建筑工程聯合承包合同

建筑工程聯合承包合同(2024版)合同編號：__________建筑工程聯合承包合同（2024版）根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方建筑工程項目的聯合承包事宜，達成如下協議：一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內容：____________________1.5工程預算：____________________1.6工程工期：自________年____月____日至________年____月____日。二、聯合承包內容2.1乙方作為聯合體牽頭人，負責整個聯合體的協調管理，并對甲方的承諾承擔連帶責任。2.2乙方負責工程的設計和施工圖編制，并按照甲方的要求進行施工。2.3乙方應確保工程質量符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。2.4乙方應按照合同約定的工期完成工程。2.5乙方應承擔工程價款、施工圖紙、設計變更、施工方案等費用。2.6乙方應承擔因施工原因造成的人身傷亡、財產損失等一切法律責任。三、合同價格3.1雙方確認，本工程的合同總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2合同價格包括：工程設計費、施工費、材料費、設備費、人工費、管理費、利潤及風險費用等。3.3合同價格采用固定總價方式，合同簽訂后，除合同約定的調整因素外，不予調整。四、付款方式及進度4.1甲方根據乙方實際完成工程量，按照合同約定的價格支付。4.2付款方式分為四個階段：第一階段：合同簽訂后七個工作日內，支付合同總價款的10%；第二階段：工程進度達到20%時，支付合同總價款的30%；第三階段：工程進度達到50%時，支付合同總價款的30%；第四階段：工程驗收合格后七個工作日內，支付合同總價款的30%。4.3甲方付款后，乙方應向甲方提供等額的正規(guī)發(fā)票。五、工程質量及驗收5.1乙方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求進行施工，確保工程質量。5.2工程驗收分為初步驗收和最終驗收兩個階段，具體驗收標準和程序按照甲方要求執(zhí)行。5.3初步驗收合格后，乙方應按照甲方要求進行整改，整改合格后進行最終驗收。5.4最終驗收合格后，甲方應向乙方支付合同約定的尾款。六、違約責任6.1乙方未按照合同約定的工期完成工程的，應當按照逾期天數向甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價款的0.5%乘以逾期天數。6.2乙方未按照甲方要求進行施工，導致工程質量不符合約定的，乙方應承擔返工、維修等費用，并支付違約金，違約金計算方式為：合同總價款的1%。6.3甲方未按照約定時間支付款項的，應當按照逾期天數向乙方支付違約金，違約金計算方式為：應付款項的0.5%乘以逾期天數。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日。多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方變更權：甲方在本合同履行過程中，有權根據工程實際情況變更工程內容、規(guī)模、工期等，乙方應無條件服從甲方的變更安排。說明：甲方作為項目的投資方和需求方，有權根據實際情況對工程進行調整，以滿足項目的需求。乙方應積極配合甲方的變更，確保工程的順利進行。1.2甲方監(jiān)督權：甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定的標準進行施工。說明：甲方作為工程的投資方，有權對施工過程進行監(jiān)督，以確保工程質量和進度符合合同約定。乙方應接受甲方的監(jiān)督，并積極配合甲方的工作。1.3甲方終止權：甲方在本合同履行過程中，如有合理理由，有權終止合同的履行。說明：甲方作為工程的投資方，在合同履行過程中，如發(fā)現乙方嚴重違約或其他影響工程順利進行的情況，有權終止合同的履行。同時，甲方應按照合同約定承擔相應的違約責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方質量保障：乙方應保證工程質量符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求，如工程質量出現問題，乙方應承擔相應的修復、返工等費用。說明：乙方作為工程的實際施工方，應對工程質量承擔責任。如工程出現質量問題，乙方應負責修復、返工，并承擔相應費用。2.2乙方進度保障：乙方應按照合同約定的工期完成工程，如逾期交付，乙方應按照約定向甲方支付違約金。說明：乙方作為工程的實際施工方，應對工期承擔責任。如乙方逾期交付工程，應按照合同約定向甲方支付違約金，以補償甲方的損失。2.3乙方保密義務：乙方應對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息予以保密，未經甲方同意，不得向第三方泄露。說明：乙方作為工程的施工方，可能接觸到甲方的商業(yè)秘密和技術秘密。為保護甲方的合法權益，乙方有保密義務，不得擅自向第三方泄露。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介職責：第三方中介作為甲乙雙方的橋梁，負責協調、管理合同的履行，確保合同的順利進行。說明：第三方中介在合同履行過程中起到重要的協調和管理作用，應確保合同雙方的權益得到保障，促使合同順利履行。3.2第三方中介費用：第三方中介在本合同履行過程中產生的費用，由甲方承擔。說明：第三方中介在合同履行過程中產生的費用，應由甲方承擔，以補償第三方中介為合同履行所付出的努力。3.3第三方中介違約：如第三方中介未能履行其職責，導致合同無法順利履行，第三方中介應承擔相應的違約責任。說明：第三方中介在合同履行過程中，如未能履行職責，導致合同無法順利進行，應承擔違約責任，以賠償甲乙雙方的損失。一、附件列表：1.工程設計圖紙和技術規(guī)范書2.施工計劃和進度表3.工程量和材料清單4.乙方施工團隊資質證明5.安全生產管理制度6.質量檢測報告7.工程變更申請表8.工程驗收報告9.付款憑證和收據10.違約金計算公式說明二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定的工期完成工程的，屬于違約行為。2.乙方未按照甲方要求進行施工，導致工程質量不符合約定的，屬于違約行為。3.甲方未按照約定時間支付款項的，屬于違約行為。4.甲方擅自變更合同內容、規(guī)模、工期等，導致乙方無法按照原合同履行，屬于違約行為。5.第三方中介未能履行其職責，導致合同無法順利履行，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的委托人或投資人，負責委托乙方進行工程設計和施工。2.乙方：指合同中的承包商，負責根據甲方的要求進行工程設計和施工。3.第三方中介：指合同中指定的協助甲乙雙方進行合同管理和履行的中介機構。4.工程驗收：指工程完成后，由甲方組織進行的質量、安全、功能等方面的檢查和評定。5.違約金：指當一方違反合同約定時，按照約定向對方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應采取措施加快進度，并向甲方支付違約金。2.工程質量問題：乙方應負責整改，直至符合合同約定，并承擔相應費用。3.付款糾紛：甲方應按照合同約定及時支付款項，如發(fā)生糾紛，可通過協商或法律途徑解決。4.合同變更：甲方提出變更需求時，應與乙方協商一致，并簽訂補充協議。5.第三方中介不履行職責：甲方有權解除與第三方中介的委托關系，并尋求其他中介機構協助履行合同。五、所有應用場景：1.甲方為房