住宅翻新維護(hù)服務(wù)協(xié)議（2024版）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

住宅翻新維護(hù)服務(wù)協(xié)議（2024版）本合同目錄一覽1.服務(wù)內(nèi)容1.1住宅翻新1.1.1房屋外墻翻新1.1.2房屋內(nèi)部墻面翻新1.1.3地板翻新1.1.4天花板翻新1.1.5衛(wèi)生間翻新1.1.6廚房翻新1.1.7陽臺翻新1.2住宅維護(hù)1.2.1定期保潔服務(wù)1.2.2家電維修服務(wù)1.2.3管道疏通服務(wù)1.2.4屋頂防水服務(wù)1.2.5綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)2.服務(wù)期限2.1翻新服務(wù)期限2.2維護(hù)服務(wù)期限3.服務(wù)費用3.1翻新服務(wù)費用3.2維護(hù)服務(wù)費用3.3服務(wù)費用的支付方式4.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1翻新工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2維護(hù)服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.雙方責(zé)任5.1服務(wù)提供方的責(zé)任5.2客戶的義務(wù)6.保密條款7.違約責(zé)任8.爭議解決方式9.合同的生效、變更和解除10.合同的終止11.合同的繼承12.一般條款12.1適用法律12.2合同的解釋12.3合同的修訂13.附錄13.1服務(wù)項目明細(xì)表13.2服務(wù)費用明細(xì)表13.3工程進(jìn)度計劃表14.簽字頁第一部分：合同如下：1.服務(wù)內(nèi)容1.1住宅翻新1.1.1房屋外墻翻新1.1.1.1翻新材料的選擇與采購1.1.1.2施工隊伍的資質(zhì)與培訓(xùn)1.1.1.3施工安全與現(xiàn)場管理1.1.1.4工程驗收與質(zhì)量保證1.1.2房屋內(nèi)部墻面翻新1.1.2.1墻面清理與預(yù)處理1.1.2.2墻面涂料的選擇與施工1.1.2.3墻面裝飾材料的應(yīng)用1.1.2.4施工過程中的環(huán)境保護(hù)1.1.3地板翻新1.1.3.1地板材質(zhì)的識別與選擇1.1.3.2地板翻新的工藝流程1.1.3.3地板翻新后的保養(yǎng)與維護(hù)1.1.3.4施工過程中的安全防護(hù)1.1.4天花板翻新1.1.4.1天花板現(xiàn)狀的評估與設(shè)計1.1.4.2天花板翻新的材料選擇1.1.4.3施工過程中的質(zhì)量控制1.1.4.4翻新后的天花板保養(yǎng)指南1.1.5衛(wèi)生間翻新1.1.5.1衛(wèi)生間設(shè)施的更換與升級1.1.5.2防水層的檢測與施工1.1.5.3衛(wèi)生間通風(fēng)與照明系統(tǒng)的優(yōu)化1.1.5.4衛(wèi)生間翻新后的清潔與保養(yǎng)1.1.6廚房翻新1.1.6.1廚房設(shè)備的布局與改造1.1.6.2廚房瓷磚的更換與鋪設(shè)1.1.6.3廚房水電線路的檢查與改造1.1.6.4廚房翻新后的安全使用指南1.1.7陽臺翻新1.1.7.1陽臺地面的翻新與防滑處理1.1.7.2陽臺欄桿的安全檢查與更換1.1.7.3陽臺植物的選種與養(yǎng)護(hù)1.1.7.4陽臺翻新后的使用與保養(yǎng)1.2住宅維護(hù)1.2.1定期保潔服務(wù)1.2.1.1保潔服務(wù)的頻次與內(nèi)容1.2.1.2保潔人員的培訓(xùn)與管理1.2.1.3客戶特殊需求的響應(yīng)與處理1.2.1.4保潔服務(wù)的質(zhì)量監(jiān)控與反饋1.2.2家電維修服務(wù)1.2.2.1維修服務(wù)的范圍與對象1.2.2.2維修人員的資質(zhì)與服務(wù)流程1.2.2.3家電維修的零部件更換與保修1.2.2.4客戶維修需求的及時響應(yīng)與跟進(jìn)1.2.3管道疏通服務(wù)1.2.3.1管道疏通的工具與方法1.2.3.2管道疏通過程中的安全防護(hù)1.2.3.3定期疏通與預(yù)防性維護(hù)1.2.3.4客戶緊急需求的快速響應(yīng)與處理1.2.4屋頂防水服務(wù)1.2.4.1防水層的檢查與施工標(biāo)準(zhǔn)1.2.4.2防水材料的選擇與質(zhì)量要求1.2.4.3防水施工后的驗收與保養(yǎng)指南1.2.4.4客戶咨詢與問題的及時解決1.2.5綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)1.2.5.1綠化植物的種類與配置1.2.5.2綠化養(yǎng)護(hù)的頻次與技術(shù)要求1.2.5.3病蟲害防治與植物修剪1.2.5.4客戶個性化需求的溝通與實施8.保密條款8.1服務(wù)提供方必須對客戶的所有個人信息和住宅情況予以保密，未經(jīng)客戶明確許可不得向任何第三方泄露。8.2服務(wù)提供方應(yīng)對服務(wù)過程中獲得的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等敏感信息予以保密，不得以任何形式泄露給無關(guān)第三方。