(yīng)對甲方的還款能力進(jìn)行充分評估，并承擔(dān)因評估不準(zhǔn)確導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)。2.第三方在甲方逾期還款時(shí)，應(yīng)無條件履行還款義務(wù)，確保乙方權(quán)益不受損失。3.第三方應(yīng)確保甲方的還款資金來源合法，如因非法資金來源導(dǎo)致糾紛，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條甲方權(quán)益保障1.甲方有權(quán)選擇還款方式，并有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整還款計(jì)劃。2.甲方有權(quán)在約定的借款期限內(nèi)提前還款，無需承擔(dān)額外費(fèi)用。3.甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保義務(wù)，確保乙方權(quán)益不受損失。4.甲方在還款期間享有房產(chǎn)買賣合同約定的購房權(quán)益，包括但不限于房價(jià)優(yōu)惠、優(yōu)先購房權(quán)等。第八條乙方違約及限制條款1.乙方如逾期支付借款本金或利息，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。2.乙方不得擅自將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即歸還借款本金及相應(yīng)利息。3.乙方應(yīng)按照合同約定履行還款義務(wù)，如違約導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。1.房產(chǎn)買賣合同2.借款人及配偶的身份證明文件3.擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的相關(guān)權(quán)屬證明文件4.其他雙方認(rèn)為需要附帶的文件第十一條其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：[填寫甲方全稱]乙方（出借人）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]第三方介入的意義和目的在于為甲方提供擔(dān)保，確保乙方權(quán)益在甲方逾期還款時(shí)得到保障。同時(shí)，第三方作為獨(dú)立的第三方主體，可以對甲乙雙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督，維護(hù)合同的履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在購房過程中的權(quán)益得到充分保障，通過引入第三方擔(dān)保，提高乙方履行還款義務(wù)的積極性，降低甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：預(yù)借首付供房合同甲方（借款人）：[填寫甲方全稱]乙方（出借人）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]鑒于甲方擬購買位于[填寫房屋地址]的房地產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），需支付首付款人民幣[填寫金額]元（以下簡稱“首付款”），甲方因資金周轉(zhuǎn)困難，向乙方提出借款用于支付首付款。為確保乙方權(quán)益，乙方邀請第三方作為擔(dān)保方，對甲方履行還款義務(wù)提供擔(dān)保。經(jīng)雙方協(xié)商，就借款事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額甲方同意向乙方借款人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫大寫金額]元整），用于支付購買房產(chǎn)的首付款。第二條借款期限1.借款期限自借款金額實(shí)際支付之日起至甲方歸還全部借款本息之日止，期限為[填寫期限]個(gè)月。2.甲方如提前歸還借款，應(yīng)提前通知乙方及第三方，并按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算借款利息。第三條借款利息1.借款利率為：[填寫利率]%。2.借款利息按月計(jì)算，每月利息為借款本金×借款利率÷30天×實(shí)際借款天數(shù)。3.甲方如逾期還款，逾期部分按日加收借款利率的[填寫加收比例]%作為滯納金。第四條還款方式1.甲方同意按照本合同約定的借款期限和還款計(jì)劃，每月按時(shí)還款。2.還款方式為：[填寫還款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。3.甲方應(yīng)在每月還款日前將應(yīng)還借款本息支付至乙方指定的賬戶。第五條擔(dān)保措施1.第三方同意為甲方本次借款提供擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括借款本金及相應(yīng)利息、滯納金等。2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)向第三方辦理完畢擔(dān)保手續(xù)。3.第三方應(yīng)在甲方逾期還款時(shí)，根據(jù)乙方的要求，代為履行還款義務(wù)。第六條甲方違約及限制條款1.甲方如逾期還款，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。2.甲方不得擅自將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方立即歸還借款本金及相應(yīng)利息。3.甲方應(yīng)按照合同約定履行還款義務(wù)，如違約導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條乙方權(quán)益保障1.乙方有權(quán)選擇還款方式，并有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整還款計(jì)劃。2.乙方有權(quán)在約定的借款期限內(nèi)提前還款，無需承擔(dān)額外費(fèi)用。3.乙方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保義務(wù)，確保甲方權(quán)益不受損失。4.乙方在還款期間享有房產(chǎn)買賣合同約定的購房權(quán)益，包括但不限于房價(jià)優(yōu)惠、優(yōu)先購房權(quán)等。第八條第三方責(zé)任1.第三方應(yīng)對甲方的還款能力進(jìn)行充分評估，并承擔(dān)因評估不準(zhǔn)確導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)。2.第三方在甲方逾期還款時(shí)，應(yīng)無條件履行還款義務(wù)，確保乙方權(quán)益不受損失。3.第三方應(yīng)確保甲方的還款資金來源合法，如因非法資金來源導(dǎo)致糾紛，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。1.房產(chǎn)買賣合同2.借款人及配偶的身份證明文件3.擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的相關(guān)權(quán)屬證明文件4.其他雙方認(rèn)為需要附帶的文件第十一條其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