車位共有權(quán)補充協(xié)議2024年定制版

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車位共有權(quán)補充協(xié)議2024年定制版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1本協(xié)議1.2車位1.3共有權(quán)1.4甲方1.5乙方1.6車位所有權(quán)1.7使用權(quán)限1.8共有份額1.9管理費用1.10維修費用1.11轉(zhuǎn)讓1.12出租1.13占用1.14損壞2.車位的共有權(quán)分配2.1共有權(quán)比例2.2分配原則2.3分配方式3.車位的使用與管理3.1使用規(guī)定3.2停車時間3.3訪客停車3.4違規(guī)停車3.5車位維護3.6共同維護責(zé)任4.管理費用與維修費用的承擔(dān)4.1管理費用承擔(dān)4.2維修費用承擔(dān)4.3費用支付方式4.4費用調(diào)整5.車位的轉(zhuǎn)讓與出租5.1轉(zhuǎn)讓條件5.2轉(zhuǎn)讓程序5.3出租條件5.4出租程序5.5租賃期限6.車位的占用與損壞6.1占用處理6.2損壞賠償7.合同的生效、變更與終止7.1生效條件7.2變更程序7.3終止條件7.4合同解除8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.其他約定12.附件12.1車位分配圖12.2管理費用明細表12.3維修費用明細表13.簽署日期13.1甲方簽字13.2乙方簽字14.合同正本與副本14.1正本數(shù)量14.2副本數(shù)量14.3副本分發(fā)及保管第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1本協(xié)議本協(xié)議是指由甲方與乙方簽訂的關(guān)于車位共有權(quán)的補充協(xié)議，用以明確雙方在車位使用、管理、維護等方面的權(quán)利和義務(wù)。1.2車位車位是指位于【具體位置】的停車位，車牌號碼為【車牌號碼】，面積為【面積】。1.3共有權(quán)共有權(quán)是指甲方和乙方按照本協(xié)議約定的比例共同擁有車位的所有權(quán)。1.4甲方甲方是指【甲方姓名】或其合法繼承人，擁有車位【車位號碼】的共有權(quán)。1.5乙方乙方是指【乙方姓名】或其合法繼承人，擁有車位【車位號碼】的共有權(quán)。1.6車位所有權(quán)車位所有權(quán)是指甲方和乙方對車位擁有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。1.7使用權(quán)限使用權(quán)限是指甲方和乙方按照本協(xié)議約定的比例使用車位的權(quán)利。1.8共有份額共有份額是指甲方和乙方按照本協(xié)議約定的比例享有車位的所有權(quán)和使用權(quán)。1.9管理費用管理費用是指為維護車位正常使用和物業(yè)管理而產(chǎn)生的費用，包括但不限于物業(yè)管理費、清潔費、維修費等。1.10維修費用維修費用是指為維護和修復(fù)車位及其設(shè)施所產(chǎn)生的費用。1.11轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)讓是指甲方或乙方將其在車位共有權(quán)中的份額全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。1.12出租出租是指甲方或乙方將其在車位共有權(quán)中的份額暫時提供給第三方使用。1.13占用占用是指第三方未經(jīng)甲方和乙方同意，擅自使用車位。1.14損壞損壞是指對車位及其設(shè)施造成的破壞或損失。第二條車位的共有權(quán)分配2.1共有權(quán)比例甲乙雙方按照【比例】共同擁有車位的所有權(quán)。2.2分配原則車位的共有權(quán)分配應(yīng)遵循公平、合理的原則，甲乙雙方按照實際需求和使用情況協(xié)商確定。2.3分配方式車位的共有權(quán)分配方式為【具體方式】，包括但不限于輪流使用、分時使用等。第三條車位的使用與管理3.1使用規(guī)定甲乙雙方應(yīng)遵守車位的使用規(guī)定，按照約定的時間和方式使用車位。3.2停車時間甲乙雙方在使用車位時，應(yīng)遵守物業(yè)管理公司的停車時間規(guī)定，具體停車時間為【具體時間】。3.3訪客停車甲乙雙方的訪客如需停車，應(yīng)提前告知物業(yè)管理公司，并按照物業(yè)管理公司的規(guī)定支付相應(yīng)的停車費用。3.4違規(guī)停車甲乙雙方若違反停車規(guī)定，導(dǎo)致車輛被罰款或拖移，由甲乙雙方自行承擔(dān)責(zé)任。3.5車位維護甲乙雙方應(yīng)共同維護車位的正常使用狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)車位設(shè)施損壞應(yīng)及時通知物業(yè)管理公司進行維修。3.6共同維護責(zé)任車位的日常維護和修復(fù)費用由甲乙雙方按照共有權(quán)比例承擔(dān)。第四條管理費用與維修費用的承擔(dān)4.1管理費用承擔(dān)車位的物業(yè)管理費用由甲乙雙方按照共有權(quán)比例承擔(dān)。4.2維修費用承擔(dān)車位的維修費用由甲乙雙方按照共有權(quán)比例承擔(dān)。4.3費用支付方式管理費用和維修費用的支付方式為【具體方式】，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。