向村民征地合同范本

向村民征地合同范本合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“征地方”）：__________乙方（以下簡(jiǎn)稱“村民方”）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就乙方可用于建設(shè)的土地使用權(quán)依法予以征收，并給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條征地范圍1.1征地范圍：位于__________的集體土地，具體四至界限以附件1《土地位置示意圖》為準(zhǔn)。1.2征地面積：總面積為____平方米（以下簡(jiǎn)稱“征地面積”）。第二條征收補(bǔ)償2.1征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.1.1土地補(bǔ)償費(fèi)：按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條規(guī)定，征地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為該土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的__________倍。具體計(jì)算方式見附件2《土地補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算明細(xì)》。2.1.2安置補(bǔ)償費(fèi)：按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條規(guī)定，安置補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為該土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的__________倍。具體計(jì)算方式見附件3《安置補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算明細(xì)》。2.1.3地上附著物補(bǔ)償費(fèi)：按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條規(guī)定，地上附著物補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際價(jià)值或評(píng)估價(jià)值的__________倍。具體計(jì)算方式見附件4《地上附著物補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算明細(xì)》。2.2補(bǔ)償支付方式2.2.1征地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：__________________________元整），由征地方在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給村民方。2.2.2征地方支付補(bǔ)償款后，村民方應(yīng)按照甲乙雙方約定，按時(shí)交付征地范圍內(nèi)土地及地上附著物。第三條合同的履行3.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.2征地方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付補(bǔ)償款，否則應(yīng)按照逾期支付金額的____%支付違約金。3.3村民方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)交付征地范圍內(nèi)土地及地上附著物，否則應(yīng)按照未交付土地面積的____%支付違約金。第四條爭(zhēng)議解決4.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至征地補(bǔ)償款全部支付完畢、土地及地上附著物交付完畢之日終止。征地方（甲方）：__________村民方（乙方）：__________簽訂日期：__________1.土地位置示意圖2.土地補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算明細(xì)3.安置補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算明細(xì)4.地上附著物補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算明細(xì)第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“征地方”）：__________乙方（以下簡(jiǎn)稱“村民方”）：__________丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就乙方可用于建設(shè)的土地使用權(quán)依法予以征收，并給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。甲乙丙三方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條征地范圍1.1征地范圍：位于__________的集體土地，具體四至界限以附件1《土地位置示意圖》為準(zhǔn)。1.2征地面積：總面積為____平方米（以下簡(jiǎn)稱“征地面積”）。第二條第三方主體的責(zé)權(quán)利2.1第三方主體作為獨(dú)立的評(píng)估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的土地進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。評(píng)估報(bào)告作為甲方確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的依據(jù)。第三方應(yīng)保證評(píng)估的客觀性、公正性和準(zhǔn)確性。2.2第三方主體負(fù)責(zé)對(duì)乙方的土地進(jìn)行勘測(cè)，并出具勘測(cè)報(bào)告?？睖y(cè)報(bào)告作為甲方確定征地面積的依據(jù)。第三方應(yīng)保證勘測(cè)的客觀性、公正性和準(zhǔn)確性。2.3第三方主體應(yīng)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議解決，提供專業(yè)的法律和技術(shù)咨詢。第三條甲方的權(quán)益保障3.1甲方有權(quán)根據(jù)第三方出具的評(píng)估報(bào)告和勘測(cè)報(bào)告，確定乙方的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)。3.2甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)交付征地范圍內(nèi)土地及地上附著物。3.3甲方有權(quán)要求第三方主體保證評(píng)估和勘測(cè)的客觀性、公正性和準(zhǔn)確性。