賣(mài)老房子合同范本

賣(mài)老房子合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]合同履行地：[請(qǐng)插入具體地點(diǎn)]合同簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：身份證號(hào)：[請(qǐng)插入甲方身份證號(hào)碼]地址：[請(qǐng)插入甲方住址]買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：身份證號(hào)：[請(qǐng)插入乙方身份證號(hào)碼]地址：[請(qǐng)插入乙方住址]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：[請(qǐng)插入具體地址]1.2房屋結(jié)構(gòu)：[請(qǐng)插入房屋結(jié)構(gòu)描述]1.3房屋面積：[請(qǐng)插入房屋面積]1.4甲方持有房產(chǎn)證編號(hào)：[請(qǐng)插入房產(chǎn)證編號(hào)]第二條房屋交易價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的房屋交易價(jià)格為人民幣[請(qǐng)插入金額]元整（大寫(xiě)：[請(qǐng)插入大寫(xiě)金額]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]日內(nèi)，將上述款項(xiàng)支付給甲方。第三條房屋交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過(guò)戶費(fèi)用由[請(qǐng)插入甲方或乙方]承擔(dān)。第四條附加條款4.1房屋內(nèi)的家具、家電等物品，按照雙方約定的方式處理。4.2房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等公共費(fèi)用，自本合同簽訂之日起，由乙方承擔(dān)。4.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按照本合同的約定，按時(shí)將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述交易價(jià)格的[請(qǐng)插入百分比]%。5.2如乙方未按照本合同的約定，按時(shí)支付交易價(jià)格給甲方，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述交易價(jià)格的[請(qǐng)插入百分比]%。第六條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律，雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)。本合同在履行過(guò)程中如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向合同履行地的法院提起訴訟。7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：[請(qǐng)插入日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]合同履行地：[請(qǐng)插入具體地點(diǎn)]合同簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]甲方（以下簡(jiǎn)稱賣(mài)方）：身份證號(hào)：[請(qǐng)插入甲方身份證號(hào)碼]地址：[請(qǐng)插入甲方住址]乙方（以下簡(jiǎn)稱買(mǎi)方）：身份證號(hào)：[請(qǐng)插入乙方身份證號(hào)碼]地址：[請(qǐng)插入乙方住址]第三方主體（以下簡(jiǎn)稱擔(dān)保方）：擔(dān)保方名稱：[請(qǐng)插入擔(dān)保方名稱]營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)：[請(qǐng)插入擔(dān)保方營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)]地址：[請(qǐng)插入擔(dān)保方住址]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的房屋；擔(dān)保方作為第三方主體，愿意為乙方履行合同提供擔(dān)保。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：[請(qǐng)插入具體地址]1.2房屋結(jié)構(gòu)：[請(qǐng)插入房屋結(jié)構(gòu)描述]1.3房屋面積：[請(qǐng)插入房屋面積]1.4甲方持有房產(chǎn)證編號(hào)：[請(qǐng)插入房產(chǎn)證編號(hào)]第二條房屋交易價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的房屋交易價(jià)格為人民幣[請(qǐng)插入金額]元整（大寫(xiě)：[請(qǐng)插入大寫(xiě)金額]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]日內(nèi)，將上述款項(xiàng)支付給甲方。2.3乙方支付交易價(jià)格后，擔(dān)保方對(duì)乙方的支付行為提供擔(dān)保。第三條房屋交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過(guò)戶費(fèi)用由[請(qǐng)插入甲方或乙方]承擔(dān)。第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方如未按照本合同的約定，按時(shí)支付交易價(jià)格給甲方，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述交易價(jià)格的[請(qǐng)插入百分比]%。4.2乙方在購(gòu)買(mǎi)房屋后，應(yīng)按照約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。第五條擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)5.1擔(dān)保方應(yīng)對(duì)乙方履行合同的能力提供擔(dān)保，確保乙方按時(shí)支付交易價(jià)格。5.2如乙方未能按照本合同的約定支付交易價(jià)格，擔(dān)保方應(yīng)在接到甲方通知后的[請(qǐng)插入天數(shù)]日內(nèi)，履行支付義務(wù)。