2024年版建筑工程施工合同詳細(xì)條款樣本

2024年版建筑工程施工合同詳細(xì)條款樣本本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3監(jiān)理方1.4施工地點(diǎn)1.5工程內(nèi)容第二條：合同價(jià)格2.1合同總價(jià)2.2工程變更價(jià)格2.3價(jià)格調(diào)整2.4付款方式及進(jìn)度第三條：合同工期3.1開(kāi)工日期3.2竣工日期3.3工期延誤3.4工期提前第四條：施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量要求4.2施工標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量保證措施4.4質(zhì)量驗(yàn)收第五條：材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)5.2設(shè)備供應(yīng)5.3材料和設(shè)備驗(yàn)收5.4材料和設(shè)備保管第六條：施工安全6.1安全措施6.2安全事故處理6.3安全生產(chǎn)責(zé)任第七條：環(huán)境保護(hù)7.1環(huán)境保護(hù)措施7.2環(huán)保責(zé)任第八條：合同變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更價(jià)款第九條：違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約9.2承包方違約9.3監(jiān)理方違約第十條：爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑第十一條：合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的處理第十二條：合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同解除條件第十三條：附加條款13.1技術(shù)專用條款13.2施工專用條款13.3項(xiàng)目管理專用條款第十四條：其他14.1合同附件14.2合同的補(bǔ)充和修改14.3合同解除和終止后的權(quán)利義務(wù)14.4法律適用14.5爭(zhēng)議解決方式14.6合同的簽訂日期和地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.4施工地點(diǎn)：指本合同約定的工程項(xiàng)目施工的具體地點(diǎn)。1.5工程內(nèi)容：指本合同約定的工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)內(nèi)容、施工內(nèi)容、設(shè)備供應(yīng)內(nèi)容和材料供應(yīng)內(nèi)容等。第二條：合同價(jià)格2.1合同總價(jià)：本合同總價(jià)是指乙方按照本合同約定完成工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備供應(yīng)和材料供應(yīng)等工作的全部費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、材料費(fèi)、人員費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。2.2工程變更價(jià)格：工程變更價(jià)格是指由于工程項(xiàng)目變更導(dǎo)致的合同價(jià)款增減的部分。工程變更價(jià)格按照甲乙雙方協(xié)商確定的價(jià)格計(jì)算。2.3價(jià)格調(diào)整：本合同簽訂后，由于國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)等不可抗力因素導(dǎo)致合同價(jià)款發(fā)生變化的，甲乙雙方按照本合同約定的價(jià)格調(diào)整機(jī)制進(jìn)行調(diào)整。2.4付款方式及進(jìn)度：本合同付款方式分為預(yù)付款、進(jìn)度付款和竣工結(jié)算三種。預(yù)付款在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付；進(jìn)度付款按照工程進(jìn)度的完成情況分階段支付；竣工結(jié)算在工程驗(yàn)收合格后支付。第三條：合同工期3.1開(kāi)工日期：本合同約定的工程項(xiàng)目開(kāi)工的日期。3.2竣工日期：本合同約定的工程項(xiàng)目竣工的日期。3.3工期延誤：由于乙方原因?qū)е鹿こ添?xiàng)目的施工進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)按照本合同約定的違約金計(jì)算方法向甲方支付違約金。3.4工期提前：由于乙方原因?qū)е鹿こ添?xiàng)目的施工進(jìn)度提前，乙方不得要求甲方支付額外的費(fèi)用。第四條：施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照本合同約定的施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。4.2施工標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照本合同約定的施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。4.3質(zhì)量保證措施：乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，確保工程質(zhì)量。4.4質(zhì)量驗(yàn)收：工程驗(yàn)收按照本合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序進(jìn)行。工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲乙雙方協(xié)商確定的整改措施進(jìn)行整改。第五條：材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)：乙方應(yīng)按照本合同約定的材料供應(yīng)范圍和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)供應(yīng)材料。5.2設(shè)備供應(yīng)：乙方應(yīng)按照本合同約定的設(shè)備供應(yīng)范圍和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)供應(yīng)設(shè)備。5.3材料和設(shè)備驗(yàn)收：甲方應(yīng)按照本合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序?qū)σ曳焦?yīng)的材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。