商鋪移交協(xié)議書

最新商鋪移交協(xié)議書(2024版)合同編號：__________商鋪移交協(xié)議書一、轉(zhuǎn)讓方信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：__________________甲方聯(lián)系電話：_______________甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：__________________甲方聯(lián)系電話：_______________二、接收方信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：__________________乙方聯(lián)系電話：_______________三、商鋪信息3.1商鋪基本情況：商鋪名稱：____________________商鋪地址：____________________商鋪面積：____________________商鋪現(xiàn)狀：____________________3.2商鋪交付時間：雙方約定于______年______月______日將商鋪交付給乙方。四、商鋪移交事項（1）商鋪符合國家相關法律法規(guī)及政策要求；（2）商鋪所有權(quán)、使用權(quán)等相關權(quán)利清晰，無任何爭議；（3）商鋪內(nèi)部設施設備齊全、功能正常；（4）商鋪相關手續(xù)齊全，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、消防驗收合格證等；（5）商鋪不存在任何安全隱患，符合安全生產(chǎn)要求。（1）按約定時間支付商鋪轉(zhuǎn)讓費用；（2）遵守國家相關法律法規(guī)及政策，合法經(jīng)營；（3）維護商鋪設施設備，保障商鋪安全；（4）承擔商鋪經(jīng)營過程中的各項費用，包括但不限于租金、水電費、稅費等；（5）履行合同約定的其他義務。五、商鋪轉(zhuǎn)讓費用及支付方式5.1商鋪轉(zhuǎn)讓費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____。5.2乙方應于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費用支付至甲方指定的賬戶。六、違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費用的____%。6.2甲方未按約定時間交付商鋪，或交付的商鋪不符合約定條件的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（接收方）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方承諾條款甲方承諾在協(xié)議有效期內(nèi)，商鋪所有權(quán)、使用權(quán)等相關權(quán)利清晰，無任何爭議，且不存在任何安全隱患，符合安全生產(chǎn)要求。如因甲方原因?qū)е律啼伌嬖跈?quán)利爭議或安全隱患，甲方應承擔相應法律責任，并賠償乙方因此所遭受的損失。1.2甲方協(xié)助辦理手續(xù)條款甲方應協(xié)助乙方辦理商鋪所需的相關手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、消防驗收合格證等。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營，甲方應承擔相應責任，并賠償乙方因此所遭受的損失。1.3甲方培訓條款甲方應向乙方提供關于商鋪經(jīng)營管理的培訓，包括但不僅限于商品陳列、銷售技巧、客戶服務等。培訓時間、地點、內(nèi)容等具體事項由雙方協(xié)商確定。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方支付轉(zhuǎn)讓費用條款乙方應按照本協(xié)議約定的時間、金額將商鋪轉(zhuǎn)讓費用支付至甲方指定的賬戶。如乙方逾期支付，應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×日利率（日利率為萬分之五）。2.2乙方經(jīng)營規(guī)范條款乙方在接收商鋪后，應遵守國家相關法律法規(guī)及政策，合法經(jīng)營。如乙方違反法律法規(guī)或政策導致商鋪被相關部門查處，乙方應承擔相應法律責任，并賠償甲方因此所遭受的損失。2.3乙方維護商鋪設施設備條款乙方應負責維護商鋪內(nèi)部設施設備，確保設施設備正常運行。如因乙方原因?qū)е略O施設備損壞，乙方應承擔修復費用。如因設施設備故障導致乙方無法正常經(jīng)營，乙方應按照實際損失向甲方支付賠償金。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介服務條款甲方、乙方同意接受第三方中介提供的服務，包括但不限于信息發(fā)布、推介、協(xié)商、簽訂合同等。第三方中介應按照約定向甲方、乙方提供專業(yè)、高效的服務。3.2第三方中介費用條款甲方、乙方應按照約定向第三方中介支付中介費用。中介費用支付標準和方式由雙方與第三方中介協(xié)商確定。3.3第三方中介責任條款第三方中介在提供服務過程中，如因故意或過失導致甲方、乙方遭受損失，第三方中介應承擔相應法律責任。如第三方中介未按照約定提供服務，甲方、乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求第三方中介退還已支付的中介費用。本附件條款及說明為補充協(xié)議的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。如本附件與本協(xié)議有沖突之處，以本附件為準。一、附件列表：1.商鋪所有權(quán)證明文件2.商鋪使用權(quán)證明文件3.商鋪相關手續(xù)文件4.商鋪設施設備清單5.商鋪經(jīng)營許可證6.商鋪消防驗收合格證7.商鋪轉(zhuǎn)讓費用支付憑證8.乙方經(jīng)營管理制度文件9.乙方培訓資料10.第三方中介服務合同二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付商鋪，或交付的商鋪不符合約定條件。2.乙方未按約定時間支付商鋪轉(zhuǎn)讓費用。3.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理商鋪相關手續(xù)。4.甲方未按約定提供培訓服務。5.乙方未按約定合法經(jīng)營。6.乙方未按約定維護商鋪設施設備。7.第三方中介未按約定提供服務。8.第三方中介未按約定退還已支付的中介費用。三、法律名詞及解釋：1.商鋪所有權(quán)：指甲方對商鋪的所有權(quán)，包括對商鋪的使用、收益和處分的權(quán)利。2.商鋪使用權(quán)：指乙方對商鋪的使用權(quán)，包括在商鋪內(nèi)進行經(jīng)營活動的權(quán)利。3.違約金：指當一方違反合同約定時，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.合同解除：指當一方或雙方依法解除合同關系的行為。5.第三方中介：指在本協(xié)議中提供中介服務的獨立第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.商鋪交付不符合約定條件：乙方應要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)整改，直至符合約定條件。2.乙方支付轉(zhuǎn)讓費用逾期：甲方可以要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.商鋪相關手續(xù)辦理緩慢：甲方應積極協(xié)助乙方，提供所需資料，加快辦理進度。4.乙方經(jīng)營違反法律法規(guī)：乙方應立即整改，以免遭受相關部門查處。5.商鋪設施設備損壞：乙方應承擔修復費用，確保設施設備正常運行。6.第三方中介服務不到位：甲方、乙方可以解除與第三方中介的合同，并要求退還已支付的中介費用。五、所有應用場