4.4費用調(diào)整管理費用和維修費用的調(diào)整應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商決定，并提前通知對方。第五條車位的轉(zhuǎn)讓與出租5.1轉(zhuǎn)讓條件甲乙雙方在符合法律法規(guī)的前提下，可通過協(xié)商一致的方式將車位的共有權(quán)份額轉(zhuǎn)讓給第三方。5.2轉(zhuǎn)讓程序1)甲乙雙方達成轉(zhuǎn)讓意向，簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議；2)將轉(zhuǎn)讓協(xié)議報送給物業(yè)管理公司進行備案；3)物業(yè)管理公司核實轉(zhuǎn)讓協(xié)議并進行相關(guān)手續(xù)辦理；4)轉(zhuǎn)讓完成后，受讓人享有車位的共有權(quán)。5.3出租條件甲乙雙方在符合法律法規(guī)的前提下，可通過協(xié)商一致的方式將車位的共有權(quán)份額出租給第三方。5.4出租程序1)甲乙雙方達成出租意向，簽訂出租協(xié)議；2)將出租協(xié)議報送給物業(yè)管理公司進行備案；3)物業(yè)管理公司核實出租協(xié)議并進行相關(guān)手續(xù)辦理；4)出租完成后，承租第八條違約責(zé)任8.1違約行為甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，包括但不限于未按時支付管理費用、維修費用，未按約定使用車位等，均視為違約行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付對方因此所遭受的損失、違約金等。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向物業(yè)管理公司或相關(guān)調(diào)解組織申請調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，甲乙雙方可約定仲裁，將爭議提交至【仲裁委員會名稱】進行仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，甲乙雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條法律適用與管轄10.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院本協(xié)議爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十一條其他約定本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十二條附件本協(xié)議附件包括：12.1車位分配圖12.2管理費用明細表12.3維修費用明細表第十三條簽署日期本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同正本與副本14.1正本數(shù)量本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2副本數(shù)量本協(xié)議副本數(shù)量為【具體數(shù)量】，分別由甲乙雙方保管。14.3副本分發(fā)及保管甲乙雙方應(yīng)妥善保管本協(xié)議副本，如發(fā)生損壞或遺失，應(yīng)及時告知對方并補簽。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：車位分配圖詳細描述：車位分配圖是一份詳細的車位位置和編號的圖表，用于明確車位的具體位置和甲乙雙方的車位所有權(quán)分配。附件2：管理費用明細表詳細描述：管理費用明細表是一份詳細記錄車位管理費用的表格，包括費用項目、費用金額、費用支付時間等信息。附件3：維修費用明細表詳細描述：維修費用明細表是一份詳細記錄車位維修費用的表格，包括維修項目、維修費用、維修時間等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲乙雙方未按時支付管理費用、維修費用。2.甲乙雙方未按約定使用車位，如未經(jīng)允許擅自占用他人車位。3.甲乙雙方未履行合同約定的維護責(zé)任，導(dǎo)致車位設(shè)施損壞。違約責(zé)任認定標準：1.對于未按時支付管理費用、維修費用的違約行為，違約方應(yīng)支付相應(yīng)的遲延履行金，包括但不限于逾期利息、罰款等。2.對于未按約定使用車位的違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任，如支付賠償金、恢復(fù)原狀等。3.對于未履行維護責(zé)任的違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用，并支付因維修延遲造成的損失。示例說明：假設(shè)甲方未按時支付車位管理費用，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延履行金，同時有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)支付欠繳的管理費用。說明三：法律名詞及解釋：1.車位：指位于【具體位置】的停車位，車牌號碼為【車牌號碼】，面積為【面積】。2.共有權(quán)：指甲乙雙方按照本協(xié)議約定的比例共同擁有車位的所有權(quán)。3.使用權(quán)限：指甲乙雙方按照本協(xié)議約定的比例使用車位的權(quán)利。4.管理費用：指為維護車位正常使用