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標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方:XXX乙方:XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方:XXX乙方:XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房屋交易合同經(jīng)典模板2024年通用版本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋所有權(quán)證號(hào)第二條交易雙方基本信息2.1賣方信息2.2買方信息第三條房屋交易價(jià)格3.1房屋成交價(jià)格3.2付款方式及時(shí)間第四條房屋交付及過(guò)戶4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3過(guò)戶手續(xù)及時(shí)間第五條房屋質(zhì)量及維修5.1房屋質(zhì)量保證5.2維修責(zé)任及費(fèi)用第六條交易手續(xù)費(fèi)及稅費(fèi)6.1交易手續(xù)費(fèi)承擔(dān)方6.2稅費(fèi)承擔(dān)方第七條違約責(zé)任7.1賣方違約責(zé)任7.2買方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條合同的生效、修改與失效11.1合同生效條件11.2合同修改條件11.3合同失效條件第十二條附加條款12.1附加條款內(nèi)容第十三條雙方簽署13.1賣方簽字13.2買方簽字第十四條附件14.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件14.2買賣雙方身份證明復(fù)印件14.3其他相關(guān)文件第一部分:合同如下:第一條房屋基本信息1.1房屋位置本合同所指房屋位于【省/市/區(qū)】【街道名稱】【房屋地址】,具體門牌號(hào)為【門牌號(hào)】。1.2房屋面積房屋建筑面積為【平方米】,其中套內(nèi)建筑面積為【平方米】,共有分?jǐn)偯娣e為【平方米】。1.3房屋戶型房屋戶型為【室】【廳】【廚】【衛(wèi)】,建筑結(jié)構(gòu)為【結(jié)構(gòu)類型】。1.4房屋所有權(quán)證號(hào)房屋所有權(quán)證號(hào)為【所有權(quán)證號(hào)】。第二條交易雙方基本信息2.1賣方信息住所:聯(lián)系方式:2.2買方信息住所:聯(lián)系方式:第三條房屋交易價(jià)格3.1房屋成交價(jià)格雙方協(xié)商一致,甲方將房屋出售給乙方,成交價(jià)格為人民幣【金額】(大寫:【金額】元整)。3.2付款方式及時(shí)間乙方支付房?jī)r(jià)的方式如下:(1)【支付比例】的房?jī)r(jià)款于本合同簽訂之日起【天數(shù)】?jī)?nèi)支付給甲方;(2)剩余的【支付比例】的房?jī)r(jià)款,乙方應(yīng)按照【付款時(shí)間】支付給甲方。第四條房屋交付及過(guò)戶4.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【天數(shù)】?jī)?nèi),將房屋交付給乙方。4.2交付條件(1)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)已完成;(2)房屋內(nèi)的所有物品已搬離;4.3過(guò)戶手續(xù)及時(shí)間甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),過(guò)戶手續(xù)應(yīng)在交付房屋之日起【天數(shù)】?jī)?nèi)完成。第五條房屋質(zhì)量及維修5.1房屋質(zhì)量保證甲方保證房屋不存在重大質(zhì)量問(wèn)題,符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定。5.2維修責(zé)任及費(fèi)用(1)屬于甲方責(zé)任的,甲方承擔(dān)維修費(fèi)用;(2)屬于乙方責(zé)任的,乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條交易手續(xù)費(fèi)及稅費(fèi)6.1交易手續(xù)費(fèi)承擔(dān)方交易手續(xù)費(fèi)【金額】元,由【承擔(dān)方】承擔(dān)。6.2稅費(fèi)承擔(dān)方(1)【稅費(fèi)名稱】由【承擔(dān)方】承擔(dān);(2)【稅費(fèi)名稱】由【承擔(dān)方】承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1賣方違約責(zé)任甲方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成乙方損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向乙方支付違約金,違約金為本合同成交價(jià)格的【比例】。7.2買方違約責(zé)任乙方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成甲方損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向甲方支付違約金,違約金為本合同成交價(jià)格的【比例】。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成,任何一方均可向房屋所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3仲裁解決如調(diào)解不成,雙方同意將爭(zhēng)議提交【仲裁委員會(huì)】進(jìn)行仲裁。8.4法律途徑如仲裁不成,任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件本合同履行過(guò)程中,如需變更合同內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件除非法律、法規(guī)另有規(guī)定,任何一方不得單方面解除本合同。如雙方協(xié)商一致解除合同,應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議,并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等敏感信息,應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算,至合同履行完畢之日止。第十一條合同的生效、修改與失效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。11.2合同修改條件本合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂書面修改協(xié)議。11.3合同失效條件(1)合同期限屆滿,雙方未續(xù)簽;(2)雙方協(xié)商一致解除合同;(3)法律規(guī)定合同失效的其他情形。第十二條附加條款12.1附加條款內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中,如需添加附加條款,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂書面附加條款。第十三條雙方簽署13.1賣方簽字出賣人(甲方):____________身份證號(hào):____________聯(lián)系電話:____________13.2買方簽字買受人(乙方):____________身份證號(hào):____________聯(lián)系電話:____________第十四條附件14.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件14.2買賣雙方身份證明復(fù)印件14.3其他相關(guān)文件本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。第二部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:附件1:房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求:清晰、完整地反映房屋所有權(quán)證的所有內(nèi)容,包括房屋所有權(quán)人的姓名、房屋地址、房屋面積、房屋所有權(quán)證號(hào)等。附件2:買賣雙方身份證明復(fù)印件要求:有效身份證件的復(fù)印件,包括身份證、護(hù)照等,需清晰、完整地反映身份證持有人的姓名、身份證號(hào)碼、照片等。附件3:其他相關(guān)文件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查報(bào)告、房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件、房屋共有權(quán)人同意出售證明、貸款合同及還款證明、房屋交付確認(rèn)書等。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定:包括但不限于逾期交付房屋、房屋質(zhì)量不符合約定、未按約定辦理過(guò)戶手續(xù)等。甲方違約的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為本合同成交價(jià)格的10%。示例說(shuō)明:若甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋,則甲方構(gòu)成違約,應(yīng)向乙方支付違約金10萬(wàn)元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定:包括但不限于逾期支付房?jī)r(jià)款、未按約定接收房屋、未按約定辦理貸款手續(xù)等。乙方違約的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為本合同成交價(jià)格的10%。示例說(shuō)明:若乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付房?jī)r(jià)款,則乙方構(gòu)成違約,應(yīng)向甲方支付違約金10萬(wàn)元。說(shuō)明三:法律名詞及解釋:1.房屋:指本合同項(xiàng)下的住宅物業(yè),包括建筑物及其附屬設(shè)施和土地使用權(quán)。2.成交價(jià)格:指本合同約定的房屋交易的總價(jià)款,包括房?jī)r(jià)款和其他費(fèi)用。3.違約金:指一方違反本合同約定,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金,計(jì)算比例為本合同成交價(jià)格的10%。4.過(guò)戶手

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