建筑物質量安全責任協(xié)議書

2024版建筑物質量安全責任協(xié)議書合同編號：__________一、甲方（建筑物所有人）：1.1名稱：____________________1.2地址：____________________1.3聯(lián)系人：____________________1.4聯(lián)系電話：____________________二、乙方（建筑物質量安全檢測機構）：2.1名稱：____________________2.2地址：____________________2.3聯(lián)系人：____________________2.4聯(lián)系電話：____________________第一條質量安全檢測范圍1.1本協(xié)議所涉及的建筑物為______號建筑物，位于______。1.2乙方應按照國家和行業(yè)的相關標準、規(guī)范對甲方的建筑物進行定期質量安全檢測。第二條質量安全檢測內容（1）結構安全檢測；（2）消防安全檢測；（3）電氣安全檢測；（4）給排水系統(tǒng)檢測；（5）通風與空調系統(tǒng)檢測；（6）建筑幕墻檢測；（7）其他可能影響建筑物質量安全的項目。2.2乙方應在每個檢測周期結束后的______個工作日內向甲方提交檢測報告。第三條質量安全檢測費用3.1乙方應按照國家和行業(yè)的相關標準制定檢測費用，并向甲方報價。3.2甲方應在收到乙方的檢測費用報價后______個工作日內確認并支付。3.3乙方應在收到檢測費用后的______個工作日內開始檢測工作。第四條質量安全整改4.1乙方在檢測過程中發(fā)現(xiàn)安全隱患，應立即向甲方提出整改建議。4.2甲方應在收到整改建議后的______個工作日內制定整改措施，并組織實施。4.3乙方應對甲方的整改措施實施情況進行跟蹤檢測，確保整改到位。第五條保密條款5.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密及其他非公開信息，應予以嚴格保密。5.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。第六條違約責任6.1雙方應嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的權利和義務。6.2如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導附加條款一：檢測周期調整甲方可以根據(jù)實際需要，隨時書面通知乙方調整檢測周期。乙方應在收到通知后的______個工作日內確認并按照新的檢測周期進行檢測工作。1.2甲方主導附加條款二：特殊檢測項目若甲方認為有必要對建筑物進行特殊檢測項目，甲方應書面通知乙方。乙方應在收到通知后的______個工作日內評估特殊檢測項目的可行性，并向甲方報價。甲方應在收到報價后的______個工作日內確認并支付。1.3甲方主導附加條款三：檢測報告副本甲方要求乙方在每次檢測完成后，提供檢測報告的正本一份。乙方應在檢測報告完成后______個工作日內將報告正本交付甲方。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導附加條款一：提前完成檢測乙方在保證檢測質量的前提下，如有能力提前完成檢測工作，乙方應書面通知甲方。甲方應在收到通知后的______個工作日內確認是否同意提前完成檢測。2.2乙方主導附加條款二：檢測項目變更若乙方在檢測過程中發(fā)現(xiàn)新的檢測項目，可能影響建筑物的質量安全，乙方應立即書面通知甲方。甲方應在收到通知后的______個工作日內確認是否同意變更檢測項目。2.3乙方主導附加條款三：緊急情況下的人工費用如乙方在檢測過程中遇到緊急情況，需要增加檢測人員或設備，以確保檢測工作的順利進行，乙方應書面通知甲方。甲方應在收到通知后的______個工作日內確認是否同意支付相應的人工費用。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介附加條款一：中介費用若本協(xié)議的簽訂或履行涉及第三方中介，甲方和乙方應共同與中介協(xié)商確定中介費用。中介費用應在協(xié)議簽訂后的______個工作日內支付。3.2第三方中介附加條款二：中介責任第三方中介在協(xié)助甲方和乙方簽訂或履行本協(xié)議過程中，如因中介方的過錯導致合同損失，中介方應承擔相應的責任。3.3第三方中介附加條款三：中介保密義務第三方中介在協(xié)助甲方和乙方簽訂或履行本協(xié)議過程中，獲悉的雙方商業(yè)秘密、技術秘密及其他非公開信息，應予以嚴格保密。保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。一、附件列表：1.建筑物質量安全檢測報告2.檢測費用報價單3.整改措施實施方案4.商業(yè)秘密、技術秘密及其他非公開信息保密協(xié)議5.第三方中介服務協(xié)議6.檢測周期調整通知7.特殊檢測項目報價單8.檢測報告副本9.提前完成檢測確認書10.檢測項目變更同意書11.緊急情況下的人工費用支付確認書12.中介費用支付憑證13.中介責任確認書14.保密義務履行確認書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付檢測費用。2.乙方未按約定時間提交檢測報告。3.乙方未按約定進行檢測或檢測結果不準確。4.甲方未按約定時間制定并實施整改措施。5.甲方未按約定支付中介費用。6.乙方未按約定保密甲方商業(yè)秘密、技術秘密及其他非公開信息。7.第三方中介未按約定提供服務或未履行保密義務。三、法律名詞及解釋：1.建筑物質量安全檢測：指對建筑物的結構、消防安全、電氣安全、給排水系統(tǒng)、通風與空調系統(tǒng)、建筑幕墻等方面進行的檢測活動。2.檢測費用：指乙方根據(jù)國家和行業(yè)標準制定的，為完成檢測工作所收取的費用。3.整改措施：指針對檢測中發(fā)現(xiàn)的安全隱患，甲方制定的改進和修復措施。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。5.技術秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息。6.第三方中介：指在甲方和乙方之間提供促成合同簽訂或履行服務的第三方機構或個人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.檢測費用支付延遲：甲方應合理安排資金，確保按時支付檢測費用。2.檢測報告提交延遲：乙方應合理安排檢測時間，確保按時提交報告。3.整改措施實施困難：甲方應與乙方充分溝通，共同制定切實可行的整改措施。4.商業(yè)秘密、技術秘密泄露：各方應嚴格遵守保密協(xié)議，如有泄露，泄露方應承擔相應責任。5.第三方中介服務不達標：甲方和乙方可協(xié)商更換中介機構，并根據(jù)實際情況追究中介責任。五、所有應用場景：1.甲方為建筑物所有人，乙方為具有專業(yè)資質的建筑物質量安全檢測機構。2.