中英對(duì)照住宅租賃合同模板2024版

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

中英對(duì)照住宅租賃合同模板2024版本合同目錄一覽1.租賃房屋1.1房屋描述1.1.1房屋地址1.1.2房屋面積1.1.3房屋類(lèi)型1.2租賃期限1.2.1租賃開(kāi)始日期1.2.2租賃結(jié)束日期1.3租金及支付方式1.3.1租金金額1.3.2租金支付周期1.3.3租金支付方式1.4押金1.4.1押金金額1.4.2押金退還方式2.雙方義務(wù)2.1出租人義務(wù)2.1.1提供符合租賃條件的房屋2.1.2保證房屋及附屬設(shè)施的安全2.1.3負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)2.2承租人義務(wù)2.2.1按時(shí)支付租金2.2.2合理使用房屋及附屬設(shè)施2.2.3遵守租賃期限，提前解約需承擔(dān)違約責(zé)任3.房屋使用及管理3.1房屋使用3.1.1房屋用途3.1.2房屋禁止行為3.2房屋管理3.2.1出租人管理權(quán)3.2.2承租人管理權(quán)4.維修責(zé)任4.1出租人維修責(zé)任4.1.1房屋及附屬設(shè)施損壞的維修4.2承租人維修責(zé)任4.2.1房屋內(nèi)部設(shè)備及附屬設(shè)施的維修5.保險(xiǎn)5.1出租人保險(xiǎn)5.1.1房屋及附屬設(shè)施保險(xiǎn)5.2承租人保險(xiǎn)5.2.1個(gè)人物品保險(xiǎn)6.提前解約6.1解約條件6.1.1出租人提前解約條件6.1.2承租人提前解約條件6.2解約通知期限6.2.1出租人通知期限6.2.2承租人通知期限7.違約責(zé)任7.1出租人違約責(zé)任7.1.1出租人違約行為及后果7.2承租人違約責(zé)任7.2.1承租人違約行為及后果8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1協(xié)商解決8.1.2第三方調(diào)解8.2司法途徑9.其他約定9.1房屋交付時(shí)間9.2房屋退還時(shí)間9.3房屋退還條件10.附件10.1房屋照片10.2房屋附屬設(shè)施清單11.簽字蓋章11.1出租人簽字11.2承租人簽字12.合同生效日期12.1合同簽署日期13.合同編號(hào)13.1合同編號(hào)14.補(bǔ)充條款14.1雙方約定的其他補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：1.租賃房屋1.1房屋描述1.1.1房屋地址：英國(guó)倫敦市區(qū)街道號(hào)1.1.2房屋面積：100平方米1.1.3房屋類(lèi)型：公寓1.2租賃期限1.2.1租賃開(kāi)始日期：2024年7月1日1.2.2租賃結(jié)束日期：2027年6月30日1.3租金及支付方式1.3.1租金金額：每月1500英鎊1.3.2租金支付周期：每月一次1.3.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬1.4押金1.4.1押金金額：3000英鎊1.4.2押金退還方式：租賃結(jié)束，房屋無(wú)損壞，押金全額退還2.雙方義務(wù)2.1出租人義務(wù)2.1.1提供符合租賃條件的房屋2.1.2保證房屋及附屬設(shè)施的安全2.1.3負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)2.2承租人義務(wù)2.2.1按時(shí)支付租金2.2.2合理使用房屋及附屬設(shè)施2.2.3遵守租賃期限，提前解約需承擔(dān)違約責(zé)任3.房屋使用及管理3.1房屋使用3.1.1房屋用途：居住3.1.2房屋禁止行為：禁止擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)3.2房屋管理3.2.1出租人管理權(quán)：出租人有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行日常維護(hù)和管理3.2.2承租人管理權(quán)：承租人有權(quán)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)維護(hù)房屋內(nèi)部衛(wèi)生4.維修責(zé)任4.1出租人維修責(zé)任4.1.1房屋及附屬設(shè)施損壞的維修：出租人負(fù)責(zé)修復(fù)因自然損耗或者本身缺陷導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞4.2承租人維修責(zé)任4.2.1房屋內(nèi)部設(shè)備及附屬設(shè)施的維修：承租人負(fù)責(zé)修復(fù)因使用不當(dāng)或者自然損耗導(dǎo)致的房屋內(nèi)部設(shè)備及附屬設(shè)施損壞5.保險(xiǎn)5.1出租人保險(xiǎn)5.1.1房屋及附屬設(shè)施保險(xiǎn)：出租人已購(gòu)買(mǎi)房屋及附屬設(shè)施保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額覆蓋房屋及附屬設(shè)施的全部?jī)r(jià)值5.2承租人保險(xiǎn)5.2.1個(gè)人物品保險(xiǎn)：承租人需自行購(gòu)買(mǎi)個(gè)人物品保險(xiǎn)，以保障自身財(cái)產(chǎn)安全6.