餐廳出租安全合同范本

餐廳出租安全合同范本合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)食品安全法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其餐廳出租給乙方使用，乙方承租甲方餐廳并保證食品安全等相關(guān)事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：一、出租餐廳基本情況1.1甲方出租的餐廳位于__________，建筑面積為_______平方米。1.2餐廳內(nèi)設(shè)施設(shè)備齊全，包括但不僅限于廚房設(shè)備、餐桌椅、餐具等。1.3餐廳的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營(yíng)許可證等證照齊全有效。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金為人民幣_(tái)___元/月，按月支付。租金每__個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。三、食品安全及衛(wèi)生3.1乙方必須按照食品安全法律法規(guī)的規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，保證食品安全。3.2乙方應(yīng)對(duì)餐廳的衛(wèi)生負(fù)責(zé)，保證餐廳環(huán)境整潔，餐具清潔衛(wèi)生，定期進(jìn)行消毒。3.3乙方不得經(jīng)營(yíng)過(guò)期、變質(zhì)、有害食品，不得使用非食品原料制作食品。3.4乙方應(yīng)建立健全食品進(jìn)銷貨記錄，確保食品來(lái)源可追溯。四、合同的變更和解除4.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前__個(gè)月書面通知對(duì)方。4.2甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。五、違約責(zé)任5.1甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日1.餐廳營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.餐廳食品經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件3.甲方銀行賬戶信息4.乙方食品經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件5.乙方負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件6.其他與本合同有關(guān)的文件。第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)食品安全法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其餐廳出租給乙方使用，乙方承租甲方餐廳并保證食品安全，丙方作為第三方監(jiān)管方對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)管，確保食品安全等相關(guān)事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：一、出租餐廳基本情況1.1甲方出租的餐廳位于__________，建筑面積為_______平方米。1.2餐廳內(nèi)設(shè)施設(shè)備齊全，包括但不僅限于廚房設(shè)備、餐桌椅、餐具等。1.3餐廳的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營(yíng)許可證等證照齊全有效。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金為人民幣_(tái)___元/月，按月支付。租金每__個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。三、第三方監(jiān)管方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方按照食品安全法律法規(guī)的規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)，保證食品安全。3.2丙方應(yīng)對(duì)餐廳的衛(wèi)生進(jìn)行定期檢查，保證餐廳環(huán)境整潔，餐具清潔衛(wèi)生，定期進(jìn)行消毒。3.3丙方應(yīng)建立食品安全監(jiān)管體系，對(duì)乙方的食品進(jìn)銷貨記錄進(jìn)行監(jiān)督，確保食品來(lái)源可追溯。3.4丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行定期或不定期的食品安全檢查，乙方應(yīng)予以配合。四、合同的變更和解除4.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前__個(gè)月書面通知對(duì)方。4.2甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。五、違約責(zé)任5.1甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3丙方未按約定履行監(jiān)管職責(zé)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、甲方權(quán)益保障6.1甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)管，確保食品安全。6.2甲方有權(quán)要求丙方定期提供食品安全監(jiān)管報(bào)告。6.3甲方在租賃期限內(nèi)享有餐廳的所有權(quán)，并有權(quán)要求乙方按照甲方要求進(jìn)行裝修和改造。6.4甲方在租賃期限內(nèi)享有餐廳的經(jīng)營(yíng)權(quán)，并有權(quán)要求乙方按照甲方要求進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日丙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日1.餐廳營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.餐廳食品經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件3.甲方銀行賬戶信息4.乙方食品經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件5.乙方負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件6.丙方監(jiān)管資質(zhì)證明復(fù)印件7.其他與本合同有關(guān)的文件。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第三方監(jiān)管方的介入，旨在確保餐廳租賃期間食品安全和衛(wèi)生，保障甲方的權(quán)益。甲方作為出租方，享有餐廳的所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)，同時(shí)通過(guò)丙方的監(jiān)管，確保乙方按照法律法規(guī)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，保證食品安全。這樣的安排有利于甲方在租賃期限內(nèi)保持對(duì)餐廳的控制權(quán)，同時(shí)通過(guò)丙方的監(jiān)管，降低食品安全風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的利益。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方監(jiān)管方）：__________鑒于甲方擁有位于__________的餐廳，具備完善的設(shè)施和合法的證照，乙方有意承租該餐廳進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，丙方作為獨(dú)立的第三方監(jiān)管方，愿意對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)管，確保食品安全和合規(guī)性，現(xiàn)甲乙丙三方達(dá)成如下協(xié)議：一、餐廳基本情況1.1甲方擁有并出租的餐廳位于__________，建筑面積為_______平方米。1.2餐廳設(shè)施設(shè)備完善，包括但不限于廚房設(shè)備、餐桌椅、餐具等。1.3餐廳的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營(yíng)許可證等證照齊全有效。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣_(tái)___元/月，每月的__日前支付。2.3租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。租金可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整。三、第三方監(jiān)管方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方遵守食品安全法律法規(guī)，保障食品安全。3.2丙方有權(quán)對(duì)餐廳的衛(wèi)生狀況進(jìn)行定期檢查，確保餐廳環(huán)境整潔，餐具清潔衛(wèi)生，定期進(jìn)行消毒。3.3丙方應(yīng)建立食品安全監(jiān)管體系，監(jiān)督乙方的食品進(jìn)銷貨記錄，確保食品來(lái)源可追溯。3.4丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行定期或不定期的現(xiàn)場(chǎng)檢查，乙方應(yīng)予以配合。四、乙方的權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用餐廳進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方有權(quán)要求甲方提供餐廳的設(shè)施和設(shè)備，并確保其正常運(yùn)行。4.3乙方有權(quán)要求丙方提供食品安全監(jiān)管報(bào)告，以便及時(shí)改進(jìn)經(jīng)營(yíng)行為。4.4乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)餐廳進(jìn)行裝修和改造，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)。五、違約責(zé)任5.1甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3丙方未按約定履行監(jiān)管職責(zé)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、乙方權(quán)益主導(dǎo)6.1乙方有權(quán)要求甲方提供合法的證照和設(shè)施設(shè)備，確保餐廳的正常經(jīng)營(yíng)。6.2乙方有權(quán)要求丙方提供監(jiān)管服務(wù)，保障食品安全的合規(guī)性。6.3乙方在租賃期限內(nèi)享有餐廳的經(jīng)營(yíng)權(quán)，并有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求進(jìn)行經(jīng)營(yíng)策略調(diào)整。6.4乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)餐廳進(jìn)行裝修和改造，以提升餐廳的吸引力和競(jìng)爭(zhēng)力。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日丙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日1.餐廳營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.餐廳食品經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件3.甲方銀行賬戶信息4.乙方食品經(jīng)營(yíng)許可