清包建筑工程合作合同(2024版)

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清包建筑工程合作合同(2024版)本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1合同主體1.2合同定義2.工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預算3.合作內(nèi)容3.1清包建筑工程范圍3.2合作雙方責任與義務3.3工程進度及時間安排4.合同價格及支付方式4.1合同總價4.2支付方式4.3進度付款4.4最終付款5.工程質量與驗收5.1工程質量標準5.2驗收程序5.3質量保修6.合同的履行與變更6.1合同履行6.2合同變更7.違約責任7.1合作雙方的違約責任7.2違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄9.合同的解除9.1合同解除條件9.2解除合同的程序10.合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同失效條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密違約責任12.輔助條款12.1合同的轉讓12.2合同的附件12.3合同的修訂13.合同的簽署與份數(shù)13.1簽署日期13.2簽署地點13.3合同份數(shù)14.其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同語言第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1合同主體1.2合同定義1.2.1本合同是指甲方將清包建筑工程項目的施工任務全部委托給乙方，乙方按照甲方的要求進行施工，并按照本合同的規(guī)定履行各項義務，支付相應費用，共同完成工程項目的合同。第二條工程概述2.1工程名稱：_______________2.2工程地點：_______________2.3工程規(guī)模：_______________2.4工程預算：_______________第三條合作內(nèi)容3.1清包建筑工程范圍3.1.1乙方負責清包建筑工程的施工，包括但不限于土建、安裝、裝修等工程。3.1.2乙方應按照甲方的要求，按照工程設計圖紙、施工規(guī)范和標準進行施工，確保工程質量。3.2合作雙方責任與義務3.2.1甲方應提供完整的施工圖紙、施工規(guī)范、工程量清單等相關資料，并確保資料的準確性和完整性。3.2.2乙方應按照約定的工期完成施工任務，并保證工程質量符合相關規(guī)范和標準。3.2.3甲方應按照約定的時間和金額支付乙方的工程款項。3.3工程進度及時間安排3.3.1乙方應按照甲方提供的工程進度計劃進行施工，確保工程按時完成。3.3.2乙方應在每個工程階段結束后向甲方報告工程進度和質量情況。第四條合同價格及支付方式4.1合同總價4.1.1本工程的合同總價根據(jù)工程量清單、工程設計圖紙和施工規(guī)范等進行計算，具體金額為人民幣（大寫）：_______________元整（小寫）：_______________元。4.2支付方式4.2.1甲方支付乙方的工程款項采用按工程進度分階段支付的方式。4.3進度付款4.3.1甲方按照乙方實際完成的工程量，按照約定的比例支付工程進度款。4.4最終付款4.4.1工程完成后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方應在驗收報告書上簽字確認，并按照約定支付剩余的工程款項。第五條工程質量與驗收5.1工程質量標準5.1.1乙方的施工應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和規(guī)范的要求。5.1.2工程質量應符合甲方提供的施工圖紙、施工規(guī)范和標準的要求。5.2驗收程序5.2.1工程完成后，乙方應向甲方提交工程驗收申請。5.2.2甲方應在收到驗收申請后的約定時間內(nèi)組織驗收。5.2.3驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，并重新提交驗收申請。5.3質量保修5.3.1工程交付使用后，乙方應按照約定提供質量保修服務。5.3.2質量保修期從工程交付使用之日起計算，保修期為_______________年。第六條合同的履行與變更6.1合同履行6.1.1乙方應按照約定的時間和質量要求完成施工任務。6.1.2甲方應按照約定的時間和金額支付工程款項。6.2合同變更6.2.1合同履行過程中，如因不可抗力等因素導致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2.2合同變更不得影響工程質量和進度。第八條違約責任8.1合作雙方的違約責任8.1.1甲方違反合同約定，導致工程進度延誤、工程質量不符合約定等情形的，應承擔相應的違約責任。8.1.2乙方違反合同約定，導致工程進度延誤、工程質量不符合約定等情形的，應承擔相應的違約責任。8.2違約賠償8.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金的具體金額雙方另行約定。8.2.2違約方應賠償因違約給守約方造成的直接經(jīng)濟損失。第九條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄8.2.1雙方約定，本合同的訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。