住宅購(gòu)置分期付款協(xié)議范本2024版

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

住宅購(gòu)置分期付款協(xié)議范本2024版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（購(gòu)房人）1.2乙方（開發(fā)商）1.3丙方（金融機(jī)構(gòu)）第二條住宅購(gòu)置分期付款協(xié)議內(nèi)容2.1購(gòu)置房屋基本情況2.2付款方式及分期金額2.3付款期限及還款方式第三條甲方義務(wù)與責(zé)任3.1按期償還貸款本金及利息3.2提供真實(shí)、完整的個(gè)人資料3.3配合乙方及丙方辦理貸款手續(xù)第四條乙方義務(wù)與責(zé)任4.1按約定時(shí)間交付房屋4.2協(xié)助甲方辦理貸款手續(xù)4.3提供房屋銷售及相關(guān)咨詢服務(wù)第五條丙方義務(wù)與責(zé)任5.1審核甲方貸款申請(qǐng)并發(fā)放貸款5.2按約定時(shí)間放款至乙方賬戶5.3按期收取甲方還款并扣除相關(guān)費(fèi)用第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更與解除的程序第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3丙方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2向房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)調(diào)解8.3向人民法院提起訴訟第九條合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)約條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約泄露的后果第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1適用法律11.2爭(zhēng)議解決方式第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)12.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)第十三條附件13.1房屋買賣合同13.2貸款合同13.3相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第十四條簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（購(gòu)房人）甲方為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，購(gòu)買乙方開發(fā)的住宅物業(yè)。1.2乙方（開發(fā)商）乙方為住宅物業(yè)的開發(fā)商，具有合法的土地使用權(quán)和開發(fā)資格。1.3丙方（金融機(jī)構(gòu)）丙方為提供住宅購(gòu)置貸款的金融機(jī)構(gòu)，與甲方和乙方達(dá)成貸款協(xié)議。第二條住宅購(gòu)置分期付款協(xié)議內(nèi)容2.1購(gòu)置房屋基本情況甲乙雙方同意按本合同約定的條款和價(jià)格，甲方購(gòu)買乙方開發(fā)的住宅物業(yè)。2.2付款方式及分期金額甲方選擇分期付款方式購(gòu)買住宅物業(yè)，分期付款總額為人民幣【】（大寫：【】元整）。具體分期付款金額、期限及還款方式由甲乙丙三方協(xié)商確定，并在貸款合同中約定。2.3付款期限及還款方式甲方應(yīng)按照約定的付款期限和還款方式，向丙方償還貸款本金及利息。具體還款計(jì)劃由甲乙丙三方協(xié)商確定，并在貸款合同中約定。第三條甲方義務(wù)與責(zé)任3.1按期償還貸款本金及利息甲方應(yīng)按約定的付款期限和還款方式，向丙方償還貸款本金及利息。3.2提供真實(shí)、完整的個(gè)人資料甲方在辦理貸款手續(xù)時(shí)，應(yīng)向乙丙雙方提供真實(shí)、完整的個(gè)人資料，并積極配合乙方及丙方完成貸款審批手續(xù)。3.3配合乙方及丙方辦理貸款手續(xù)甲方應(yīng)按照乙丙雙方的要求，提供必要的文件和資料，配合乙方及丙方辦理貸款手續(xù)。第四條乙方義務(wù)與責(zé)任4.1按約定時(shí)間交付房屋乙方應(yīng)按本合同約定的交付時(shí)間，將符合本合同約定的住宅物業(yè)交付給甲方。4.2協(xié)助甲方辦理貸款手續(xù)乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理貸款手續(xù)，并提供必要的文件和資料。4.3提供房屋銷售及相關(guān)咨詢服務(wù)乙方應(yīng)為甲方提供房屋銷售及相關(guān)咨詢服務(wù)，解答甲方關(guān)于購(gòu)房和貸款的相關(guān)問題。第五條丙方義務(wù)與責(zé)任5.1審核甲方貸款申請(qǐng)并發(fā)放貸款丙方應(yīng)按約定的時(shí)間審核甲方的貸款申請(qǐng)，并將貸款發(fā)放至乙方賬戶。5.2按約定時(shí)間放款至乙方賬戶丙方應(yīng)按約定的時(shí)間將貸款放款至乙方賬戶。5.3按期收取甲方還款并扣除相關(guān)費(fèi)用丙方應(yīng)按約定的時(shí)間收取甲方還款，并按約定的方式扣除相關(guān)費(fèi)用。第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件合同變更需經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件合同解除的條件和程序按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定執(zhí)行。