2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目室內(nèi)墻體砌筑合同

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目室內(nèi)墻體砌筑合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址2.工程概述2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模2.3工程內(nèi)容3.工程價(jià)款3.1工程總價(jià)款3.2付款方式及時(shí)間3.3工程價(jià)款的調(diào)整4.工程進(jìn)度與工期4.1工程開(kāi)工日期4.2工程竣工日期4.3工程進(jìn)度計(jì)劃5.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.乙方的義務(wù)與責(zé)任6.1乙方的施工義務(wù)6.2乙方對(duì)工程質(zhì)量的責(zé)任6.3乙方對(duì)工程安全的規(guī)定7.甲方的事權(quán)與義務(wù)7.1甲方對(duì)工程的設(shè)計(jì)要求7.2甲方對(duì)工程進(jìn)度的要求7.3甲方對(duì)工程款的支付義務(wù)8.違約責(zé)任8.1乙方未按合同約定完成工程的違約責(zé)任8.2甲方未按合同約定支付工程款的違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟10.合同的變更與解除10.1合同的變更10.2合同的解除11.保密條款11.1雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密12.不可抗力12.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決13.合同的生效、變更與解除13.1合同的生效13.2合同的變更13.3合同的解除14.其他條款14.1雙方約定本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址甲方全稱(chēng)為：X房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.2乙方名稱(chēng)及地址乙方全稱(chēng)為：X建筑工程有限公司乙方地址：市區(qū)路號(hào)第二條工程概述2.1工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)位于市區(qū)路號(hào)，具體施工地點(diǎn)以甲方指定的地點(diǎn)為準(zhǔn)。2.2工程規(guī)模工程規(guī)模包括但不限于：室內(nèi)墻體砌筑、墻體粉刷、水電安裝等。具體工程量以甲方提供的工程量清單為準(zhǔn)。2.3工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括但不限于：按照甲方提供的施工圖紙和施工要求，進(jìn)行室內(nèi)墻體砌筑，并保證工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定。第三條工程價(jià)款3.1工程總價(jià)款工程總價(jià)款為人民幣X元整（大寫(xiě)：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)元整），具體金額以甲方提供的工程量清單和單價(jià)為準(zhǔn)。3.2付款方式及時(shí)間付款方式為分期付款，具體付款時(shí)間及金額如下：（1）工程進(jìn)度達(dá)到30%時(shí)，支付工程總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)，支付工程總價(jià)款的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到90%時(shí)，支付工程總價(jià)款的20%；（4）工程驗(yàn)收合格后，支付剩余的10%。3.3工程價(jià)款的調(diào)整如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е鹿こ炭們r(jià)款發(fā)生變動(dòng)，雙方應(yīng)按照實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條工程進(jìn)度與工期4.1工程開(kāi)工日期工程開(kāi)工日期為年月日。4.2工程竣工日期工程竣工日期為年月日。4.3工程進(jìn)度計(jì)劃乙方向甲方提交工程進(jìn)度計(jì)劃，并按照計(jì)劃進(jìn)行施工。如因特殊情況導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取措施確保工程按期完成。第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：墻面平整、垂直度、陰陽(yáng)角方正、灰縫厚度等，具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以甲方提供的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。第六條乙方的義務(wù)與責(zé)任6.1乙方的施工義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和施工要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。6.2乙方對(duì)工程質(zhì)量的責(zé)任乙方對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失。6.3乙方對(duì)工程安全的規(guī)定乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方制定的安全生產(chǎn)規(guī)章制度進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按合同約定完成工程的違約責(zé)任乙方如未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總價(jià)款的5%。8.2甲方未按合同約定支付工程款的違約責(zé)任甲方如未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的5%。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1合同的變更合同履行過(guò)程中，如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容發(fā)生變更，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并報(bào)原合同備案部門(mén)備案。10.2合同的解除合同履行過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求妥善處理施工現(xiàn)場(chǎng)，并承擔(dān)因解除合同給甲方造成的損失。