廠房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)格式 2024年度

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

廠房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)格式2024年度本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息1.3雙方授權(quán)代表2.租賃廠房及附屬設(shè)施2.1廠房位置、面積與使用性質(zhì)2.2附屬設(shè)施清單2.3租賃期限與起止日期3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)與計(jì)算方式3.2租金支付周期與時(shí)間3.3押金及其他費(fèi)用4.租賃期間的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)5.租賃期滿后的處理方式5.1續(xù)租條款5.2終止租賃與退租條款5.3廠房及附屬設(shè)施的歸還與驗(yàn)收6.保險(xiǎn)與安全保障6.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任6.2出租方安全保障義務(wù)7.維修與保養(yǎng)7.1出租方負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目7.2承租方負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目7.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式8.合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約行為及責(zé)任9.2爭議解決方式10.法律適用與爭議解決10.1適用法律10.2爭議解決方式11.其他約定11.1雙方特殊約定11.2合同附件12.簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章12.2承租方簽字蓋章13.合同生效日期與時(shí)間14.合同正本與副本數(shù)量及保管方第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體1.1出租方信息（1）名稱：X工業(yè)發(fā)展公司（2）地址：市區(qū)路號（3）法定代表人：X（4）聯(lián)系方式：X1.2承租方信息（1）名稱：X科技有限公司（2）地址：市區(qū)路號（3）法定代表人：X（4）聯(lián)系方式：X1.3雙方授權(quán)代表（1）出租方授權(quán)代表：X（2）承租方授權(quán)代表：X2.租賃廠房及附屬設(shè)施2.1廠房位置、面積與使用性質(zhì)（1）廠房位置：市區(qū)路號（2）廠房面積：平方米（3）使用性質(zhì)：工業(yè)生產(chǎn)2.2附屬設(shè)施清單（1）設(shè)施名稱：X（2）設(shè)施數(shù)量：（3）設(shè)施型號：2.3租賃期限與起止日期（1）租賃期限：自2024年1月1日至2029年12月31日（2）起止日期：2024年1月1日至2029年12月31日3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)與計(jì)算方式（1）租金標(biāo)準(zhǔn)：元/平方米/月（2）租金計(jì)算方式：按實(shí)際租賃面積計(jì)算3.2租金支付周期與時(shí)間（1）支付周期：每月（2）支付時(shí)間：每月底前3.3押金及其他費(fèi)用（1）押金：萬元（2）其他費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等4.租賃期間的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)（1）保證廠房及附屬設(shè)施符合租賃用途（2）負(fù)責(zé)廠房及附屬設(shè)施的維修與保養(yǎng)（3）協(xié)助承租方辦理相關(guān)手續(xù)4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)（1）按約定支付租金及其他費(fèi)用（2）合理使用廠房及附屬設(shè)施，不得擅自改動（3）遵守法律法規(guī)，不得從事非法活動5.租賃期滿后的處理方式5.1續(xù)租條款（1）承租方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月書面通知出租方（2）雙方協(xié)商確定續(xù)租租金及條款5.2終止租賃與退租條款（1）提前終止租賃：雙方協(xié)商一致，可提前終止租賃合同（2）退租：租賃期滿或提前終止租賃，承租方應(yīng)按約定退還廠房及附屬設(shè)施5.3廠房及附屬設(shè)施的歸還與驗(yàn)收（1）租賃期滿或提前終止租賃，承租方應(yīng)將廠房及附屬設(shè)施歸還給出租方（2）雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后，退還押金6.保險(xiǎn)與安全保障6.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任（1）承租方應(yīng)辦理廠房及附屬設(shè)施保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)（2）保險(xiǎn)合同須經(jīng)出租方書面同意6.2出租方安全保障義務(wù)（1）保障廠房及附屬設(shè)施的安全，確保不影響承租方的正常使用（2）建立健全安全管理制度，定期進(jìn)行安全檢查7.維修與保養(yǎng)7.1出租方負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目（1）廠房主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施（2）附屬設(shè)施設(shè)備7.2承租方負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目（1）租賃區(qū)域內(nèi)的裝修及設(shè)施（2）承租方自購設(shè)備7.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式（1）出租方負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)（2）承租方負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)8.合同的變更與解除8.1合同變更條件（1）合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議（2）變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、范圍、期限及雙方的責(zé)任和義務(wù)8.2合同解除條件（1）合同解除的條件：1）租賃期滿，雙方協(xié)商一致解除合同2）一方違約，對方有權(quán)解除合同3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約行為及責(zé)任（1）出租方違約：1）未按約定提供廠房及附屬設(shè)施，造成承租方損失的，應(yīng)予以賠償2）未按約定履行維修義務(wù)，造成承租方損失的，應(yīng)予以賠償（2）承租方違約：1）未按約定支付租金及其他費(fèi)用，逾期超過三個(gè)月的，出租方有權(quán)解除合同2）未按約定使用廠房及附屬設(shè)施，造成出租方損失的，應(yīng)予以賠償9.2爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議（2）協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.法律適用與爭議解決10.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律10.2爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議（2）協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.其他約定11.1雙方特殊約定（1）如雙方有特殊需求，可在補(bǔ)充協(xié)議中約定（2）補(bǔ)充協(xié)議需雙方簽字蓋章，與本合同具有同等法律效力11.2合同附件（1）附件一：廠房及附屬設(shè)施清單（2）附件二：租賃付款明細(xì)表（3）附件三：保險(xiǎn)合同副本12.簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章（1）法人代表簽字：________________（2）授權(quán)代表簽字：________________（3）日期：________________12.2承租方簽字蓋章（1）法人代表簽字：________________（2）授權(quán)代表簽字：________________（3）日期：________________13.合同生效日期與時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至租賃期滿之日止。14.合同正本與副本數(shù)量及保管方14.1合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2合同副本及其他相關(guān)文件，由出租方保管。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廠房及附屬設(shè)施清單詳細(xì)列出廠房的地址、面積、使用性質(zhì)以及附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量和型號等。附件二：租賃付款明細(xì)表詳細(xì)列出租金的計(jì)算方式、支付周期、支付金額以及其他費(fèi)用的項(xiàng)目和金額等。附件三：保險(xiǎn)合同副本提供承租方為廠房及附屬設(shè)施投保的保險(xiǎn)合同副本，以證明保險(xiǎn)的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按約定提供廠房及附屬設(shè)施，造成承租方損失的。2.出租方未按約定履行維修義務(wù)，造成承租方損失的。3.承租方未按約定支付租金及其他費(fèi)用，逾期超過三個(gè)月的。4.承租方未按約定使用廠房及附屬設(shè)施，造成出租方損失的。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：違約金=租金×違約期間×10%。3.違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。示例說明：如果出租方未按約定提供廠房及附屬設(shè)施，導(dǎo)致承租方無法正常開展生產(chǎn)活動，承租方可以要求出租方支付因停產(chǎn)造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指具有廠房及附屬設(shè)施所有權(quán)或使用權(quán)，并將廠房及附屬設(shè)施出租給他人的一方。2.承租方：指租賃廠房及附屬設(shè)施，并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同約定的租賃起始日期至租賃結(jié)束日期之間的期限。4.租金：指承租方為使用廠房及附屬設(shè)施而支付給出租方的費(fèi)用。5.附屬設(shè)施：指與廠房相關(guān)的設(shè)備、設(shè)施和附屬建筑物等。6.違約金：指違約方因