餐飲商鋪合同范本

餐飲商鋪合同范本合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：鑒于甲方為餐飲業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)者，乙方為商鋪?zhàn)赓U方，雙方本著平等互利的原則，就甲方將其餐飲商鋪?zhàn)赓U給乙方使用，乙方支付租金等事項(xiàng)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪及用途1.1甲方同意將位于__________的餐飲商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）出租給乙方使用。1.2乙方同意租賃商鋪?zhàn)鳛椴惋嫿?jīng)營(yíng)場(chǎng)所，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商解決。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證商鋪的水、電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施正常使用，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的消防安全工作，確保乙方經(jīng)營(yíng)過程中不受火災(zāi)等安全事故的影響。4.3甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無故提高租金。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按合同約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方。5.2乙方應(yīng)按期支付租金，并遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)的衛(wèi)生和環(huán)境保護(hù)工作，確保商鋪周邊環(huán)境整潔。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3甲方未按約定提供商鋪的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日1.商鋪平面圖2.租賃押金收據(jù)3.租金支付明細(xì)表4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.乙方身份證復(fù)印件6.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：鑒于甲方為餐飲業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)者，乙方為商鋪?zhàn)赓U方，第三方為甲方提供相關(guān)服務(wù)支持，為確保各方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1甲方同意引入第三方主體，第三方主體具備相關(guān)行業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能為甲方提供專業(yè)化的服務(wù)支持。1.2第三方主體應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行租賃管理和服務(wù)支持。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方作為餐飲業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)者，有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行商鋪?zhàn)赓U管理，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)和甲方要求。2.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和第三方主體的建議，調(diào)整租金、服務(wù)費(fèi)用等，并通知乙方。2.3甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)監(jiān)督，確保乙方不得擅自改變商鋪用途，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.4甲方有權(quán)在合同期內(nèi)解除合同，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即遷離商鋪，并追究乙方違約責(zé)任。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按合同約定租賃商鋪，并按期支付租金、服務(wù)費(fèi)用等。3.2乙方不得擅自改變商鋪用途，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.3乙方應(yīng)接受甲方的經(jīng)營(yíng)監(jiān)督和管理，配合甲方及第三方主體的相關(guān)工作。3.4乙方在合同期內(nèi)如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第四條第三方主體的責(zé)任及權(quán)益4.1第三方主體應(yīng)按照甲方的要求，為甲方提供專業(yè)化的服務(wù)支持，確保甲方的權(quán)益得到保障。4.2第三方主體有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行租賃管理和服務(wù)支持，包括但不限于商鋪設(shè)施維護(hù)、消防安全等工作。4.3第三方主體有權(quán)根據(jù)甲方的要求，對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。4.4第三方主體應(yīng)收取乙方支付的服務(wù)費(fèi)用，并按約定向甲方支付服務(wù)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方逾期支付租金、服務(wù)費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.3甲方、乙方、第三方主體之間的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，甲乙雙方、第三方主體可另行協(xié)商補(bǔ)充。6.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日第三方主體（簽字）：__________日期：____年__月__日1.商鋪平面圖2.租賃押金收據(jù)3.租金支付明細(xì)表4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.乙方身份證復(fù)印件6.第三方主體資質(zhì)證明復(fù)印件7.其他相關(guān)文件第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的本合同通過引入第三方主體，旨在更好地保障甲方的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)甲方對(duì)乙方的有效管理和服務(wù)支持。通過詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款，增加了甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加了乙方的違約及限制條款。第三方主體的介入，可以為甲方提供專業(yè)化的服務(wù)支持，協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行租賃管理，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)和甲方要求。此外，第三方主體還可以為甲方提供經(jīng)營(yíng)監(jiān)督，確保乙方不得擅自改變商鋪用途，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。本合同以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，通過明確甲方的權(quán)利和義務(wù)，以及乙方的違約及限制條款，旨在確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，通過引入第三方主體，可以提高合同的執(zhí)行力和效率，降低甲方的管理成本，實(shí)現(xiàn)甲方的長(zhǎng)期穩(wěn)定經(jīng)營(yíng)?？傊?，本合同通過第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的模式，旨在實(shí)現(xiàn)甲方的合法權(quán)益保護(hù)，提高合同的執(zhí)行力和效率，促進(jìn)甲方的長(zhǎng)期穩(wěn)定經(jīng)營(yíng)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：鑒于甲方為餐飲業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)者，乙方為商鋪?zhàn)赓U方，第三方為乙方提供相關(guān)服務(wù)支持，為確保各方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1乙方同意引入第三方主體，第三方主體具備相關(guān)行業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能為乙方提供專業(yè)化的服務(wù)支持。1.2第三方主體應(yīng)按照乙方的要求，協(xié)助乙方對(duì)甲方進(jìn)行租賃管理和服務(wù)支持。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方作為商鋪?zhàn)赓U方，有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行租賃管理，確保甲方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)和乙方要求。2.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和第三方主體的建議，調(diào)整租金、服務(wù)費(fèi)用等，并通知甲方。2.3乙方有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)監(jiān)督，確保甲方不得擅自改變商鋪用途，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.4乙方有權(quán)在合同期內(nèi)解除合同，如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方立即遷離商鋪，并追究甲方違約責(zé)任。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按合同約定租賃商鋪，并按期支付租金、服務(wù)費(fèi)用等。3.2甲方不得擅自改變商鋪用途，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.3甲方應(yīng)接受乙方的經(jīng)營(yíng)監(jiān)督和管理，配合乙方及第三方主體的相關(guān)工作。3.4甲方在合同期內(nèi)如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第四條第三方主體的責(zé)任及權(quán)益4.1第三方主體應(yīng)按照乙方的要求，為乙方提供專業(yè)化的服務(wù)支持，確保乙方的權(quán)益得到保障。4.2第三方主體有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行租賃管理和服務(wù)支持，包括但不限于商鋪設(shè)施維護(hù)、消防安全等工作。4.3第三方主體有權(quán)根據(jù)乙方的要求，對(duì)甲方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)監(jiān)督，確保甲方遵守合同約定。4.4第三方主體應(yīng)收取甲方支付的服務(wù)費(fèi)用，并按約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方逾期支付租金、服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3甲方、乙方、第三方主體之間的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，甲乙雙方、第三方主體可另行協(xié)商補(bǔ)充。6.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日第三方主體（簽字）：__________日期：____年__月__日1.商鋪平面圖2.租賃押金收據(jù)3.租金支付明細(xì)表4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.乙方身份證復(fù)印件6.第三方主體資質(zhì)證明復(fù)印件7.其他相關(guān)文件第三篇范文總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的本合同通過引入第三方主體，旨在更好地保障乙方的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)乙方對(duì)甲方的有效管理和服務(wù)支持。通過詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款，增加了乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加了甲方的違約及限制條款。第三方主體的介入，可以為乙方提供專業(yè)化的服務(wù)支持，協(xié)助乙方對(duì)甲方進(jìn)行租賃管理，確保甲方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)和乙方要求。此外，第三方主體還可以為乙方提供經(jīng)營(yíng)監(jiān)督，確保甲方不得擅自改變商鋪用途，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。本合同以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，通過明確乙方的權(quán)利和義務(wù)，