第十條合同的解除8.1合同解除條件8.1.1在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等情形，致使合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以解除合同。8.1.2雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.2解除合同的程序8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂書面解除協(xié)議，并辦理相關手續(xù)。8.2.2因不可抗力導致合同解除的，雙方應提供相關證明材料，并辦理合同解除手續(xù)。第十一條合同的生效、終止與失效8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1.2合同生效后，雙方應按照合同約定履行各自的義務。8.2合同終止條件8.2.1工程完成后，雙方辦理合同終止手續(xù)，合同即告終止。8.3合同失效條件8.3.1合同解除后，合同即失效。第十二條保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等，應予以保密。8.2保密期限8.2.1雙方約定，保密期限為_______________年，自合同生效之日起計算。8.3保密違約責任8.3.1如一方違反保密義務，泄露對方保密信息，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。第十三條輔助條款8.1合同的轉讓8.1.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權利和義務全部或部分轉讓給第三方。8.2合同的附件8.2.1本合同附件包括但不限于工程量清單、施工圖紙、技術規(guī)范等，附件與合同具有同等法律效力。8.3合同的修訂8.3.1合同履行過程中，如雙方同意對合同內(nèi)容進行修改，應以書面形式修訂，修訂內(nèi)容與原合同具有同等法律效力。第十四條其他條款8.1不可抗力8.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。8.2法律適用8.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.3合同語言8.3.1本合同的文本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩種語言版本具有同等法律效力（如有）。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單附件二：施工圖紙附件三：技術規(guī)范附件四：工程進度計劃附件五：施工組織設計附件六：材料供應合同附件七：設備租賃合同附件八：施工人員名單附件九：工程質量保修條款附件十：合同變更協(xié)議附件一：工程量清單工程量清單應詳細列明工程項目的各項工程量，包括工程名稱、工程內(nèi)容、工程量、單位、工程單價和總價等。清單應由甲方提供，乙方進行確認。附件二：施工圖紙施工圖紙應包括建筑設計圖紙、結構施工圖紙、水電施工圖紙等，圖紙應由甲方提供，乙方進行確認。附件三：技術規(guī)范技術規(guī)范應詳細列明工程項目的施工技術要求、施工工藝、材料要求等，規(guī)范應由甲方提供，乙方進行確認。附件四：工程進度計劃工程進度計劃應詳細列明工程項目的各個階段的開始時間、結束時間以及相關工程內(nèi)容，計劃應由甲方提供，乙方進行確認。附件五：施工組織設計施工組織設計應包括施工方案、施工方法、施工組織結構、施工人員配置等，設計應由乙方提供，甲方進行確認。附件六：材料供應合同材料供應合同應詳細列明材料供應方的名稱、供應材料的內(nèi)容、數(shù)量、質量要求、交貨時間等，合同應由甲方和材料供應方簽訂。附件七：設備租賃合同設備租賃合同應詳細列明設備租賃方的名稱、租賃設備的內(nèi)容、數(shù)量、租賃期限、租金等，合同應由甲方和設備租賃方簽訂。附件八：施工人員名單施工人員名單應詳細列明乙方施工人員的基本信息，包括姓名、職務、聯(lián)系方式等。附件九：工程質量保修條款工程質量保修條款應詳細列明保修的范圍、保修期限、保修責任等，條款應由雙方共同商定。附件十：合同變更協(xié)議合同變更協(xié)議應詳細列明合同變更的內(nèi)容、原因、變更后的條款等，協(xié)議應由雙方簽訂。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定時間支付工程款項，乙方未按照約定時間完成施工任務。2.甲方提供的施工圖紙、工程量清單等技術資料不準確或不完整，導致施工進度延誤或工程質量問題。3.乙方未按照約定標準進行施工，導致工程質量不符合要求。4.乙方未按照約定時間提交工程驗收申請，或驗收不合格后未按照甲方要求進行整改。5.雙方未按照約定時間辦理合同解除手續(xù)，或解除合同后未按照約定履行相關義務。違約責任認定標準：1.違約方應向守約方支付違約金，違約金的具體金額雙方另行約定。2.違約方應賠償因違約給守約方造成的直接經(jīng)濟損失。3.因不可抗力導致合同解除的，雙方應提供相關證明材料，并辦理合同解除手續(xù)。示例說明：假設甲方未按照約定時間支付工程款項，導致乙方無法按時完成施工任務，乙方屬于守約方。根據(jù)合同約定，甲方應支付違約金，并賠償乙方因施工進度延誤導致的直接經(jīng)濟損失。具體賠償金額需要根據(jù)實際情況進行計算。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。2.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的義務，包括施工、支付款項等。3.合同變更：在合同履行過程中，雙方對合同內(nèi)