城市中心精裝出租房2024年租賃合同

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

城市中心精裝出租房2024年租賃合同本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋裝修情況第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還方式及時間第五條房屋使用及維護5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護責任第六條維修責任6.1出租方維修責任6.2承租方維修責任第七條保險7.1保險購買7.2保險理賠第八條轉租8.1轉租規(guī)定8.2轉租手續(xù)第九條提前解約9.1解約條件9.2解約通知期限9.3解約責任第十條違約責任10.1出租方違約責任10.2承租方違約責任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決時效第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三條其他約定13.1寵物飼養(yǎng)13.2訪客管理13.3設施設備使用第十四條雙方簽字14.1出租方簽字14.2承租方簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：北京市海淀區(qū)路號，具體門牌號為。1.2房屋面積：房屋建筑面積為平方米，其中包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。1.3房屋戶型：該房屋為室廳衛(wèi)的戶型，具體房間布局和面積分配詳見附件一。1.4房屋裝修情況：房屋內(nèi)部裝修豪華，家具家電齊全，包括床、沙發(fā)、餐桌、電視、冰箱、洗衣機等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起，租賃期限為一年，即自2024年1月1日至2024年12月31日。2.2租賃結束日期：租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應提前一個月書面通知對方。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整。3.2租金支付周期：租金每三個月支付一次，承租人應在每季度的第一天支付租金。3.3租金支付方式：租金通過銀行轉賬的方式支付給出租人，賬戶信息詳見附件二。第四條押金4.1押金金額：承租人為保證履行本合同約定，需向出租人支付押金人民幣元整。4.2押金退還方式及時間：租賃期滿后，如房屋及附屬設施無損壞，出租人應在扣除應付款項后，將剩余押金無息退還給承租人。第五條房屋使用及維護5.1房屋使用規(guī)定：承租人應合理使用房屋及其附屬設施，并遵守相關物業(yè)管理規(guī)定。5.2房屋維護責任：房屋及附屬設施的正常維護修理由出租人負責，但因承租人使用不當導致的損壞，由承租人承擔維修責任。第六條維修責任6.1出租方維修責任：出租人負責定期對房屋進行檢查和維護，確保房屋及附屬設施的安全和正常使用。6.2承租方維修責任：承租人在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設施有損壞或故障，應及時通知出租人進行維修，并承擔因維修產(chǎn)生的費用。第七條保險7.1保險購買：出租人應購買房屋保險，并將承租人列為共同受益人。7.2保險理賠：如發(fā)生保險事故，由出租人負責向保險公司報案并處理理賠事宜。第八條轉租8.1轉租規(guī)定：承租人在租賃期間如需轉租房屋，應提前一個月通知出租人，并征得出租人同意。8.2轉租手續(xù)：承租人轉租房屋時，應與次承租人簽訂書面租賃合同，并按照本合同約定的租金支付方式進行支付。第九條提前解約9.1解約條件：租賃期內(nèi)，如出租人需要提前解除合同，應提前三個月通知承租人。9.2解約通知期限：租賃期內(nèi)，如承租人需要提前解除合同，應提前六個月通知出租人。9.3解約責任：提前解約的一方應支付給對方相當于一個月租金的違約金。第十條違約責任10.1出租方違約責任：出租人未按照本合同約定提供房屋或未履行合同義務的，應承擔相應的違約責任。10.2承租方違約責任：承租人未按照本合同約定支付租金或未履行合同義務的，應承擔相應的違約責任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決時效：雙方應在本合同簽訂后七日內(nèi)向?qū)Ψ教峤粻幾h解決意向，并盡快開始協(xié)商解決。如果協(xié)商解決不成，那么在爭議發(fā)生后的六個月內(nèi)，任何一方都可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決：如本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1寵物飼養(yǎng)：承租人不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。13.2訪客管理：承租人應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許他人入住或占用房屋。13.3設施設備使用：承租人應合理使用房屋及附屬設施，避免造成損壞。如因使用不當導致?lián)p壞，應承擔維修責任。第十四條雙方簽字14.1出租方簽字：日期：14.2承租方簽字：日期：第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋內(nèi)部設施清單詳細列出房屋內(nèi)部所有家具、家電及設施的名稱、型號、數(shù)量等信息。附件二：押金支付收據(jù)注明押金支付的金額、支付日期、支付方式及收款人簽字。附件三：租金支付記錄記錄每次租金支付的金額、支付日期、支付方式及收款人簽字。附件四：房屋維修記錄記錄房屋維修的日期、維修項目、維修費用及維修人員簽字。附件五：保險單據(jù)提供房屋保險單據(jù)，注明保險金額、保險公司名稱、受益人等信息。附件六：轉租同意書如有轉租情況，提供次承租人同意書，注明次承租人信息、同意轉租的日期等。附件七：提前解約協(xié)議如有提前解約情況，提供雙方簽訂的提前解約協(xié)議，注明解約日期、解約原因等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未按約定提供房屋或設施。2.出租方未按約定時間支付租金。3.承租方未按約定支付租金。4.承租方未按約定使用房屋及設施。5.承租方未經(jīng)出租方同意轉租房屋。6.提前解約未按約定通知對方。責任認定：1.出租方違約，應支付違約金并賠償承租方因此造成的損失。2.承租方違約，應支付違約金并賠償出租方因此造成的損失。3.雙方協(xié)商一致，可解除合同，并按照約定支付違約金。示例說明：如出租方未能在合同約定期限內(nèi)提供房屋，構成違約。出租方應支付違約金，并賠償承租方因未能按時入住導致的額外住宿費用。說明三：法律名詞及解釋：1.中華人民共和國：本合同適用的國家。2.租賃合同：出租方將房屋出租給承租方使用的合同。3.出租方：房屋的所有者或有權處分人。4.承租方：租賃房