餐飲業(yè)店鋪買賣合同規(guī)范文本2024版

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

餐飲業(yè)店鋪買賣合同規(guī)范文本2024版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1賣方主體信息1.2買方主體信息1.3店鋪定義第二條店鋪轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)2.1轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.3轉(zhuǎn)讓方式第三條店鋪現(xiàn)狀說明3.1店鋪設(shè)施現(xiàn)狀3.2店鋪資產(chǎn)清單3.3店鋪負(fù)債清單第四條店鋪經(jīng)營許可及資質(zhì)4.1許可證書列表4.2資質(zhì)證明文件第五條店鋪權(quán)益轉(zhuǎn)移5.1客戶資源轉(zhuǎn)移5.2員工安置5.3供應(yīng)商合同轉(zhuǎn)移第六條交易流程及時(shí)間安排6.1簽署合同6.2支付定金6.3完成店鋪交接6.4支付尾款第七條店鋪交接7.1交接事項(xiàng)列表7.2交接時(shí)間及地點(diǎn)7.3交接后的責(zé)任劃分第八條合同的履行與保障8.1賣方義務(wù)8.2買方義務(wù)8.3違約責(zé)任第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解9.3仲裁9.4法律訴訟第十條合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更與解除的程序第十一條合同的效力11.1生效條件11.2有效期11.3終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約披露的后果第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力的通知與證明第十四條其他條款14.1附加條款14.2修訂歷史14.3法律適用14.4合同副本數(shù)量及分發(fā)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1賣方主體信息1.2買方主體信息1.3店鋪定義店鋪指的是位于_______（地址）的餐飲業(yè)經(jīng)營場(chǎng)所，其經(jīng)營范圍為_______，店鋪的營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資質(zhì)已依法辦理，并處于有效期內(nèi)。第二條店鋪轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)2.1轉(zhuǎn)讓內(nèi)容轉(zhuǎn)讓方同意將店鋪的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給受讓方，包括但不限于店鋪的經(jīng)營權(quán)、資產(chǎn)、負(fù)債、員工及客戶資源等。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.3轉(zhuǎn)讓方式轉(zhuǎn)讓方和受讓方同意采用一次性支付的方式進(jìn)行店鋪轉(zhuǎn)讓。受讓方應(yīng)在簽署本合同后七個(gè)工作日內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的百分之五十作為定金，剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)格在店鋪交接完成后七個(gè)工作日內(nèi)支付。第三條店鋪現(xiàn)狀說明3.1店鋪設(shè)施現(xiàn)狀店鋪現(xiàn)有設(shè)施包括：_______（列出主要設(shè)施、設(shè)備等），設(shè)施的狀態(tài)良好，能夠正常使用。3.2店鋪資產(chǎn)清單店鋪資產(chǎn)包括但不限于：_______（列出主要資產(chǎn)），資產(chǎn)清單作為本合同附件一，具有同等法律效力。3.3店鋪負(fù)債清單店鋪負(fù)債包括但不限于：_______（列出主要負(fù)債），負(fù)債清單作為本合同附件二，具有同等法律效力。第四條店鋪經(jīng)營許可及資質(zhì)4.1許可證書列表店鋪擁有的經(jīng)營許可證書包括但不限于：_______（列出許可證書名稱和編號(hào)），上述許可證書在轉(zhuǎn)讓完成后由受讓方負(fù)責(zé)繼續(xù)有效維護(hù)。4.2資質(zhì)證明文件第五條店鋪權(quán)益轉(zhuǎn)移5.1客戶資源轉(zhuǎn)移轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將店鋪現(xiàn)有的客戶資源包括但不限于：_______（列出客戶資源類型），以書面形式清單的方式提供給受讓方。5.2員工安置轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保店鋪現(xiàn)有員工的勞動(dòng)合同由受讓方承接，受讓方應(yīng)繼續(xù)履行勞動(dòng)合同的義務(wù)，并按照現(xiàn)有員工的實(shí)際情況進(jìn)行合理的薪酬福利安排。5.3供應(yīng)商合同轉(zhuǎn)移轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將店鋪與供應(yīng)商簽訂的合同包括但不限于：_______（列出合同類型），在轉(zhuǎn)讓完成后轉(zhuǎn)讓給受讓方，并協(xié)助受讓方與供應(yīng)商進(jìn)行合同的履行。第六條交易流程及時(shí)間安排6.1簽署合同本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2支付定金受讓方應(yīng)在簽署本合同后七個(gè)工作日內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的百分之五十作為定金。6.3完成店鋪交接店鋪交接應(yīng)在轉(zhuǎn)讓價(jià)格全部支付完成后十個(gè)工作日內(nèi)完成。6.4支付尾款受讓方應(yīng)在店鋪交接完成后七個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第八條合同的履行與保障8.1賣方義務(wù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證店鋪資產(chǎn)和負(fù)債的真實(shí)性，不得隱瞞或虛報(bào)。