2024年標(biāo)準(zhǔn)化工業(yè)廠房轉(zhuǎn)租合同模板

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)化工業(yè)廠房轉(zhuǎn)租合同模板本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（轉(zhuǎn)租方）1.2乙方（承租方）1.3廠房1.4轉(zhuǎn)租期限第二條：轉(zhuǎn)租內(nèi)容2.1轉(zhuǎn)租范圍2.2轉(zhuǎn)租用途2.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用第三條：合同期限3.1起始日期3.2終止日期第四條：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條：維修與保養(yǎng)5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任第六條：保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用第七條：轉(zhuǎn)租禁止行為7.1禁止行為7.2違規(guī)處理第八條：合同變更8.1變更條件8.2變更程序第九條：合同解除9.1解除條件9.2解除程序第十條：違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)第十一條：爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點(diǎn)第十二條：法律適用12.1合同適用的法律第十三條：其他約定13.1雙方的其他約定第十四條：合同的成立與生效14.1合同成立條件14.2合同生效時(shí)間第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（轉(zhuǎn)租方）：指_________，營業(yè)執(zhí)照號_________，地址_________，聯(lián)系人_________，聯(lián)系電話_________。1.2乙方（承租方）：指_________，營業(yè)執(zhí)照號_________，地址_________，聯(lián)系人_________，聯(lián)系電話_________。1.3廠房：指位于_________的工業(yè)廠房，面積_________平方米，廠房編號_________。1.4轉(zhuǎn)租期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條：轉(zhuǎn)租內(nèi)容2.1轉(zhuǎn)租范圍：廠房內(nèi)的_________區(qū)域。2.2轉(zhuǎn)租用途：乙方將用于_________。2.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用：人民幣（大寫）：_________元整（小寫）：_________元。第三條：合同期限3.1起始日期：____年__月__日。3.2終止日期：____年__月__日。第四條：租金及支付方式4.1租金金額：人民幣（大寫）：_________元整（小寫）：_________元。4.2租金支付周期：每____個(gè)月支付一次。4.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱_________，賬號_________，開戶行_________。第五條：維修與保養(yǎng)5.1甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)保證廠房及附屬設(shè)施的安全穩(wěn)定運(yùn)行，確保廠房及附屬設(shè)施符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p壞責(zé)任。第六條：保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)為廠房投?；馂?zāi)保險(xiǎn)，并將乙方財(cái)產(chǎn)納入保險(xiǎn)范圍內(nèi)。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條：轉(zhuǎn)租禁止行為7.1.1違法活動；7.1.2危險(xiǎn)性、污染性活動；7.1.3損害廠房及附屬設(shè)施的活動；7.1.4未經(jīng)甲方同意的其他活動。7.2違規(guī)處理：乙方違反本條第7.1款規(guī)定的，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的_________%。第八條：合同變更8.1變更條件：合同履行過程中，如甲乙雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，可簽訂書面變更協(xié)議。8.2變更程序：變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的條款，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。變更協(xié)議自簽署之日起生效。第九條：合同解除9.1解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.2甲方提前書面通知乙方解除合同，通知應(yīng)在合同終止日前至少____個(gè)月發(fā)出；9.1.3乙方違反本合同條款，甲方有權(quán)單方面解除合同；9.1.4因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。9.2解除程序：9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；9.2.2甲方提前解除合同的，應(yīng)書面通知乙方，并說明解除理由；9.2.3乙方違反合同條款，甲方解除合同的，應(yīng)書面通知乙方，并說明解除理由；9.2.4因不可抗力因素導(dǎo)致合同解除的，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。