5.4材料和設(shè)備保管：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)供應(yīng)的材料和設(shè)備進(jìn)行妥善保管，防止損壞、丟失。第六條：施工安全6.1安全措施：乙方應(yīng)制定施工安全措施，并按照本合同約定的安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。6.2安全事故處理：施工過(guò)程中發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)報(bào)告甲方和監(jiān)理。6.3安全生產(chǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)負(fù)總責(zé)，確保施工過(guò)程中不發(fā)生安全事故。第八條：合同變更8.1變更條件：合同履行過(guò)程中，由于不可抗力、政策調(diào)整、設(shè)計(jì)變更等原因，需要對(duì)合同價(jià)款、工程內(nèi)容、工期等進(jìn)行調(diào)整的，甲乙雙方可以協(xié)商變更合同。8.2變更程序：合同變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、價(jià)款、工期等相關(guān)事項(xiàng)。8.3變更價(jià)款：合同變更引起的價(jià)款增減，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格調(diào)整機(jī)制進(jìn)行計(jì)算。第九條：違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約：甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行合同義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。9.2承包方違約：乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常履行合同義務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。9.3監(jiān)理方違約：監(jiān)理方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方或乙方無(wú)法正常履行合同義務(wù)的，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方或乙方支付違約金，并賠償甲方或乙方因此造成的損失。第十條：爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決：協(xié)商解決不成的，可以向工程所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3仲裁解決：調(diào)解不成的，甲乙雙方可以約定仲裁委員會(huì)，根據(jù)仲裁委員會(huì)的仲裁裁決解決爭(zhēng)議。第十一條：合同解除11.1解除條件：合同履行過(guò)程中，發(fā)生不可抗力等法定解除條件，或者甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的，可以解除合同。11.2解除程序：合同解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、解除日期、解除后的處理等相關(guān)事項(xiàng)。11.3解除后的處理：合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的方式處理合同解除后的相關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于工程結(jié)算、違約金支付、損失賠償?shù)?。第十二條：合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更條件：合同履行過(guò)程中，甲乙雙方可以根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商變更合同。12.3合同解除條件：合同履行過(guò)程中，發(fā)生不可抗力等法定解除條件，或者甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的，可以解除合同。第十三條：附加條款13.1技術(shù)專用條款：本合同技術(shù)專用條款包括但不限于工程設(shè)計(jì)、施工技術(shù)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。13.2施工專用條款：本合同施工專用條款包括但不限于施工組織、施工方法、施工進(jìn)度等內(nèi)容。13.3項(xiàng)目管理專用條款：本合同項(xiàng)目管理專用條款包括但不限于項(xiàng)目管理組織、項(xiàng)目管理方法、項(xiàng)目管理進(jìn)度等內(nèi)容。第十四條：其他14.1合同附件：本合同附件包括但不限于工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、設(shè)備清單、材料清單等。14.2合同的補(bǔ)充和修改：本合同簽訂后，甲乙雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議和修改協(xié)議，對(duì)本合同的內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充和修改。14.3合同解除和終止后的權(quán)利義務(wù)：合同解除和終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的方式處理合同解除和終止后的相關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于工程結(jié)算、違約金支付、損失賠償?shù)取?4.4法律適用：本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止以及爭(zhēng)議解決等，適用中華人民共和國(guó)法律。14.5爭(zhēng)議解決方式：本合同爭(zhēng)議的解決方式為仲裁或法律途徑。14.6合同的簽訂日期和地點(diǎn)：本合同于____年____月____日在____簽訂。