6.3合同變更與解除的程序合同變更與解除的程序按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定執(zhí)行。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2向房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)調(diào)解如雙方協(xié)商未果，任何一方均可向房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)調(diào)解。8.3向人民法院提起訴訟如調(diào)解不成，甲乙雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同生效條件本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件本合同在甲乙雙方履行完畢合同約定的各項(xiàng)義務(wù)后終止。9.3合同續(xù)約條件合同終止后，如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合同，并經(jīng)丙方同意。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容甲乙丙三方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。10.2保密期限甲乙丙三方應(yīng)保守上述秘密信息的保密期限，自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。10.3違約泄露的后果如甲乙丙三方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，按照本合同第八條的約定解決。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)甲乙雙方在本合同之外的其他事項(xiàng)，需另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)丙方同意后生效。12.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。第十三條附件13.1房屋買賣合同本合同附件一為房屋買賣合同，詳細(xì)約定了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。13.2貸款合同本合同附件二為貸款合同，詳細(xì)約定了甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)。13.3相關(guān)法律法規(guī)及政策文件本合同附件三為與本合同履行相關(guān)的法律法規(guī)及政策文件。第十四條簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期本合同于【年】【月】【日】簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于【】簽署。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋買賣合同詳細(xì)要求和說明：房屋買賣合同應(yīng)詳細(xì)列出房屋的基本信息，包括但不限于房屋的位置、面積、戶型、樓層等。房屋買賣合同中應(yīng)明確約定房屋的交付時(shí)間、交付標(biāo)準(zhǔn)以及交付后的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等事項(xiàng)。房屋買賣合同中還應(yīng)包括甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，如甲方支付房?jī)r(jià)款、乙方按時(shí)交付房屋等。附件二：貸款合同詳細(xì)要求和說明：貸款合同應(yīng)詳細(xì)列出貸款的基本信息，包括但不限于貸款金額、貸款利率、還款期限等。貸款合同中應(yīng)明確約定還款的方式和期限，以及甲方未按時(shí)還款的違約責(zé)任等。貸款合同中還應(yīng)包括丙方的權(quán)利義務(wù)，如審核甲方貸款申請(qǐng)、發(fā)放貸款等。附件三：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件詳細(xì)要求和說明：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件應(yīng)包括與本合同履行相關(guān)的國(guó)家法律法規(guī)、政策文件等。這些法律法規(guī)和政策文件應(yīng)為本合同的簽訂、履行提供法律依據(jù)和指導(dǎo)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款或未按時(shí)償還貸款本金及利息。乙方未按約定時(shí)間交付房屋或未提供約定的咨詢服務(wù)。丙方未按約定時(shí)間審核貸款申請(qǐng)、發(fā)放貸款或未按約定方式收取還款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失賠償責(zé)任。逾期交付房屋的違約金：如乙方逾期交付房屋，應(yīng)支付甲方逾期交付違約金，具體金額根據(jù)合同約定和法律規(guī)定確定。逾期還款的違約金：如甲方逾期還款，應(yīng)支付丙方逾期還款違約金，具體金額根據(jù)貸款合同約定和法律規(guī)定確定。示例說明：假設(shè)甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)償還貸款本金及利息，根據(jù)貸款合同的約定，甲方應(yīng)支付逾期還款違約金。具體的違約金金額根據(jù)貸款合同中的規(guī)定確定，例如，逾期還款違約金為本金利率的5%