8.3保密義務(wù)在本合同終止后繼續(xù)有效，服務(wù)提供方應(yīng)繼續(xù)遵守保密條款的規(guī)定。9.違約責(zé)任9.1服務(wù)提供方如未能按照約定時間完成服務(wù)，應(yīng)按照逾期天數(shù)向客戶支付違約金，違約金計算方式為服務(wù)費用的千分之五。9.2服務(wù)提供方如因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)返工或退還相應(yīng)的服務(wù)費用。9.3客戶如未能按照約定時間支付服務(wù)費用，應(yīng)按照逾期天數(shù)向服務(wù)提供方支付滯納金，滯納金計算方式為服務(wù)費用的千分之五。10.爭議解決方式10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.合同的生效、變更和解除11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。11.2合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.3合同的解除必須符合法律規(guī)定和合同約定，任何一方不得單方面解除合同。12.合同的終止12.1合同終止的條件如下：12.1.1合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.3依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。13.合同的繼承13.1若合同一方發(fā)生繼承、合并、分立等法律行為，本合同對繼承人、合并后的存續(xù)企業(yè)、分立后的存續(xù)企業(yè)繼續(xù)有效。14.簽字頁14.1雙方在此頁面簽字或蓋章，以證明對本合同內(nèi)容的確認(rèn)和遵守。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)項目明細(xì)表詳細(xì)列出住宅翻新和維護(hù)服務(wù)的具體項目，包括翻新材料、施工工藝、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等。2.附件二：服務(wù)費用明細(xì)表詳細(xì)列出翻新和維護(hù)服務(wù)的費用明細(xì)，包括材料費、人工費、交通費等。3.附件三：工程進(jìn)度計劃表詳細(xì)列出翻新和維護(hù)工程的進(jìn)度計劃，包括各階段的開始和結(jié)束時間。4.附件四：翻新工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出翻新工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料要求、施工工藝要求、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。5.附件五：維護(hù)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出維護(hù)服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括保潔服務(wù)、家電維修服務(wù)、管道疏通服務(wù)、屋頂防水服務(wù)、綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)等。6.附件六：保密協(xié)議詳細(xì)列出保密條款的內(nèi)容，包括保密義務(wù)、保密期限等。7.附件七：違約行為及責(zé)任認(rèn)定詳細(xì)列出違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，包括違約金的計算方式、違約責(zé)任的具體承擔(dān)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.服務(wù)提供方違約行為：未能按照約定時間完成服務(wù)：服務(wù)提供方應(yīng)按照逾期天數(shù)向客戶支付違約金。服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)提供方應(yīng)負(fù)責(zé)返工或退還相應(yīng)的服務(wù)費用。2.客戶違約行為：未能按照約定時間支付服務(wù)費用：客戶應(yīng)按照逾期天數(shù)向服務(wù)提供方支付滯納金。3.違約責(zé)任的具體承擔(dān)：違約金和滯納金的計算方式：按照合同約定的計算方式進(jìn)行支付。返工和退還服務(wù)費用的具體操作：根據(jù)服務(wù)提供方的實際損失進(jìn)行計算。示例說明：如果服務(wù)提供方未能按照約定時間完成房屋外墻翻新服務(wù)，逾期10天，則應(yīng)向客戶支付10天的違約金，計算方式為服務(wù)費用的千分之五。如果客戶未能按照約定時間支付服務(wù)費用，逾期5天，則應(yīng)向服務(wù)提供方支付5天的滯納金，計算方式為服務(wù)費用的千分之五。說明三：法律名詞及解釋：1.住宅翻新：指對住宅進(jìn)行外觀和內(nèi)部結(jié)構(gòu)的改造和更新，以改善居住環(huán)境和提高居住質(zhì)量。2.維護(hù)服務(wù)：指對住宅進(jìn)行定期檢查、清潔、維修和保養(yǎng)，以保持住宅的良好狀態(tài)。3.違約金：指一方未