租賃合同：個(gè)性化裝修長(zhǎng)租公寓承租協(xié)議

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

租賃合同：個(gè)性化裝修長(zhǎng)租公寓承租協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1租賃物業(yè)描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間第三條押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件及時(shí)間第四條裝修及改造4.1裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求4.2裝修費(fèi)用承擔(dān)4.3裝修改造限制第五條長(zhǎng)租公寓使用及管理5.1使用規(guī)定5.2管理服務(wù)內(nèi)容5.3維修責(zé)任第六條合同的轉(zhuǎn)讓6.1租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓6.2合同權(quán)利義務(wù)的繼承第七條合同的終止和解除7.1合同終止條件7.2合同解除程序第八條違約責(zé)任8.1承租人違約8.2出租人違約第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2訴訟管轄第十條法律法規(guī)適用10.1適用法律法規(guī)10.2合同條款的解釋第十一條其他條款11.1雙方的其他約定11.2附件第十二條合同的簽訂與生效12.1合同簽訂地點(diǎn)12.2合同簽訂時(shí)間12.3合同生效條件第十三條雙方信息13.1出租人信息13.2承租人信息第十四條合同附件14.1租賃物業(yè)相關(guān)文件14.2裝修改造方案及預(yù)算第一部分：合同如下：第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1租賃物業(yè)描述甲方（出租人）將位于【地址】的【物業(yè)類(lèi)型】物業(yè)出租給乙方（承租人），物業(yè)具體描述如下：【詳細(xì)描述物業(yè)的面積、樓層、戶型、設(shè)施等】1.2租賃期限本合同租賃期限為【起始日期】至【結(jié)束日期】。租賃期限共計(jì)【年數(shù)】年。第二條租金及支付方式2.1租金金額乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣【金額】。2.2租金支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可以直接到甲方辦公室支付現(xiàn)金。2.3租金支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月的【日期】前支付當(dāng)月租金。第三條押金及退還3.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付押金人民幣【金額】。3.2押金退還條件及時(shí)間合同到期或者提前終止合同時(shí)，乙方按照合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無(wú)損壞或者損壞已經(jīng)得到修復(fù)后【退還時(shí)間】?jī)?nèi)退還乙方押金。第四條裝修及改造4.1裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求（1）裝修方案必須經(jīng)過(guò)甲方批準(zhǔn)；（2）裝修材料必須符合國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）裝修過(guò)程中必須確保安全和環(huán)保；（4）裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.2裝修費(fèi)用承擔(dān)乙方承擔(dān)裝修費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等。4.3裝修改造限制乙方不得改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途，不得影響物業(yè)的安全和使用壽命。第五條長(zhǎng)租公寓使用及管理5.1使用規(guī)定乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃物業(yè)，不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或者用于非法用途。5.2管理服務(wù)內(nèi)容（1）物業(yè)維護(hù)：甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)和保養(yǎng)。（2）安全保障：甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的安全保障，確保乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。（3）環(huán)境衛(wèi)生：甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的環(huán)境衛(wèi)生，保持物業(yè)的清潔和整潔。5.3維修責(zé)任因乙方使用不當(dāng)或者不可抗力原因?qū)е挛飿I(yè)損壞的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。因甲方原因?qū)е挛飿I(yè)損壞的，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六條合同的轉(zhuǎn)讓6.1租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓乙方不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。如乙方需要轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，必須經(jīng)過(guò)甲方書(shū)面同意。6.2合同權(quán)利義務(wù)的繼承合同到期或者提前終止合同時(shí)，乙方的繼承人或者受讓人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同的義務(wù)。第八條違約責(zé)任8.1承租人違約乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：（1）乙方應(yīng)支付違約金，違約金金額為租金的【百分比】%；（2）乙方應(yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、聲譽(yù)損失等。8.2出租人違約甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：（1）甲方應(yīng)支付違約金，違約金金額為租金的【百分比】%；（2）甲方應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、聲譽(yù)損失等。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。第十條法律法規(guī)適用10.1適用法律法規(guī)本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2合同條款的解釋本合同的條款如有爭(zhēng)議，應(yīng)按合同的整體宗旨和目的進(jìn)行解釋，以保障雙方的合法權(quán)益。第十一條其他條款11.1雙方的其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2附件本合同附件包括：（1）租賃物業(yè)相關(guān)文件；（2）裝修改造方案及預(yù)算。第十二條合同的簽訂與生效12.1合同簽訂地點(diǎn)本合同于【簽訂地點(diǎn)】簽訂。12.2合同簽訂時(shí)間本合同于【簽訂時(shí)間】簽訂。12.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條雙方信息13.1出租人信息【出租人名稱】【聯(lián)系方式】【地址】13.2承租人信息【承租人名稱】【聯(lián)系方式】【地址】第十四條合同附件14.1租賃物業(yè)相關(guān)文件【文件列表】14.2裝修改造方案及預(yù)算【方案及預(yù)算詳情】第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物業(yè)相關(guān)文件1.1物業(yè)所有權(quán)證明1.2物業(yè)使用權(quán)證明1.3物業(yè)現(xiàn)狀照片1.4物業(yè)維修記錄1.5物業(yè)周邊設(shè)施介紹附件二：裝修改造方案及預(yù)算2.1裝修設(shè)計(jì)圖紙2.2裝修材料清單2.3裝修施工進(jìn)度計(jì)劃2.4裝修費(fèi)用預(yù)算2.5裝修安全措施說(shuō)明說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為租金的5%。示例說(shuō)明：乙方未能在2023年5月30日前支付5月份租金，甲方有權(quán)要求乙方支付200元違約金。2.2乙方未按照合同約定使用物業(yè)，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并要求乙方支付違約金，違約金金額為租金的10%。示例說(shuō)明：乙方將租賃的公寓用于非法用途，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并要求乙方支付500元違約金。2.3乙方提前終止合同，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為租金的20%。示例說(shuō)明：乙方在合同履行期間提前要求退租，甲方有權(quán)要求乙方支付1000元違約金。1.1甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付物業(yè)，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金金額為租金的5%。示例說(shuō)明：甲方未能在2023年6月1日交付物業(yè)，甲方應(yīng)支付乙方200元違約金。1.2甲方未能按照合同約定提供物業(yè)維修服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金金額為維修費(fèi)用的2倍。示例說(shuō)明：甲方未能在10個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)乙方提出的物業(yè)維修問(wèn)題，甲方應(yīng)支付乙方100元維修費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：法律名詞及解釋：1.出租人：指擁有物業(yè)所有權(quán)或使用權(quán)，并將物業(yè)出租給他人的個(gè)人或單位。在本合同中，出租人指甲方。2.承租人：指租賃物業(yè)的個(gè)人或單位。在本合同中，承租人指乙方。3.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的物業(yè)使用費(fèi)用。在本合同中，租金為人民幣【金額】。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的賠償金。在本合同中，違約金金額為