提前解約6.1解約條件6.1.1出租人提前解約條件：出租人需提前三個(gè)月書(shū)面通知承租人6.1.2承租人提前解約條件：承租人需提前六個(gè)月書(shū)面通知出租人，并支付違約金6.2解約通知期限6.2.1出租人通知期限：提前三個(gè)月6.2.2承租人通知期限：提前六個(gè)月7.違約責(zé)任7.1出租人違約責(zé)任7.1.1出租人違約行為及后果：出租人未按約定提供房屋或未能履行維修責(zé)任，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.2承租人違約責(zé)任7.2.1承租人違約行為及后果：承租人未按時(shí)支付租金或未能履行維護(hù)房屋內(nèi)部衛(wèi)生的責(zé)任，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1協(xié)商解決：雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決8.1.2第三方調(diào)解：如協(xié)商無(wú)果，雙方可選擇第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解8.2司法途徑：如調(diào)解失敗，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟9.其他約定9.1房屋交付時(shí)間：出租人應(yīng)在租賃開(kāi)始日期前將房屋及附屬設(shè)施交付給承租人9.2房屋退還時(shí)間：租賃結(jié)束日期后，承租人應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施退還給出租人9.3房屋退還條件：承租人在退還房屋時(shí)，應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)，如有損壞，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償10.附件10.1房屋照片：附件中包含房屋內(nèi)外部照片，作為房屋描述的補(bǔ)充依據(jù)10.2房屋附屬設(shè)施清單：附件中列明房屋附屬設(shè)施的名稱(chēng)和數(shù)量11.簽字蓋章11.1出租人簽字：出租人簽署合同后，應(yīng)在合同上簽字蓋章11.2承租人簽字：承租人簽署合同后，應(yīng)在合同上簽字蓋章12.合同生效日期12.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同編號(hào)13.1合同編號(hào)：本合同編號(hào)為X14.補(bǔ)充條款14.1雙方約定的其他補(bǔ)充條款：雙方可在本合同基礎(chǔ)上，約定其他補(bǔ)充條款，以完善合同內(nèi)容第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含房屋的外部、內(nèi)部以及重要附屬設(shè)施的照片，照片數(shù)量不少于5張，需清晰反映房屋的真實(shí)情況。示例說(shuō)明：照片應(yīng)包括房屋正面、側(cè)面、背面、客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要區(qū)域的照片。附件二：房屋附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求：附件中應(yīng)詳細(xì)列明房屋附屬設(shè)施的名稱(chēng)、數(shù)量、型號(hào)和狀態(tài)，清單應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)。示例說(shuō)明：清單應(yīng)包括家具、家電、供暖設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等附屬設(shè)施的詳細(xì)信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未按約定時(shí)間交付房屋或附屬設(shè)施。2.出租人未履行維修責(zé)任，導(dǎo)致房屋或附屬設(shè)施損壞。3.承租人未按時(shí)支付租金。4.承租人未合理使用房屋或附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞。5.承租人提前解約未按規(guī)定通知或未支付違約金。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租人違約：每延遲交付一天，需支付租金的1%作為違約金。2.出租人維修違約：需承擔(dān)維修費(fèi)用及導(dǎo)致的間接損失。3.承租人遲延支付租金：每延遲支付一天，需支付租金的1%作為違約金。4.承租人使用違約：導(dǎo)致房屋或附屬設(shè)施損壞，需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。5.承租人提前解約違約：需支付提前解約違約金，金額為一個(gè)月租金。示例說(shuō)明：如果出租人延遲交付房屋超過(guò)一個(gè)月，則需支付一個(gè)月的租金作為違約金；如果承租人未按時(shí)支付租金，則每延遲一天需支付一個(gè)月的租金的1%作為違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