3.4甲方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，有權(quán)要求第三方主體協(xié)助解決，并提供專業(yè)的法律和技術(shù)咨詢。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方如未按照合同約定交付征地范圍內(nèi)土地及地上附著物，應(yīng)按照未交付土地面積的____%支付違約金。4.2乙方如未按照合同約定接受補(bǔ)償，應(yīng)按照應(yīng)支付補(bǔ)償款的____%支付違約金。4.3乙方如違反合同約定，導(dǎo)致甲方無(wú)法按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。第五條爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至征地補(bǔ)償款全部支付完畢、土地及地上附著物交付完畢之日終止。征地方（甲方）：__________村民方（乙方）：__________第三方（丙方）：__________簽訂日期：__________1.土地位置示意圖2.評(píng)估報(bào)告3.勘測(cè)報(bào)告第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入，旨在確保征地過(guò)程中評(píng)估和勘測(cè)的客觀性、公正性和準(zhǔn)確性，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第三方主體作為獨(dú)立的機(jī)構(gòu)，能夠提供專業(yè)的法律和技術(shù)咨詢，協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，保證合同的順利履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為征地方，為主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)第三方出具的評(píng)估報(bào)告和勘測(cè)報(bào)告，確定乙方的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)。甲方的主導(dǎo)地位保證了征地過(guò)程的順利進(jìn)行，維護(hù)了甲方的合法權(quán)益。同時(shí)，甲方通過(guò)與第三方主體的合作，確保了征地過(guò)程的合法性、公正性和透明度，促進(jìn)了社會(huì)穩(wěn)定和經(jīng)濟(jì)發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“開發(fā)商”）：__________乙方（以下簡(jiǎn)稱“村民方”）：__________丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：__________鑒于甲方擬開發(fā)位于__________的項(xiàng)目，需征收乙方擁有的集體土地及地上附著物，并根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條征地范圍1.1征地范圍：位于__________的集體土地，具體四至界限以附件1《土地位置示意圖》為準(zhǔn)。1.2征地面積：總面積為____平方米（以下簡(jiǎn)稱“征地面積”）。第二條第三方主體的責(zé)權(quán)利2.1第三方主體作為獨(dú)立的評(píng)估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的土地及地上附著物進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。評(píng)估報(bào)告作為甲方確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的依據(jù)。第三方應(yīng)保證評(píng)估的客觀性、公正性和準(zhǔn)確性。2.2第三方主體負(fù)責(zé)對(duì)乙方的土地進(jìn)行勘測(cè)，并出具勘測(cè)報(bào)告。勘測(cè)報(bào)告作為甲方確定征地面積的依據(jù)。第三方應(yīng)保證勘測(cè)的客觀性、公正性和準(zhǔn)確性。2.3第三方主體應(yīng)協(xié)助乙方和甲方進(jìn)行合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議解決，提供專業(yè)的法律和技術(shù)咨詢。第三條乙方的權(quán)益保障3.1乙方有權(quán)根據(jù)第三方出具的評(píng)估報(bào)告和勘測(cè)報(bào)告，要求甲方支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)。3.2乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付征地范圍內(nèi)土地及地上附著物。3.3乙方有權(quán)要求第三方主體保證評(píng)估和勘測(cè)的客觀性、公正性和準(zhǔn)確性。3.4乙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，有權(quán)要求第三方主體協(xié)助解決，并提供專業(yè)的法律和技術(shù)咨詢。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方如未按照合同約定支付補(bǔ)償款，應(yīng)按照應(yīng)支付補(bǔ)償款的____%支付違約金。4.2甲方如未按照合同約定交付征地范圍內(nèi)土地及地上附著物，應(yīng)按照未交付土地面積的____%支付違約金。4.3甲方如違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法按照合同約定獲得補(bǔ)償，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。第五條爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至征地補(bǔ)償款全部支付完畢、土地及地上附著物交付完畢之日終止。開發(fā)商（甲方）：__________村民方（乙方）：__________第三方（丙方）：__________簽訂日期：__________1.土地位置示意圖2.評(píng)估報(bào)告3.勘測(cè)報(bào)告乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為村民方，為主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)第三方出具的評(píng)估報(bào)告和勘測(cè)報(bào)告，要求甲方支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)。乙方的主導(dǎo)地位保證了征地過(guò)程的合法性、公正性和透明度，維護(hù)了乙方的合法權(quán)益。同時(shí)，乙方通過(guò)