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理相關(guān)證照的過戶手續(xù)，并確保店鋪在轉(zhuǎn)讓期間正常經(jīng)營。8.2買方義務(wù)受讓方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。受讓方應(yīng)承擔(dān)店鋪在轉(zhuǎn)讓后的運(yùn)營責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)，并保證合法經(jīng)營，遵守相關(guān)法律法規(guī)。8.3違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的百分之十。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可向所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁如調(diào)解不成，任何一方均可向本合同約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.4法律訴訟如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向本合同約定的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1變更條件本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2解除條件本合同的解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。10.3變更與解除的程序變更或解除本合同，應(yīng)依照法律規(guī)定和雙方約定的程序進(jìn)行。第十一條合同的效力11.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2有效期本合同的有效期為_______年，自合同生效之日起計(jì)算。11.3終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。12.2保密期限保密期限為本合同終止后_______年。12.3違約披露的后果如任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的百分之十。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：_______（列出不可抗力事件）。13.2不可抗力后果如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決辦法。13.3不可抗力的通知與證明一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)提供相關(guān)證明文件，經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后，可免除相應(yīng)的履行責(zé)任。第十四條其他條款14.1附加條款本合同附件一《店鋪資產(chǎn)清單》和附件二《店鋪負(fù)債清單》是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修訂歷史本合同的修訂歷史如下：_______（列出修訂歷史）。14.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.4合同副本數(shù)量及分發(fā)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方同意，除非另有書面證明，否則雙方均持有本合同的完整副本。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《店鋪資產(chǎn)清單》詳細(xì)列出店鋪所有的資產(chǎn)，包括但不限于設(shè)備、家具、廚房用具、存貨、車輛等。每一項(xiàng)資產(chǎn)都需要詳細(xì)描述其型號(hào)、數(shù)量、購置時(shí)間、購置價(jià)格等信息。附件二：《店鋪負(fù)債清單》詳細(xì)列出店鋪所有的負(fù)債，包括但不限于租金、供應(yīng)商債務(wù)、員工工資、稅費(fèi)等。每一項(xiàng)負(fù)債都需要詳細(xì)描述其金額、到期時(shí)間、債權(quán)人等信息。附件三：《店鋪經(jīng)營許可證書列表》詳細(xì)列出店鋪所有的經(jīng)營許可證書，包括但不限于食品經(jīng)營許可證、衛(wèi)生許可證等。每一項(xiàng)許可證書都需要詳細(xì)描述其編號(hào)、有效期、發(fā)證機(jī)關(guān)等信息。附件四：《員工名冊(cè)》詳細(xì)列出店鋪所有的員工信息，包括但不限于姓名、職位、工資、工齡等。每一名員工的信息都需要詳細(xì)描述。附件五：《供應(yīng)商合同列表》詳細(xì)列出店鋪與供應(yīng)商簽訂的所有合同，包括但不限于供貨合同、服務(wù)合同等。每一份合同都需要詳細(xì)描述其合同編號(hào)、簽訂日期、合同期限、合同內(nèi)容等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.轉(zhuǎn)讓方隱瞞或虛報(bào)店鋪資產(chǎn)和負(fù)債。2.轉(zhuǎn)讓方未按約定協(xié)助受讓方辦理證照過戶手續(xù)。3.轉(zhuǎn)讓方在轉(zhuǎn)讓期間未能保證店鋪正常經(jīng)營。4.受讓方未能按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。5.受讓方未承擔(dān)店鋪在轉(zhuǎn)讓后的運(yùn)營責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。6.任何一方未履行合同約定的義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的百分之十。2.違約方需承擔(dān)因違約造成的對(duì)方直接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約方需承擔(dān)因違約造成對(duì)方的其他間接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：如果轉(zhuǎn)讓方隱瞞了店鋪的一筆負(fù)債，導(dǎo)致受讓方在接手后需要承擔(dān)這筆負(fù)債，轉(zhuǎn)讓方需支付違約金，并承擔(dān)受讓方因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。說明三：法律名詞及解釋：1.中華人民共和國法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和