5.3擔(dān)保方對(duì)乙方的違約行為負(fù)有連帶責(zé)任，確保甲方的合法權(quán)益得到保障。第六條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律，雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)。本合同在履行過(guò)程中如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向合同履行地的法院提起訴訟。7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及擔(dān)保方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：擔(dān)保方（簽字/蓋章）：[請(qǐng)插入日期]第三方主體介入的意義和目的在于，通過(guò)擔(dān)保方的擔(dān)保，增加了乙方履行合同的能力，降低了甲方交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，擔(dān)保方的介入也為甲方提供了更多的權(quán)益保障，如乙方違約時(shí)，甲方可以要求擔(dān)保方履行支付義務(wù)，確保甲方的合法權(quán)益得到保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)本合同的條款設(shè)置，甲方在交易過(guò)程中享有一定的優(yōu)先權(quán)，如違約金條款、乙方履行合同的約束條款等。這些條款設(shè)定了乙方的行為準(zhǔn)則，確保甲方在交易過(guò)程中能夠獲得應(yīng)有的權(quán)益保障。同時(shí)，甲方通過(guò)引入第三方主體擔(dān)保，進(jìn)一步降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，提高了交易的安全性。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]合同履行地：[請(qǐng)插入具體地點(diǎn)]合同簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]甲方（以下簡(jiǎn)稱賣(mài)方）：身份證號(hào)：[請(qǐng)插入甲方身份證號(hào)碼]地址：[請(qǐng)插入甲方住址]乙方（以下簡(jiǎn)稱買(mǎi)方）：身份證號(hào)：[請(qǐng)插入乙方身份證號(hào)碼]地址：[請(qǐng)插入乙方住址]第三方主體（以下簡(jiǎn)稱擔(dān)保方）：擔(dān)保方名稱：[請(qǐng)插入擔(dān)保方名稱]營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)：[請(qǐng)插入擔(dān)保方營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)]地址：[請(qǐng)插入擔(dān)保方住址]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的房屋；擔(dān)保方作為第三方主體，愿意為甲方履行合同提供擔(dān)保。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：[請(qǐng)插入具體地址]1.2房屋結(jié)構(gòu)：[請(qǐng)插入房屋結(jié)構(gòu)描述]1.3房屋面積：[請(qǐng)插入房屋面積]1.4甲方持有房產(chǎn)證編號(hào)：[請(qǐng)插入房產(chǎn)證編號(hào)]第二條房屋交易價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的房屋交易價(jià)格為人民幣[請(qǐng)插入金額]元整（大寫(xiě)：[請(qǐng)插入大寫(xiě)金額]元整）。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]日內(nèi)，將上述款項(xiàng)支付給乙方。2.3甲方支付交易價(jià)格后，擔(dān)保方對(duì)甲方的支付行為提供擔(dān)保。第三條房屋交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過(guò)戶費(fèi)用由[請(qǐng)插入甲方或乙方]承擔(dān)。第四條乙方權(quán)益保障4.1甲方如未按照本合同的約定，按時(shí)將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述交易價(jià)格的[請(qǐng)插入百分比]%。4.2甲方在出售房屋后，應(yīng)按照約定交付房屋，不得擅自保留房屋內(nèi)的物品。4.3乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益。第五條擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)5.1擔(dān)保方應(yīng)對(duì)甲方履行合同的能力提供擔(dān)保，確保甲方按時(shí)支付交易價(jià)格。5.2如甲方未能按照本合同的約定支付交易價(jià)格，擔(dān)保方應(yīng)在接到乙方通知后的[請(qǐng)插入天數(shù)]日內(nèi)，履行支付義務(wù)。5.3擔(dān)保方對(duì)甲方的違約行為負(fù)有連帶責(zé)任，確保乙方的合法權(quán)益得到保障。第六條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律，雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)。本合同在履行過(guò)程中如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向合同履行地的法院提起訴訟。7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及擔(dān)保方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：擔(dān)保方（簽字/蓋章）：[請(qǐng)插入日期]乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)本合同的條款設(shè)置，乙方在交易過(guò)程中享有一定的優(yōu)先權(quán)，如違約金條款、甲方履行合同的約束條款等。這些條款