第十條：違約責(zé)任10.1違約行為：10.1.1甲方未按約定提供廠房或設(shè)施的；10.1.2甲方未按約定提供維修服務(wù)的；10.1.3乙方未按約定支付租金的；10.1.4乙方未按約定使用廠房或設(shè)施的。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：10.2.1甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的_________%；10.2.2乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的_________%；10.2.3違約金不足以彌補(bǔ)損失的，對方有權(quán)要求賠償實(shí)際損失。第十一條：爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點(diǎn)：合同簽訂地。第十二條：法律適用12.1合同適用的法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條：其他約定13.1雙方的其他約定：13.1.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動；13.1.2雙方應(yīng)共同維護(hù)廠房的安全和公共秩序；13.1.3未經(jīng)甲方同意，乙方不得將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；13.1.4雙方應(yīng)保守合同及商業(yè)秘密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。第十四條：合同的成立與生效14.1合同成立條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起成立。14.2合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廠房所有權(quán)證明文件附件二：廠房使用權(quán)證明文件附件三：廠房消防驗(yàn)收合格證明附件四：廠房安全評估報(bào)告附件五：甲方營業(yè)執(zhí)照副本附件六：乙方營業(yè)執(zhí)照副本附件七：廠房平面圖附件八：廠房設(shè)施使用說明書附件九：合同變更協(xié)議模板附件十：違約金計(jì)算公式說明附件一：廠房所有權(quán)證明文件詳細(xì)要求和說明：應(yīng)提交廠房的不動產(chǎn)權(quán)證書或其他有效所有權(quán)證明文件，證明甲方對廠房擁有合法的所有權(quán)。附件二：廠房使用權(quán)證明文件詳細(xì)要求和說明：應(yīng)提交廠房的使用權(quán)證明文件，證明甲方有權(quán)將廠房轉(zhuǎn)租給乙方。附件三：廠房消防驗(yàn)收合格證明詳細(xì)要求和說明：應(yīng)提交廠房的消防驗(yàn)收合格證明文件，證明廠房已通過消防部門的驗(yàn)收，符合消防安全要求。附件四：廠房安全評估報(bào)告詳細(xì)要求和說明：應(yīng)提交廠房的安全評估報(bào)告，證明廠房的安全狀況符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。附件五：甲方營業(yè)執(zhí)照副本詳細(xì)要求和說明：應(yīng)提交甲方的營業(yè)執(zhí)照副本，證明甲方的合法經(jīng)營資格。附件六：乙方營業(yè)執(zhí)照副本詳細(xì)要求和說明：應(yīng)提交乙方的營業(yè)執(zhí)照副本，證明乙方的合法經(jīng)營資格。附件七：廠房平面圖詳細(xì)要求和說明：應(yīng)提供廠房的平面圖，明確廠房的空間布局和設(shè)施位置。附件八：廠房設(shè)施使用說明書詳細(xì)要求和說明：應(yīng)提供廠房設(shè)施的使用說明書，詳細(xì)說明各項(xiàng)設(shè)施的操作方法和維護(hù)保養(yǎng)要點(diǎn)。附件九：合同變更協(xié)議模板詳細(xì)要求和說明：應(yīng)提供合同變更協(xié)議的模板，用于雙方在合同履行過程中對合同內(nèi)容進(jìn)行變更時(shí)使用。附件十：違約金計(jì)算公式說明詳細(xì)要求和說明：應(yīng)提供違約金計(jì)算公式說明，明確違約金的計(jì)算方法和依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按約定提供廠房或設(shè)施的；甲方未按約定提供維修服務(wù)的；乙方未按約定支付租金的；乙方未按約定使用廠房或設(shè)施的。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的5%；乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的5%；違約金不足以彌補(bǔ)損失的，對方有權(quán)要求賠償實(shí)際損失。示例說明：若甲方未按約定提供廠房或設(shè)施，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的5%。若乙方未按約定支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的5%。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：合同：指甲方與乙方之間達(dá)成的關(guān)于轉(zhuǎn)租廠房的協(xié)議。轉(zhuǎn)租：指甲方將廠房的部分或全部使用權(quán)轉(zhuǎn)租給乙方的行為。違約：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的行為。違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。法律名