房屋商鋪?zhàn)赓U買賣合同范本

房屋商鋪?zhàn)赓U買賣合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋商鋪基本情況1.1甲方出租的房屋商鋪位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2乙方承租上述房屋商鋪用于__________用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付上一個(gè)月的租金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)提供相應(yīng)的租賃憑證。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)支付房屋商鋪的一切物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)、水電費(fèi)等公共費(fèi)用。4.2乙方負(fù)責(zé)支付租賃期間所產(chǎn)生的營業(yè)稅、增值稅、個(gè)人所得稅等稅費(fèi)。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期金額的__________%收取滯納金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日1.房屋商鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.其他與本合同相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋商鋪，丙方作為擔(dān)保及協(xié)調(diào)雙方關(guān)系的第三方主體事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體的確認(rèn)1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，對(duì)甲乙雙方的合法權(quán)益進(jìn)行保障，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過程中的關(guān)系。1.2丙方應(yīng)具備良好的信譽(yù)和履行合同的能力，以確保甲乙雙方的權(quán)益得到充分保障。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并要求乙方按照約定的用途使用房屋商鋪。2.2甲方有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的擔(dān)保，以確保乙方履行合同約定的義務(wù)。2.3甲方在合同履行過程中，如遇到乙方違約情況，有權(quán)要求丙方協(xié)助處理，并有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4甲方在合同履行過程中，如遇不可抗力等特殊情況，有權(quán)要求丙方協(xié)助解決，并有權(quán)要求丙方給予適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用房屋商鋪，并按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)支付租金。3.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用房屋商鋪從事違法活動(dòng)。3.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約情況，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助處理，并有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4乙方在合同履行過程中，如遇不可抗力等特殊情況，應(yīng)立即通知甲方和丙方，并按照甲方和丙方的要求采取相應(yīng)的措施。第四條丙方權(quán)益及義務(wù)4.1丙方作為第三方主體，應(yīng)保證甲乙雙方的合法權(quán)益，并協(xié)助解決雙方在合同履行過程中的問題。4.2丙方應(yīng)對(duì)乙方的信用狀況進(jìn)行審查，并有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保。4.3丙方在合同履行過程中，如遇甲方或乙方違約情況，有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.4丙方在合同履行過程中，如遇不可抗力等特殊情況，應(yīng)立即通知甲方和乙方，并按照甲方和乙方的要求采取相應(yīng)的措施。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致。5.2因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙丙三方可協(xié)商變更或解除合同。第六條違約責(zé)任6.1甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期金額的__________%收取滯納金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日1.房屋商鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.丙方信譽(yù)證明復(fù)印件4.其他與本合同相關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方主體丙方，本合同更加全面地保障了甲方的權(quán)益。丙方的介入不僅提供了乙方的信用擔(dān)保，還增加了甲方在合同履行過程中的權(quán)益保障。甲方可要求丙方在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，同時(shí)，丙方也需協(xié)助解決合同履行過程中的問題。這種模式有助于降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方權(quán)益得到最大化的保障。此外，本合同還增加了對(duì)乙方的違約及限制條款，如違反合同約定從事違法活動(dòng)，乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其在__________公司（以下簡稱“目標(biāo)公司”）的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，丙方作為獨(dú)立的第三方主體提供擔(dān)保及協(xié)調(diào)雙方關(guān)系的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其在目標(biāo)公司的股權(quán)（占目標(biāo)公司總股本的__________%）轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意受讓甲方在目標(biāo)公司的股權(quán)，并支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)_________元。第二條第三方主體的確認(rèn)2.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，對(duì)甲乙雙方的合法權(quán)益進(jìn)行保障，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過程中的關(guān)系。2.2丙方應(yīng)具備良好的信譽(yù)和履行合同的能力，以確保甲乙雙方的權(quán)益得到充分保障。第三條乙方權(quán)益保障3.1乙方有權(quán)按照合同約定獲得目標(biāo)公司的股權(quán)，并享受相應(yīng)的股東權(quán)益。3.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和方式辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.3乙方在目標(biāo)公司中享有__________%的表決權(quán)和利潤分配權(quán)。第四條甲方義務(wù)及限制4.1甲方應(yīng)保證其持有的股權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵，并保證目標(biāo)公司的合法經(jīng)營狀況。4.2甲方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助乙方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并不得無故拖延或拒絕。4.3甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，如發(fā)生違約情況，乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助處理，并有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條丙方權(quán)益及義務(wù)5.1丙方作為第三方主體，應(yīng)保證甲乙雙方的合法權(quán)益，并協(xié)助解決雙方在合同履行過程中的問題。5.2丙方應(yīng)對(duì)甲方的股權(quán)進(jìn)行審查，并有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保。5.3丙方在合同履行過程中，如遇甲方或乙方違約情況，有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.4丙方在合同履行過程中，如遇不可抗力等特殊情況，應(yīng)立即通知甲方和乙方，并按照甲方和乙方的要求采取相應(yīng)的措施。第六條違約責(zé)任6.1甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方如違反其對(duì)乙方的承諾，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日1.甲方在目標(biāo)公司的股權(quán)證明復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.丙方信譽(yù)證明復(fù)印件4.其他與本合同相關(guān)的文件總結(jié)：乙方為主導(dǎo)+第三方主體權(quán)益保障的意義和目的通過引入第三方主體丙方，本合同更加全面地保障了乙方的權(quán)益。丙方的介入不僅提供了甲方的信