第十一條保密條款11.1雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露。第十二條不可抗力12.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。12.2不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。第十三條合同的生效、變更與解除13.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的變更合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。13.3合同的解除合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十四條其他條款14.1雙方約定本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：室內(nèi)墻體砌筑施工圖紙附件二：工程量清單附件三：施工方案和施工工藝附件四：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和要求附件五：安全生產(chǎn)規(guī)章制度附件六：設(shè)計(jì)變更通知單附件七：工程進(jìn)度計(jì)劃表附件八：付款憑證及付款時(shí)間表附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：室內(nèi)墻體砌筑施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：施工圖紙應(yīng)包括墻體位置、尺寸、高度、構(gòu)造等詳細(xì)信息，以及施工要求和注意事項(xiàng)。附件二：工程量清單詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)工程量及其對(duì)應(yīng)的數(shù)量和單價(jià)，以便于計(jì)算工程總價(jià)款。附件三：施工方案和施工工藝詳細(xì)要求：施工方案應(yīng)包括施工步驟、施工方法、施工技術(shù)要求等，施工工藝應(yīng)包括材料選擇、施工工藝流程等。附件四：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和要求詳細(xì)要求：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括墻面平整度、垂直度、陰陽(yáng)角方正、灰縫厚度等要求，以及驗(yàn)收方法和驗(yàn)收流程。附件五：安全生產(chǎn)規(guī)章制度詳細(xì)要求：安全生產(chǎn)規(guī)章制度應(yīng)包括施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)定、安全防護(hù)措施、安全事故處理等。附件六：設(shè)計(jì)變更通知單詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)變更通知單應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更后的設(shè)計(jì)要求等。附件七：工程進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求：工程進(jìn)度計(jì)劃表應(yīng)包括工程各階段的開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、施工內(nèi)容等。附件八：付款憑證及付款時(shí)間表詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包括付款金額、付款時(shí)間、付款對(duì)象等信息，付款時(shí)間表應(yīng)包括付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)和應(yīng)付款項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按合同約定完成工程。2.甲方未按合同約定支付工程款。3.乙方未按合同約定保證工程質(zhì)量。4.乙方未按合同約定保證工程安全。5.甲方未按合同約定提供施工圖紙和施工要求。6.甲方未按合同約定提供工程量清單。7.甲方未按合同約定提供設(shè)計(jì)變更。8.甲方未按合同約定提供安全生產(chǎn)規(guī)章制度。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總價(jià)款的5%。2.甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的5%。3.乙方未按合同約定保證工程質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并承擔(dān)因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失。4.乙方未按合同約定保證工程安全，應(yīng)承擔(dān)安全事故造成的損失，并支付違約金。5.甲方未按合同約定提供施工圖紙和施工要求，應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致的工程延誤費(fèi)用。6.甲方未按合同約定提供工程量清單，應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致的工程價(jià)款爭(zhēng)議費(fèi)用。7.甲方未按合同約定提供設(shè)計(jì)變更，應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致的工程延誤費(fèi)用。8.甲方未按合同約定提供安全生產(chǎn)規(guī)章制度，應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致的安全生產(chǎn)事故費(fèi)用。示例說(shuō)明：如果乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工程，并支付違約金。如果甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付工程款，并支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.室內(nèi)墻體砌筑：指在室內(nèi)進(jìn)行墻體的建造和砌筑，包括墻體的位置、尺寸、高度等。2.工程量清單：詳細(xì)列出各項(xiàng)工程量及其對(duì)應(yīng)的數(shù)量和單價(jià)。3.施工方案：包括施工步驟、施工方法、施工技術(shù)要求等。4.工程驗(yàn)收：對(duì)完成的工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查和評(píng)估。5.違約金：因違約行為而支付的違約責(zé)任金額。6.安全生產(chǎn)規(guī)章制度：包括施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)定、安全防護(hù)措施、安全事故處理等。7.設(shè)