建筑物質(zhì)量安全責(zé)任協(xié)議書

2024版建筑物質(zhì)量安全責(zé)任協(xié)議書合同編號：__________一、甲方（建筑物所有人）：1.1名稱：____________________1.2地址：____________________1.3聯(lián)系人：____________________1.4聯(lián)系電話：____________________二、乙方（建筑物質(zhì)量安全檢測機構(gòu)）：2.1名稱：____________________2.2地址：____________________2.3聯(lián)系人：____________________2.4聯(lián)系電話：____________________第一條質(zhì)量安全檢測范圍1.1本協(xié)議所涉及的建筑物為______號建筑物，位于______。1.2乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標準、規(guī)范對甲方的建筑物進行定期質(zhì)量安全檢測。第二條質(zhì)量安全檢測內(nèi)容（1）結(jié)構(gòu)安全檢測；（2）消防安全檢測；（3）電氣安全檢測；（4）給排水系統(tǒng)檢測；（5）通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)檢測；（6）建筑幕墻檢測；（7）其他可能影響建筑物質(zhì)量安全的項目。2.2乙方應(yīng)在每個檢測周期結(jié)束后的______個工作日內(nèi)向甲方提交檢測報告。第三條質(zhì)量安全檢測費用3.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標準制定檢測費用，并向甲方報價。3.2甲方應(yīng)在收到乙方的檢測費用報價后______個工作日內(nèi)確認并支付。3.3乙方應(yīng)在收到檢測費用后的______個工作日內(nèi)開始檢測工作。第四條質(zhì)量安全整改4.1乙方在檢測過程中發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)立即向甲方提出整改建議。4.2甲方應(yīng)在收到整改建議后的______個工作日內(nèi)制定整改措施，并組織實施。4.3乙方應(yīng)對甲方的整改措施實施情況進行跟蹤檢測，確保整改到位。第五條保密條款5.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他非公開信息，應(yīng)予以嚴格保密。5.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導(dǎo)附加條款一：檢測周期調(diào)整甲方可以根據(jù)實際需要，隨時書面通知乙方調(diào)整檢測周期。乙方應(yīng)在收到通知后的______個工作日內(nèi)確認并按照新的檢測周期進行檢測工作。1.2甲方主導(dǎo)附加條款二：特殊檢測項目若甲方認為有必要對建筑物進行特殊檢測項目，甲方應(yīng)書面通知乙方。乙方應(yīng)在收到通知后的______個工作日內(nèi)評估特殊檢測項目的可行性，并向甲方報價。甲方應(yīng)在收到報價后的______個工作日內(nèi)確認并支付。1.3甲方主導(dǎo)附加條款三：檢測報告副本甲方要求乙方在每次檢測完成后，提供檢測報告的正本一份。乙方應(yīng)在檢測報告完成后______個工作日內(nèi)將報告正本交付甲方。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導(dǎo)附加條款一：提前完成檢測乙方在保證檢測質(zhì)量的前提下，如有能力提前完成檢測工作，乙方應(yīng)書面通知甲方。甲方應(yīng)在收到通知后的______個工作日內(nèi)確認是否同意提前完成檢測。2.2乙方主導(dǎo)附加條款二：檢測項目變更若乙方在檢測過程中發(fā)現(xiàn)新的檢測項目，可能影響建筑物的質(zhì)量安全，乙方應(yīng)立即書面通知甲方。甲方應(yīng)在收到通知后的______個工作日內(nèi)確認是否同意變更檢測項目。2.3乙方主導(dǎo)附加條款三：緊急情況下的人工費用如乙方在檢測過程中遇到緊急情況，需要增加檢測人員或設(shè)備，以確保檢測工作的順利進行，乙方應(yīng)書面通知甲方。甲方應(yīng)在收到通知后的______個工作日內(nèi)確認是否同意支付相應(yīng)的人工費用。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介附加條款一：中介費用若本協(xié)議的簽訂或履行涉及第三方中介，甲方和乙方應(yīng)共同與中介協(xié)商確定中介費用。中介費用應(yīng)在協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)支付。3.2第三方中介附加條款二：中介責(zé)任第三方中介在協(xié)助甲方和乙方簽訂或履行本協(xié)議過程中，如因中介方的過錯導(dǎo)致合同損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3第三方中介附加條款三：中介保密義務(wù)第三方中介在協(xié)助甲方和乙方簽訂或履行本協(xié)議過程中，獲悉的雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他非公開信息，應(yīng)予以嚴格保密。保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。一、附件列表：1.建筑物質(zhì)量安全檢測報告2.檢測費用報價單3.整改措施實施方案4.商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他非公開信息保密協(xié)議5.第三方中介服務(wù)協(xié)議6.檢測周期調(diào)整通知7.特殊檢測項目報價單8.檢測報告副本9.提前完成檢測確認書10.檢測項目變更同意書11.緊急情況下的人工費用支付確認書12.中介費用支付憑證13.中介責(zé)任確認書14.保密義務(wù)履行確認書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付檢測費用。2.乙方未按約定時間提交檢測報告。3.乙方未按約定進行檢測或檢測結(jié)果不準確。4.甲方未按約定時間制定并實施整改措施。5.甲方未按約定支付中介費用。6.乙方未按約定保密甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他非公開信息。7.第三方中介未按約定提供服務(wù)或未履行保密義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.建筑物質(zhì)量安全檢測：指對建筑物的結(jié)構(gòu)、消防安全、電氣安全、給排水系統(tǒng)、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)、建筑幕墻等方面進行的檢測活動。2.檢測費用：指乙方根據(jù)國家和行業(yè)標準制定的，為完成檢測工作所收取的費用。3.整改措施：指針對檢測中發(fā)現(xiàn)的安全隱患，甲方制定的改進和修復(fù)措施。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.技術(shù)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息。6.第三方中介：指在甲方和乙方之間提供促成合同簽訂或履行服務(wù)的第三方機構(gòu)或個人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.檢測費用支付延遲：甲方應(yīng)合理安排資金，確保按時支付檢測費用。2.檢測報告提交延遲：乙方應(yīng)合理安排檢測時間，確保按時提交報告。3.整改措施實施困難：甲方應(yīng)與乙方充分溝通，共同制定切實可行的整改措施。4.商業(yè)秘密、技術(shù)秘密泄露：各方應(yīng)嚴格遵守保密協(xié)議，如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方中介服務(wù)不達標：甲方和乙方可協(xié)商更換中介機構(gòu)，并根據(jù)實際情況追究中介責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為建筑物所有人，乙方為具有專業(yè)資質(zhì)的建筑物質(zhì)量安全檢測機構(gòu)。2.