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件附件二：施工圖紙附件三：設(shè)備清單附件四：材料清單附件五：施工組織設(shè)計(jì)附件六：施工方法說(shuō)明附件七：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求附件八：安全措施和方案附件九：環(huán)境保護(hù)措施和方案附件十：項(xiàng)目管理組織結(jié)構(gòu)圖附件十一：項(xiàng)目管理方法說(shuō)明附件十二：項(xiàng)目管理進(jìn)度計(jì)劃附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：工程設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括工程項(xiàng)目的總體設(shè)計(jì)、施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、設(shè)計(jì)計(jì)算書(shū)等，需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。附件二：施工圖紙應(yīng)包括建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、給排水施工圖、電氣施工圖等，需詳細(xì)表述施工過(guò)程中的各個(gè)細(xì)節(jié)。附件三：設(shè)備清單應(yīng)列出工程項(xiàng)目所需的所有設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、性能參數(shù)等，并提供設(shè)備供應(yīng)方的相關(guān)資質(zhì)證明。附件四：材料清單應(yīng)列出工程項(xiàng)目所需的所有材料名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、性能參數(shù)等，并提供材料供應(yīng)方的相關(guān)資質(zhì)證明。附件五：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工組織結(jié)構(gòu)、施工方法、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工平面圖等，需明確施工過(guò)程中的各項(xiàng)管理措施。附件六：施工方法說(shuō)明應(yīng)詳細(xì)描述施工過(guò)程中的各項(xiàng)操作方法、施工技術(shù)、質(zhì)量控制措施等。附件七：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求應(yīng)包括工程項(xiàng)目質(zhì)量控制體系、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量保證措施等，需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。附件八：安全措施和方案應(yīng)包括工程項(xiàng)目安全生產(chǎn)管理制度、安全生產(chǎn)責(zé)任、安全事故處理程序等，確保施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)。附件九：環(huán)境保護(hù)措施和方案應(yīng)包括工程項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)措施、環(huán)保責(zé)任、環(huán)保設(shè)施等，確保施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)。附件十：項(xiàng)目管理組織結(jié)構(gòu)圖應(yīng)明確項(xiàng)目管理組織的各級(jí)職責(zé)、管理層次和聯(lián)系方式。附件十一：項(xiàng)目管理方法說(shuō)明應(yīng)詳細(xì)描述項(xiàng)目管理過(guò)程中的各項(xiàng)管理措施、協(xié)調(diào)機(jī)制、信息溝通方式等。附件十二：項(xiàng)目管理進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、進(jìn)度控制措施等，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程項(xiàng)目的施工。2.乙方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)供應(yīng)設(shè)備或材料。3.乙方未按照合同約定的安全、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工或供應(yīng)設(shè)備、材料。4.甲方未按照合同約定的時(shí)間、金額支付進(jìn)度款或竣工結(jié)算款。5.甲方未按照合同約定的時(shí)間提供施工場(chǎng)地、施工條件等。6.監(jiān)理方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程驗(yàn)收或監(jiān)督管理。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定的違約金計(jì)算方法計(jì)算違約金。2.根據(jù)違約行為導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失，由違約方賠償對(duì)方。3.違約行為導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。4.違約行為導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此造成的損失。5.違約行為導(dǎo)致設(shè)備、材料供應(yīng)不符合約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)更換、修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此造成的損失。示例說(shuō)明：如果乙方未按照合同約定的時(shí)間完成工程項(xiàng)目的施工，屬于違約行為。根據(jù)合同約定的違約金計(jì)算方法，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本合同主體之間為實(shí)現(xiàn)一定目的，明確相互權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。2.甲方：指根據(jù)本合同承擔(dān)合同義務(wù)，負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的投資、組織、管理和監(jiān)督的法人或其他組織。3.乙方：指根據(jù)本合同承擔(dān)合同義務(wù)，負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的施工、設(shè)備供應(yīng)和材料供應(yīng)等工作的法人或其