阜陽買房合同范本

阜陽買房合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的位于阜陽的房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買甲方的上述房產(chǎn)，并遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：安徽省阜陽市[填寫具體地址]1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：[填寫房屋結(jié)構(gòu)及面積]1.3房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]1.4甲方承諾該房屋不存在任何權(quán)利糾紛、租賃關(guān)系及抵押情況。第二條購買價格2.1雙方確認(rèn)，乙方購買甲方的房產(chǎn)，總成交價格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，將首付款[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）支付給甲方。2.3剩余房款[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整），乙方應(yīng)按照銀行貸款的相關(guān)規(guī)定支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫時間]日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費(fèi)用由[填寫方]承擔(dān)。3.3房屋交付時，甲方應(yīng)將房屋內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備功能正常，并承擔(dān)保修責(zé)任。第四條違約責(zé)任4.1如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。4.2如乙方未能按照本合同的約定支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，同時賠償因此造成的一切損失。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.買賣雙方身份證明復(fù)印件4.貸款相關(guān)文件5.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的位于阜陽的房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買甲方的上述房產(chǎn)；第三方愿意作為本交易的擔(dān)保方，為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，并遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：安徽省阜陽市[填寫具體地址]1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：[填寫房屋結(jié)構(gòu)及面積]1.3房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]1.4甲方承諾該房屋不存在任何權(quán)利糾紛、租賃關(guān)系及抵押情況。第二條購買價格2.1雙方確認(rèn)，乙方購買甲方的房產(chǎn)，總成交價格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，將首付款[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）支付給甲方。2.3剩余房款[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整），乙方應(yīng)按照銀行貸款的相關(guān)規(guī)定支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫時間]日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費(fèi)用由[填寫方]承擔(dān)。3.3房屋交付時，甲方應(yīng)將房屋內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備功能正常，并承擔(dān)保修責(zé)任。第四條第三方擔(dān)保責(zé)任4.1第三方作為本交易的擔(dān)保方，為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。4.2如果乙方未能按照本合同的約定支付房款，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，第三方應(yīng)在五個工作日內(nèi)履行付款義務(wù)。4.3如果乙方未能按照本合同的約定履行付款義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約金，并賠償因此造成的一切損失。第五條甲方權(quán)利保障條款5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間和金額支付房款。5.2甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方的付款義務(wù)得到履行。5.3甲方在本合同簽訂之日起至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日，有權(quán)保留房屋的所有權(quán)，并享有對該房屋的占有、使用和收益權(quán)。第六條乙方違約及限制條款6.1如果乙方未能按照本合同的約定支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，同時賠償因此造成的一切損失。6.2如果乙方未能按照本合同的約定履行付款義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約金，并賠償因此造成的一切損失。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.買賣雙方身份證明復(fù)印件4.貸款相關(guān)文件5.第三方擔(dān)保協(xié)議總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的本合同通過引入第三方擔(dān)保方，增加了交易的可靠性，保障了甲方的權(quán)益。第三方作為擔(dān)保方，為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，確保乙方的付款能夠得到及時履行。同時，本合同通過設(shè)定甲方的多項權(quán)利保障條款，確保了甲方的權(quán)益得到充分保障。此外，本合同還設(shè)定了乙方的違約及限制條款，對乙方的違約行為進(jìn)行了明確的約束和懲罰。通過這些條款的設(shè)定，本合同旨在確保甲方的權(quán)益得到最大化的保護(hù)，同時促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（服務(wù)提供商）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的位于阜陽的房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買甲方的上述房產(chǎn)；第三方愿意作為本交易的的服務(wù)提供商，為乙方提供交易保障及相關(guān)服務(wù)，并遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：安徽省阜陽市[填寫具體地址]1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：[填寫房屋結(jié)構(gòu)及面積]1.3房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]1.4甲方承諾該房屋不存在任何權(quán)利糾紛、租賃關(guān)系及抵押情況。第二條購買價格2.1雙方確認(rèn)，乙方購買甲方的房產(chǎn)，總成交價格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，將首付款[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）支付給甲方。2.3剩余房款[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整），乙方應(yīng)按照銀行貸款的相關(guān)規(guī)定支付給甲方。第三條第三方服務(wù)內(nèi)容3.1第三方作為本交易的服務(wù)提供商，應(yīng)確保交易的順利進(jìn)行，為乙方提供以下服務(wù)：3.1.1提供專業(yè)的交易咨詢和建議；3.1.2協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)；3.1.3提供交易過程中的法律支持；3.1.4協(xié)助解決交易過程中可能出現(xiàn)的爭議和問題。第四條乙方權(quán)利保障條款4.1乙方有權(quán)按照本合同約定的時間和金額支付房款。4.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付房屋。4.3乙方有權(quán)要求第三方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，并確保乙方的權(quán)益得到充分保障。第五條甲方違約及限制條款5.1如果甲方未能按照本合同的約定交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，同時賠償因此造成的一切損失。5.2如果甲方未能按照本合同的約定履行交付義務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方協(xié)助解決問題，并要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（服務(wù)提供商）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.買賣雙方身份證明復(fù)印件4.貸款相關(guān)文件5.第三方服務(wù)協(xié)議總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義，以及弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的本合同通過引入第三方服務(wù)提供商，增加了交易的可靠性，保障了乙方的權(quán)益。第三